Копия 

УИД: 16RS0050-01-2020-007880-51

Дело № 2-3482/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

21 июля 2020 года город Казань

Приволжский районный суд город Казани Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Р.А.Уманской,

при секретаре судебного заседания Р.М.Ходыревой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ИК МО г. Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету Муниципального образования города Казани, указав в обоснование своих требований следующее. ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца, ФИО3, после смерти которого открылось наследство. Наследником ФИО3 является единственный сын наследодателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение (комнату) площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, отказано. В постановлении от ДД.ММ.ГГГГ года об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство нотариус указала, что невозможно установить вид жилой площади, на которую будет оформляться наследство. То ли это однокомнатная квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м., то ли комната площадью 

<

данные изъяты> кв.м в этой квартире. ДД.ММ.ГГГГ года между Автотранспортным предприятием «Казанское», действующим от имени Песчано-Ковалинского сельского Совета народных депутатов (продавец) и ФИО3 (покупатель) был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с условиями которого ФИО3 приобрел в собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес> 5. Комната распложена в пределах однокомнатной квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Истец полагает, что в нарушение статьи 1 Закона о приватизации ФИО3 в собственность было передано не все занимаемое им жилое помещение – однокомнатная квартира, а только комната в ней. Между тем, при жизни, в том числе и на момент приватизации, ФИО3 проживал и был зарегистрирован один в квартире по адресу: 

<

адрес>. Он реально владел и пользовался не только жилой комнатой, но и всеми другими помещениями: коридором, кухней, туалетом, в связи с чем истец полагает, что отцу на праве собственности принадлежала вся квартира, соответственно, и в состав наследства должна быть включена не только жилая комната в однокомнатной квартире, а вся однокомнатная квартира. Руководствуясь изложенным, истец просит признать факт владения и пользования ФИО3 однокомнатной квартирой площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, признать факт передачи в собственность ФИО3 в порядке приватизации однокомнатной квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, признать за истцом в порядке наследования открывшееся после смерти ФИО3 право собственности на однокомнатную квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени судебного заседания надлежащим образом. 

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенного о времени и месте судебного заседания ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о смерти №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ года. 

ДД.ММ.ГГГГ года от единственного наследника, сына умершего, ФИО2, поступило заявление о принятии по всем основаниям наследования наследства, оставшегося после смерти ФИО3. 

ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом Казанского нотариального округа Республики Татарстан ФИО1 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль марки 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ г. № нотариусом ФИО1 истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку при запросе сведений по адресу нахождения спорной жилой площади, а именно 

<

адрес> предоставляются сведения на два объекта недвижимости: квартира с кадастровым номером № и комната в квартире с кадастровым номером №, в связи с чем невозможно установить вид жилой площади, на которое будет оформляться наследство. 

ДД.ММ.ГГГГ года между Автотранспортным предприятием «Казанское», действующим от имени Песчано-Ковалинского сельского Совета народных депутатов (продавец) и ФИО3 (покупатель) был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан, в соответствии с условиями которого ФИО3 приобрел в собственность жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Комната распложена в пределах однокомнатной квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №. 

Из ответа от ДД.ММ.ГГГГ года, предоставленного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, который ведется с ДД.ММ.ГГГГ г., по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года права на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 5, не зарегистрированы.

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МКУ «Администрация Вахитовского и Приволжского районов города Казани» ФИО3 постоянно, по день смерти, был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениями общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. 

Однокомнатная квартира площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № имеет только одно жилое помещение площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Иные помещения, входящие в состав квартиры, предназначены для вспомогательного использования, то есть для удовлетворения бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. 

ФИО3 владел и пользовался не только жилой комнатой, но и всеми помещениями, имеющимися в однокомнатной квартире: коридор, туалет, кухня и т.д.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Согласно п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Исходя из смысла пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Согласно пункту 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 23.04.2019) "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 года N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в РФ", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со статьей 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о самоуправном вселении ФИО3 в жилое помещение, относительно которого возник спор, либо о нарушении прав иных граждан при его вселении в спорное жилое помещение, в материалы дела не представлено.

Из материалов дела видно, что при предоставлении комнаты в однокомнатной квартире, ФИО3 не было допущено неправомерных действий, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления служебного жилого помещения в собственность не может являться основанием для умаления прав гражданина, добросовестно выполнявшего обязанности собственника квартиры.

Кроме того, суд отмечает, что ФИО3 владел и пользовался однокомнатной квартирой с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, что составляет более 15 лет. 

В силу статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, ФИО3 являлся собственником однокомнатной квартиры, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательской давности. 

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Согласно статье 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", признание наследника принявшим наследство исключают для наследника необходимость совершения каких-либо других дополнительных действий по принятию наследства. Таким образом, удовлетворение данных исковых требований влечет за собой признание за истцом права на наследственное имущество.

Руководствуясь статьями 12, 56, 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ИК МО г. Казани о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования, удовлетворить. 

Признать факт владения и пользования ФИО3 однокомнатной квартирой, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Признать факт передачи в собственность ФИО3 в порядке приватизации однокомнатной квартиры площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на квартиру площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) 

Копия верна:

Судья Р.А.Уманская