Дело № 2-1868/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Норильск 10 июня 2021 года 

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Боднарчука О.М., 

при секретаре судебного заседания Гредюшко Е.В., 

с участием прокурора Образцовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска к ФИО1, действующему за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО2, ФИО3 о прекращении договора найма жилого помещения и выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд к ответчикам с указанным иском, указывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> было предоставлено ответчику ФИО1 на основании распоряжения Администрации г. Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии №-НО на период его трудовых отношений с ЗФ ОАО «ГМК «Норильский никель», которые прекращены ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с нанимателем в жилое помещение в качестве члена семьи вселена остальные ответчики. Об увольнении ФИО1 не сообщил истцу, с заявлением о расторжении договора не обращался. До настоящего времени жилое помещение по акту приема-передачи не передано и ответчики продолжают проживать в нем. На учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма не состоят. В связи с этим, истец просит признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии, выселить ответчиков из него без предоставления другого жилого помещения. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены заблаговременно и надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Оценив доводы представителя истца, изложенные в исковом заявлении, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения в общежитиях.

В соответствии с ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 данного Кодекса и частью 2 указанной статьи.

Судом установлено, что постановлением Администрации г. Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, включено в специализированный жилищный фонд и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях. 

На основании распоряжения Администрации г. Норильска № от ДД.ММ.ГГГГ и договора найма жилого помещения в общежитии №-НО от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 во временное пользование на период трудовых отношений с ЗФ ОАО «ГМК «Норильский никель» (Медный завод).

Вместе с нанимателем в жилое помещение в качестве членов семьи были вселена жена ФИО3 и несовершеннолетние дети: ФИО2 о, ФИО2 о, которые по настоящее время зарегистрированы по месту жительства по данному адресу.

Согласно пп. в п. 3.1.4 наймодатель вправе выселить нанимателя и членов его семьи в случае прекращения трудовых отношений.

Согласно приказу № ЗФ-55/2142-п-к от ДД.ММ.ГГГГ трудовые отношения между ЗФ ОАО «ГМК «Норильский никель» и ФИО1 прекращены.

В связи с этим, Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска нанимателю жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ было направлено предупреждение о выселении. Однако, из акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики продолжают проживать в спорном жилом помещении.

Проанализировав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что прекращение трудовых отношений между ЗФ ОАО «ГМК «Норильский никель» и ФИО1 является основанием для признания прекращенным договора найма жилого помещения в общежитии и выселении ответчиков из него без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п.1 ст. 333.19. НК РФ с ответчиков ФИО1 и ФИО3 в солидарном порядке в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г. Норильска удовлетворить.

Признать прекращенным договор найма жилого помещения в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №-НО, заключенный Управлением жилищного фонда Администрации г. Норильска с ФИО1 Шакур оглы.

Выселить ФИО1 Шакур оглы, ФИО3 Заидага кызы, ФИО2 ФИО1, ФИО2 ФИО1, из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 Шакур оглы, ФИО3 Заидага кызы в солидарном порядке в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.М. Боднарчук