Дело № 2- 3336\2018 

Р Е Ш Е Н И Е

\заочное\ 

Именем Российской Федерации

29.10.2018г. г. Липецк

Октябрьский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Гриценко Л.В.

при секретаре Докучаевой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от (дата)., заключенному с ответчиками являются собственниками квартиры по указанному адресу по 1\2 доле каждый.

Согласно условий договора купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета в данной квартире в течение 60-ти дней и освободить квартиру в течение 14 дней с момента подписания договора.

Однако принятые на себя обязательства не исполнили.

Истцы, ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу п.2 ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.9 данного кодекса граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 данного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истцы на основании договора купли-продажи от (дата)., заключенному с ответчиками являются собственниками квартиры по адресу 

<

адрес>

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире кроме истцов зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО4 Согласно п. 5 договора купли-продажи от (дата) ответчики обязались сняться с регистрационного учета по спорной квартире в течении 60 дней.

Учитывая, что истцы являются собственниками спорного жилого помещения, ответчики членами их семьи не являются, их право пользования спорным жилым помещением прекращается одновременно с переходом права собственности на квартиру, ответчики доказательств того, что у них возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорной квартирой суду не представили, суд находит исковые требования о признании ответчиков прекратившими право пользования квартирой 

<

адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания. 

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчиков, суд приходит к выводу, что они подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 данного кодекса судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом ФИО1 были понесены судебные расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 руб. при подаче искового заявления, что подтверждается квитанцией об оплате, которые подлежат взысканию с ответчиков по 150р. с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>

Взыскать с ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 150р. с каждого.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня его вручения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/ Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 6.11.2018г.

Заочное решение вступило в законную силу 20.12.2018

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-3336/2018 Октябрьского районного суда г. Липецка.

Гл. специалист ФИО5