Дело № 2-2981/2025 

УИД 42RS0019-01-2025-003813-36

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кемерово 18 сентября 2025 года 

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе председательствующего судьи Южиковой И.В.,

при секретаре Ившиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (далее - ООО «ЭнергоТранзит» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, просит взыскать солидарно с ответчиков в свою пользу задолженность по коммунальным платежам за период с 01.03.2023 по 02.07.2023 в размере 1737,86 руб., задолженность по пени по состоянию на 01.04.2025 – 652,03 руб.; взыскать с ФИО1 соразмерно 1/2 доли в праве собственности в свою пользу задолженность по коммунальным платежам за период с 03.07.2023 по 31.03.2025 в размере 13820,89 руб., задолженность по пени по состоянию на 01.04.2025 – 2343,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.; взыскать с ФИО2 соразмерно 1/2 доли в праве собственности в свою пользу задолженность по коммунальным платежам за период с 03.07.2023 по 31.03.2025 в размере 13820,89 руб., задолженность по пени по состоянию на 01.04.2025 – 2343,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 2000 руб.

Требования мотивированы тем, что жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, входит в зону действия ЦТЭЦ, которая находится в эксплуатации ООО «ЭнергоТранзит». Должник не исполнял предусмотренную законом обязанность по своевременной и полной оплате предоставленного ресурса, в результате чего образовалась задолженность в размере 29379,64 руб. за период с 01.05.2023 по 31.03.2025. Размер пени по состоянию на 01.04.2025 составляет 5339,71 руб. Согласно выписке из ЕГРН собственником помещения с 14.07.2014 по 03.09.2024 являлся ФИО8, собственником 1/2 доли в праве собственности с 03.09.2024 по настоящее время является ФИО1, собственником 1/2 доли в праве собственности с 05.09.2024 по настоящее время является ФИО2 ФИО8 умер 03.07.2023, в связи с чем нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело №. Задолженность ФИО8 за период с 01.03.2023 по 02.07.2023 составляет 2389,89 руб., из которых основной долг - 1737,86 руб., пени - 652,03 руб. Задолженность ФИО1 соразмерно 1/2 доли в праве собственности за период с 03.07.2023 по 31.03.2025 составляет 16164,73 руб., из которых основной долг – 13820,89 руб., пени – 2343,84 руб. Задолженность ФИО2 соразмерно 1/2 доли в праве собственности за период с 03.07.2023 по 31.03.2025 составляет 16164,73 руб., из которых основной долг – 13820,89 руб., пени – 2343,84 руб.

Представитель истца ООО «ЭнергоТранзит», надлежаще извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, не сообщили суду уважительности причин своей неявки, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение протокольно.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ст.210 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, а по правилам ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и следует из материалов дела, что жилой многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, входит в зону действия ЦТЭЦ, которая находится в эксплуатации ООО «ЭнергоТранзит». 

Квартира № по адрес находится в общей долевой собственности ФИО2 (1/2 доли) с 05.09.2024, ФИО3 (1/2 доли) с 03.09.2024, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.28-29). С 14.07.2014 собственником указанного жилого помещения являлся ФИО8 (л.д. 30 оборот).

Как следует из материалов дела, ФИО8 умер 03.07.2023 (л.д.12).

В силу пу.1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечёт прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из ст.1152 ГК РФ, для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя.

В соответствии с п.1 ст.1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства, становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В соответствии с п.34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.

Из ответа на запрос (л.д.86), представленного нотариусом 

<

данные изъяты> ФИО5, следует, что после смерти ФИО8 открыто наследственное дело, за принятием наследства обратилась дочь умершего ФИО2, которой выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее наследственное имущество: права на денежные средства, находящиеся на счетах в доп.офисе № ПАО Сбербанк №, № с причитающими процентами, права на денежные средства, находящиеся на счете в доп.офисе № 

<

данные изъяты>, номер счета вклада: № с причитающими процентами. Остаток на дату смерти ФИО8 – 577 029,05 руб.; не полученная выплата страховой пенсии по старости в размере 43 234,03 руб.; 1/2 доли в праве общей долевой собственности на одну комнату в жилом помещении, состоящем из 2-х комнат в жилом доме коридорного типа, находящуюся по адресу: адрес. Кадастровая стоимость вышеуказанного объекта недвижимости на 03.07.2023 составляет 747 669,69 руб.

