23RS0046-01-2020-000479-78

К делу № 2-500/2020 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Славянск-на-Кубани. 22 июля 2020 года.

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ярового А.В.,

при секретаре судебного заседания Борзиловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

установил:

истец ФИО1 предъявила в Славянский районный суд Краснодарского края иск к администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, указав в своём исковом заявлении, что ее (истца) отец – С.Г.Т., умер 

<

...>. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка общей площадью 1500 кв.м. и жилого дома общей площадью 37,5 кв.м., расположенных по адресу: 

<

...>. Наследниками по закону, после смерти С.Г.Т., являлась она (истец). Истец обратилась к нотариусу Славянского нотариального округа В.С.А. за оформлением своих наследственных прав. 22.10.2019 года нотариусом истцу выданы свидетельства о праве на наследства и о праве на наследство по закону только на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., кадастровый номер 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>. На жилой дом свидетельство о праве на наследство по закону нотариус не выдала в связи с тем, что истцом не предоставлены документы, подтверждающие право собственности наследодателей на данный объект недвижимости, а также сведения об этом объекте недвижимости, как о ранее учтенном, которые в сведениях ЕГРН отсутствуют. С.Г.Т. приобрел указанный жилой дом на основании договора от 20.01.1962 года. По сведениям из похозяйственных книг № 7 за 1961-1963 гг., лицевой счет № 

<

***>; № 6 за 1967-1969 г.г., лицевой счет № 

<

***>; № 30 за 1971-1973 г.г., лицевой счет № 

<

***>; № 27 за 1973-1975 г.г., лицевой счет № 

<

***>; № 26 за 1976 -1978 г.г., лицевой счет № 

<

***>; № 22 за 1983-1985 г.г., лицевой счет № 

<

***>; № 60 за № 1986-1990 г.г., лицевой счет № 

<

***>; № 23 за 1991-1996 г.г., лицевой счет № 

<

***>; № 15 за 1997-2001 г.г., лицевой счет № 

<

***>; № 23 за 2002-2006 г.г., лицевой счет № 

<

***>; № 26 за 2012-2019 г.г., лицевой счет № 33, С.Г.Т. владел жилым домом на праве собственности и был в нем зарегистрирован. В связи с тем, что С.Г.Т. не зарегистрировал свое право на жилой дом в установленном законом порядке, но имеются документы, подтверждающие его право владения и пользования на праве собственности этим жилым домом, то за истцом может быть признано право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти С.Г.Т.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, с своем заявлении просила суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие, а также настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края в судебное заседание не явился, глава Анастасиевского сельского поселения Славянского района ФИО3 в своем заявлении просил суд рассмотреть данное дело в отсутствие представителя администрации Анастасиевского сельского поселения, а также не возражает против удовлетворения судом исковых требований истца.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, в своем ходатайстве просила суд рассмотреть данное гражданское дело в ее отсутствие и принять решение по своему усмотрению, с учетом собранных доказательств.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся в суд участников процесса.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает необходимым удовлетворить иск в полном объёме заявленных исковых требований, так как иск основан на законе, а истица доказала свое право на удовлетворение данного иска и представила доказательства, подтверждающие заявленные ею требования, которые подтверждаются: копией выписки из ЕГРН; копией уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений; копией свидетельства о смерти; копией свидетельства о рождении; копией договора; копией постановления администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района № 352 от 19.11.2019 «Об уточнении адреса домовладения, принадлежащего С.Г.Т.»; копией ответа межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Россреестра по Краснодарскому краю от 14.10.2019 г. № 31-23/862; копией архивной справки; копией выписки из похозяйственных книг; копией технического паспорта; копиями свидетельств о праве на наследство по закону, копией технического паспорта; техническим заключением № 10/2020 согласно выводам которого: здание лит.А, расположенное по адресу: 

<

...>, является отдельно стоящим, с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, состоит из жилых комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, и в соответствии с п. 39 ст. 1 "Градостроительного кодекса Российской Федерации” от 29.12.2004 N 190-ФЗ является объектом индивидуального жилищного строительства. Здание лит.А, расположенное по адресу: 

<

...>, имеет следующие характеристики: общая площадь: 37,5 кв.м., площадь здания: 40,3 кв.м., (определенная в соответствии с требованиями, утвержденными Приказом Минэкономразвития № 90 от 01.03.2016 г.); год завершения строительства: 1958; материал стен - саманный кирпич оштукатурен; количество этажей - 1, в том числе подземных – 0; кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположено здание - 23:27:1102174:24. Здание лит.А по адресу: Российская Федерация, 

<

...>, техническим регламентам (СП 55.13330.2016; СанПиН 2.1.2.2645-10; СП 70.13330.2012; СП 53.13330.2012; СП 22.13330.2016; СП 15.13330.2012; СП 64.13330.2017; СП 17.13330.2017; ВСН 61-89(р)), предъявляемых к жилым зданиям по следующим требованиям: 

- санитарно-гигиеническим (по освещенности, инсоляции, наличию водоснабжения, наличию жилых и вспомогательных помещений, санузла, электроосвещения, проветривания, отопления);

- противопожарным (по площади противопожарного этажа);

- планировочным (по линейным размерам и высоте помещений, степени огнестойкости здания, путям эвакуации, доступности для маломобильных групп населения). Размещение здания лит.А на отдельном земельном участке с отступами от границ земельного участка согласно сведениям об отступах от границ земельного участка и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Таким образом, здание лит.А, распложенное по адресу: 

<

...>, соответствует требованием строительных норм и правил, требованиям технических регламентов, предъявляемых к жилым зданиям, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан и фактически является жилым домом.

На основании ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно ч. 3 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, основанием приобретения права собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд, при таких обстоятельствах, считает необходимым исковые требования истца удовлетворить в полном объёме, так как истица действительно фактически приняла все наследство после смерти наследодателя и до настоящего пользуется домом как его собственник, содержит его.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,196,198,199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Анастасиевского сельского поселения Славянского района Краснодарского края о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

...> года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 37,5 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, в том числе, подземных: 0, год постройки: 1958, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

...> расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для подготовки технического плана на жилой дом и постановки его на кадастровый учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю со следующими характеристиками: здание общей площадью 37,5 кв.м., назначение: жилой дом, наименование: жилой дом, количество этажей: 1, в том числе подземных: 0, год постройки: 1958, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения.

Председательствующий –

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Яровой А.В. ____________

Дата: ______________