Дело №2-1309/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(полный текст)

15 июля 2019 года Нахимовский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего – судьи Лемешко А.С.,

при секретаре – Федоровой Л.С.,

с участием истца – ФИО1,

ответчика – ФИО2,

представителя ответчика – ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Вишневской ФИО14 к ФИО2 ФИО15 о признании сделки купли-продажи жилой комнаты недействительной, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании недействительным договор купли-продажи от 05.12.1996 года. Требования мотивированы тем, что при отчуждении спорного имущества – комнаты 1-5 в квартире 

<

адрес> она заблуждалась, что данная комната ей не нужна для пользования, в настоящее время спорная комната ей необходима для проживания, поскольку ответчица данным жилым помещением не пользуется.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске, просила их удовлетворить. 

Ответчик и его представитель в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать, заявили ходатайство о пропуске срока исковой давности, настаивал на рассмотрении его возражений относительно пропуска истцом без уважительных причин срока давности. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. 

Судом установлено, что 05.12.1996 года между ФИО21, действующей от имени ФИО19 по доверенности, и ФИО2 ФИО16 был заключен договор купли-продажи жилой комнаты 1-5 площадью 18,5 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

Как следует из материалов дела, спорная жилая комната принадлежала продавцу ФИО4 на основании свидетельства о праве частной собственности на жилье №419/8 от 05.08.1994 года, истец ФИО5 действовала как представитель продавца по доверенности.

Согласно ч.2 ст.166 ГК РФ требования о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Таком образом, истец ФИО6 стороной сделки либо представителем продавца в настоящее время не является, ее права данным договором купли-продажи не нарушены, в отношении спорного имущества она не имеет никаких прав и обязательств, в связи с чем является ненадлежащим истцом по заявленным исковым требованиям.

Также суд обращает внимание на пропуск срока обращения в суд с данными требованиями в соответствии с положениями ч. 2 ст. 181 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Вишневской ФИО22 к ФИО2 ФИО23 о признании сделки купли-продажи жилой комнаты недействительной - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя А.С. Лемешко