Гражданское дело № 2-10-2024

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года г.Дмитриев 

Дмитриевский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Петрушина В.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Фоменко О.С.,

с участием: 

истцов ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Заявленное требование мотивировано следующим. 

Истцам на основании договора купли-продажи, принадлежит жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В указанном доме значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако в жилое помещение он не вселялся, личных вещей там не хранил, коммунальные услуги не оплачивал.

Местожительства ответчика неизвестно.

Регистрация ответчика нарушает права истцов, как собственников жилого дома, которые вынуждены оплачивать коммунальные услуги за ответчика.

В судебном заседании ФИО1 и ФИО2 поддержали исковое заявление по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомленный о слушании дела.

Выслушав истцов ФИО1 и ФИО2, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с указанным конституционным положением статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) ист. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) устанавливается, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2 ст.288 ГК РФ).Согласно статьям 301, 304 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 04 октября 2014 года ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-15).

Из записи акта о заключении брака (л.д.40-41) следует, что ФИО1 и ФИО2 на день заключения договора купли - продажи указанного жилого дома являлись супругами, следовательно, жилой дом принадлежит им на праве общей совместной собственности.

Согласно справкам, выданным Администрацией 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> района 

<

адрес> области, и Миграционным пунктом ОМВД России по 

<

адрес> району (л.д.19,33), в жилом 

<

адрес>, расположенном по адресу: 

<

адрес>, значится зарегистрированным ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетели Г.К. и В.., являющиеся соседями истцам, в судебном заседании дали показания, аналогичные доводам, изложенным в иске.

Вышеприведенные доказательства суд оценивает в соответствии со ст.67 ГПК РФ, с учетом относимости, достаточности и достоверности каждого из них в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования домом истцов, поскольку никогда в нем не проживал, личных вещей там не хранил, коммунальные услуги не оплачивал. Доказательств, порождающих в настоящее время право пользования ФИО3 домом истцов, суду не предоставлено. Договорные отношения между истцами и ответчиком, предметом которых является право пользования жилым помещением, отсутствуют.

На основании изложенного, суд считает исковое требование подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст..194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Дмитриевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2024 года.

Председательствующий судья В.П.Петрушин