Дело №2-856/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале ЯНАО 29 ноября 2017 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Гродецкой Д.И., с участием истца ФИО1, представителя ответчика - адвоката Филиной Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-856/2017 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО2, в обоснование иска сообщив, что он является собственником жилого дома, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован, но не проживает ответчик ФИО2, который является внуком супруги истца. Ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении для поступления в учебное заведение. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик выехал на постоянное место жительства ориентировочно в 

<

адрес>, в настоящее время его местонахождение не известно. Как указывает истец, соглашений о праве пользования домом между истцом и ответчиком не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, бремя содержания жилого помещения не несет. Между тем, от снятия с регистрационного учета ответчик уклоняется, что нарушает права и законные интересы истца, как собственника жилого помещения.

На основании изложенного, ФИО1 просил в иске признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на удовлетворении искового требования, дополнив его в соответствии со ст. 39 ГПК РФ требованием о снятии ответчика с регистрационного учёта, пояснив суду, что по просьбе своей супруги ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в своём доме её внука ФИО2, так как тот собирался поступать в учебное заведение и имел право на получение пенсии по случаю потери кормильца, так как у него умерла мать, а в районах Крайнего Севера размер пенсии и доплат больше. С целью оформления регистрации ответчик ненадолго приезжал к ним в 

<

адрес>, однако в жилое помещение не вселялся, свои вещи не привозил. Регистрация ответчика носила формальный характер, ответчик не намеревался переезжать в 

<

адрес> и проживать в его доме. Письменного соглашения о пользовании ответчиком спорным жилым помещением не заключалось, устно договорились о том, что в случае необходимости по первому требованию ответчик добровольно снимется с учёта. Насколько им с женой стало известно, ответчик ФИО4 бросил учёбу в 

<

адрес>, пенсию ему уже не выплачивают. Проживает ответчик вместе с братом в 

<

адрес>, там же проживает их отец. В 

<

адрес> у ответчика имелось своё жильё. Однако на их с супругой просьбу сняться с регистрационного учёта в 

<

адрес> ответчик не отреагировал. Регистрация ответчика препятствует ему в распоряжении своим домом, он хочет его продать. 

Ответчик ФИО2 в соответствии со ст. 119 ГПК РФ извещался о судебном заседании по последнему известному месту жительства, где не проживает, в связи с чем в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для защиты прав и законных интересов ответчика ему назначен представитель - адвокат адвокатской Палаты ЯНАО Филина Л.В., которая в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Оценив доводы иска, заслушав объяснения истца и мнение представителя ответчика, исследовав представленные в материалах гражданского дела доказательства, заслушав показания свидетелей, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

Так, судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 является собственником индивидуального жилого дома общей площадью 37,8 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

По данным справки МКУ «Управление муниципального хозяйства и обеспечения деятельности органов местного самоуправления» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки из домовой книги (л.д.11-12), в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, прибыл из 

<

адрес>. Истец ФИО1 зарегистрирован в принадлежащем ему жилом помещении по месту пребывания на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке УУП по п. Пурпе ОМВД России по Пуровскому району ФИО5, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, помимо истца, проживает его супруга – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, при этом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фактически по зарегистрированному адресу не проживал.

Указанное обстоятельство также подтверждается показаниями свидетелей.

Так, из показаний свидетеля ФИО3 судом установлено, что ФИО2 является сыном её умершей дочери, свидетелю ответчик приходится внуком. В спорном жилом помещении, принадлежащем её супругу, ответчик был зарегистрирован по её просьбе с целью получения пенсии по потере кормильца. Фактически в спорное жилое помещение он не вселялся, не проживал в нем, а учился и жил в 

<

адрес>. Впоследствии им стало известно, что внук бросил учёбу. Добровольно с регистрационного учёта ответчик не снимается. 

Свидетель ФИО6 показал суду, что он давно знаком с семьей истца, они проживают по соседству. Ответчик ФИО2 ему не знаком, о том, что он является внуком ФИО3, ему не известно, однако в принадлежащем истцу доме ответчик никогда не проживал. 

Согласно п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1, ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В силу п.п. 6 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав может осуществляться также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из содержания ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

На основании ст. 20 Гражданского кодекса РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи собственника, по договору найма (поднайма), либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В силу указанных положений закона обстоятельством, имеющим юридическое значение для разрешения рассматриваемого спора, является, в том числе, вселение ответчиков в спорное жилое помещение в установленном законом порядке и фактическое проживание в нем.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

По утверждениям истца, изложенным в исковом заявлении и объяснениях в судебном заседании, причин не доверять которым у суда нет, поскольку они подтверждаются совокупностью других исследованных судом доказательств, ответчик никогда в принадлежащий истцу индивидуальный жилой дом не вселялся, не проживал в нём, не осуществлял каких-либо прав и обязанностей, вытекающих из жилищных отношений, в спорном жилом помещении.

Ответчик не являлся и не является членом семьи истца ФИО1 – собственника жилого помещения, никаких соглашений о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств обратного суду не представлено. 

Оценивая совокупность представленных истцом и исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобрел право пользования спорным жилым помещением, поскольку в соответствии со ст. 30 ЖК РФ и Постановлением Конституционного Суда РФ от 25.4.1995 № 3-П для приобретения права необходимо не только быть зарегистрированным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным, что в данном случае не произошло.

Нормы действующего законодательства не содержат положений о возможности возникновения права пользования жилым помещением при фактическом не проживании в нем гражданина, только на основании регистрации в жилом помещении. Иное понимание норм закона прямо противоречило бы положению, содержащемуся в Постановлении Конституционного Суда РФ № 4-П от 02.02.21998, согласно которому сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. 

Так как ответчик ФИО2 не вселялся и не проживал в спорном жилом доме, регистрация ответчика по адресу: 

<

адрес>, по месту жительства не соответствует требованиям закона и носит формальный характер.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Удовлетворение требований истца влечет снятие ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу в соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 раздела 5 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию».

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей. Таким образом, взысканию с ответчика подлежат судебные расходы в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилы помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ямало-Ненецкого автономного округа путем подачи жалобы через Пуровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 30 ноября 2017 года.

Председательствующий: подпись М.В. Сологуб

Копия верна: судья