14RS0035-01-2025-000160-80

Дело № 2-1327/2025

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 21 февраля 2025 года 

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Луковцева А.А., при секретаре Чабыкиной А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Прометей+» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

установил:

ООО «Прометей+» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. ООО «Прометей+» производит управление многоквартирным домом по адресу: ____. Задолженность ответчика ФИО1 по жилищно-коммунальным услугам за период с ____ по ____ составляет 190550,17 руб., пени 34463,05 руб. Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 225013,22 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7750 руб. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме. 

В судебное заседание ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте проведения судебного разбирательства по известному суду адресу места жительства не явился. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступило. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ООО «Прометей+» является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: ____, что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений от ____

Ответчик ФИО1 является собственником квартиры по адресу: ____, что подтверждается финансовым лицевым счетом. 

Согласно расчету истца задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с ____ по ____ составляет 190550,17 руб., пени 34463,05 руб. 

Ответчик ФИО1 доказательств об оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не представил. 

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ст. 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 свои обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполнил. Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги являются обоснованными. 

В судебном заседании установлено, что ответчик свои обязательства по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги надлежащим образом не исполнил. Наличие задолженности у ответчика подтверждают расчетные документы, приложенные истцом к материалам дела. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 98, 100 ГПК РФ взысканию подлежат расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 7750 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 паспорт серии № выданный ____ в пользу ООО «Прометей+» ИНН 

<

***> сумму долга в размере 225013,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7750 руб., всего 232763 руб.22 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: п/п А.А.Луковцев