Дело № 2-1145/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 30 июля 2020 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Уладаевой Е.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу. Требования мотивированы тем, что они являются долевыми сособственниками данной квартиры по 1/2 доли, в этой квартире с 1980х годов проживал и до сих пор прописан ФИО3 – родной отец ФИО1, фактически не живет в квартире 12 лет, но сохраняет регистрацию, что нарушает их права. в частности они вынуждены оплачивать за него коммунальные платежи: вывоз ТБО (мусора), начисление холодной воды по нормативу. Ответчик ФИО3 давно проживает в своей квартире по адресу: 

<

адрес>, т.е. обеспечен своим жильем, не имеет интереса в проживании в их квартире, не имеет в ней своих вещей, при этом не хочет сниматься с регистрационного учета. Ему принадлежала 1/2 доли в квартире, которую он 24.01.2019 г. подарил сыну ФИО1, по условиям сделки не было предусмотрено сохранения права пользования квартирой за ним. 

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивал, суду пояснил, что с 1999 г. проживал с бабушкой и отцом. В 2000 г. мать и отец развелись, он остался с отцом, младший брат с матерью. Отец работал вахтой, в 2002 г. бабушка уехала в Красноярск, с 2003 -2004 гг. отец стал периодически уходить к сожительнице, он фактически жил один. В 2005 г. он ушел в армию, а отец ушел жить к сожительнице. В 2009 г. отец окончательно съехал из дома и стал его сдавать, но последние 6 лет он пустовал. Данный дом принадлежал ему и отцу по 1/2 доли у каждого. Жена продала свою квартиру, часть денег отдала его отцу, на что он купил себе квартиру, в ответ на что подарил ему свою 1/2 доли дома. Вторая часть денег жены и ее кредит на 300000 руб. пошли на ремонт дома. Затем у отца, когда он подарил своей жене 1/2 доли дома, возникла к его жене. Отца членом своей семьи не считает, т.к. с ним совместно не проживает, члены его семьи это жена и ребенок, с которыми он проживает. С регистрации он сниматься не хочет, говорит не хочу и все. 

Истец ФИО2 на требованиях настаивала, поддержала пояснения ФИО1, суду пояснила, что проблемы с отцом мужа возникли тогда, когда муж передарил ей 1/2 доли дома. Но это было справедливо, т.к. она продала свою квартиру, отдала отцу мужа 350000 руб., на что он купил квартиру, хотя дом был оценен в 600 с чем то тысяч рублей, оставшиеся 350000 руб. от продажи своей квартиры и еще 300000 руб. кредитных средств она вложила в дом. Вещей отца мужа в доме нет, кроме лодки. Она его в дом не пускает, т.к. он приходит пьяный, ребенок его боится, предлагает приходить при муже. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о его времени и месте, о причинах неявки не сообщил, ранее представил возражения на исковые требования. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Судом установлено, что согласно выписок из ЕГРН и копий договоров, на основании договора дарения 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли квартиры от 24.01.2019 г. от ФИО3 к ФИО1, договора дарения 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли квартиры от 26.08.2019 г. от ФИО1 к ФИО2 ФИО1 и ФИО2 являются долевыми сособственниками по 1/2 доли жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. При этом согласно договора дарения 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли квартиры от 24.01.2019 г. от ФИО3 к ФИО1 за ФИО3 не сохраняется право пользования данными объектами недвижимости. 

Согласно выписки из ЕГРН ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 25.06.2019 г.

Тем самым у ответчика ввиду смены собственника спорной квартиры (отчуждения им принадлежавшей ему 1/2 доли в ней) прекращено право пользования данным жилым помещением, он не является членом семьи нынешних собственников, совместно с ними не проживает, совместное хозяйстве не ведет, на протяжении многих лет проживает в другом жилом помещении, имеет в собственности другое жилое помещение. 

Согласно Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (ч. 2 ст. 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (ч. 1 ст. 6); снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7). Учитывая, что у ответчика прекращено право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Максимов