Заочным решением Центрального районного суда адрес от 10.06.2024 одна комната в жилом помещении из 2-х комнат в жилом доме коридорного типа, находящемся по адресу: адрес признана совместным имуществом супругов ФИО8 и ФИО1 Признано за ФИО1 право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на одну комнату в жилом помещении из 2-х комнат в жилом доме коридорного типа, находящемся по адресу: адрес. Заочное решение вступило в законную силу 03.08.2024.

Установлено, что за период с 01.03.2023 по 02.07.2023 ФИО8 ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению квартплаты, в результате чего образовалась задолженность в размере 1737,86 руб., также были начислены пени по состоянию на 01.04.2025 в размере 652,03 руб., ответчики ФИО1, ФИО2 за период с 03.07.2023 по 31.03.2025 ненадлежаще исполняли свои обязанности по внесению квартплаты, в результате чего образовалась задолженность у каждого ответчика по коммунальным платежам в размере 13820,89 руб., по пени по состоянию на 01.04.2025 в размере 2343,84 руб., что подтверждается расчетом задолженности (л.д. 16-17).

Факт несения истцом расходов, связанных с предоставлением коммунальных услуг, ответчиками оспорен не был и не вызывает сомнений у суда.

В подтверждение требований о взыскании квартплаты истцом представлен расчет и платежки на весь период с помесячной расшифровкой. Проверяя данный расчет, суд находит его обоснованным, соответствующим действующим на момент оказания услуг тарифам. Сведений о наличии льгот у ответчиков не представлено.

Порядок несения собственниками расходов на содержание общего имущества и правила начисления платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды определены Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Поскольку ответчики ФИО1, ФИО2 являются собственниками 1/2 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, то в соответствии со ст.ст.30,153,154 ЖК РФ, должны нести расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а истец в соответствии со ст.155 ЖК РФ вправе требовать от них такой оплаты.

При указанных обстоятельствах, требования истца о взыскании солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в свою пользу задолженности по коммунальным платежам за период с 01.03.2023 по 02.07.2023 в размере 1737,86 руб.; взыскании с ФИО1 соразмерно 1/2 доли в праве собственности задолженности по коммунальным платежам за период с 03.07.2023 по 31.03.2025 в размере 13820,89 руб., взыскании с ФИО2 соразмерно 1/2 доли в праве собственности задолженности по коммунальным платежам за период с 03.07.2023 по 31.03.2025 в размере 13820,89 руб. являются обоснованными.

В связи с ненадлежащим исполнением своих обязательств по внесению квартплаты, истцом производилось начисление пени. Истец просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность наследодателя по пени по состоянию на 01.04.2025 в размере 652,03 руб., а также с каждого владельца недвижимого имущества пени по состоянию на 01.04.2025 в размере 2343,84 руб. с каждой.

Проверяя расчет подлежащей взысканию пени, суд находит его верным, выполненным с учетом норм действующего законодательства. 

Согласно ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. 

Поскольку исковые требования ООО «ЭнергоТранзит» удовлетворены в полном объеме, то в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию оплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 4000 руб.

Учитывая изложенное, исковые требования ООО «ЭнергоТранзит» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность по коммунальным платежам за период с 01.03.2023 по 02.07.2023 в размере 1737,86 руб., задолженность по пени по состоянию на 01.04.2025 – 652,03 руб.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность по коммунальным платежам за период с 03.07.2023 по 31.03.2025 в размере 13820,89 руб., задолженность по пени по состоянию на 01.04.2025 – 2343,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЭнергоТранзит» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) задолженность по коммунальным платежам за период с 03.07.2023 по 31.03.2025 в размере 13820,89 руб., задолженность по пени по состоянию на 01.04.2025 – 2343,84 руб., расходы по оплате государственной пошлины – 2000 руб.

Ответчики вправе подать в Заводский районный суд города Кемерово заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд города Кемерово.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Заводский районный суд города Кемерово в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе вудовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) И.В. Южикова

<

данные изъяты>

Мотивированное решение составлено 02.10.2025.

<

данные изъяты>

Председательствующий И.В. Южикова