66RS0015-01-2019-000957-69

Гражданское дело №2-833/2019

Мотивированное 

решение

 

изготовлено 30.07.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2019 г. г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пожарской Т.Р., 

с участием истца ФИО1,

при секретаре судебного заседания Душкиной М.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в Асбестовский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к Нику А.Р., третьему лицу МО МВД России «Асбестовский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что она является собственником *Адрес*, расположенной по адресу: *Адрес*. Совместно с ней в квартире проживает Ник А.Р., который расходы по содержанию квартиры не несет. Злоупотребляя своим правом, ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, хотя в данном жилом помещении не нуждается, так как истец приобрела для него квартиру по адресу: *Адрес*.

Истец просит признать Ника А.Р. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой *Номер*, расположенной по адресу: *Адрес*, и снять его с регистрационного учета, а также взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *Дата* по *Дата* в размере 31 714,26 рублей /л.д.6-7, 30-31/.

Определением от *Дата* к производству суда принято заявление об увеличении размера исковых требований ФИО1 к Нику А.Р., третьему лицу МО МВД России «Асбестовский» о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг /л.д.129/.

Определением суда от *Дата* к участию в деле для дачи заключения по делу привлечен прокурор города Асбеста /л.д.130/.

Определением суда от *Дата* принят отказ ФИО1 к Нику А.Р. в части требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета и выселении. В этой части исковых требований производство прекращено /л.д.154/.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по обстоятельствам, указанным в исковом заявлении.

Ответчик Ник А.Р. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом. Согласно телефонограмме от *Дата* исковые требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг признает, просит рассмотреть дело в свое отсутствие /л.д. 150/ 

В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В силу ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную ответственность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Установлено, что собственником *Адрес*, расположенной по адресу: *Адрес*, является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от *Дата*.

Согласно справке ООО «Мастер Дом» о составе семьи *Номер* от *Дата* в *Адрес*, расположенной по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: истец ФИО1 с *Дата* по настоящее время; сын истца – ответчик Ник А.Р. с *Дата* по *Дата* /л.д.151/.

Из акта ООО «Мастер Дом» о фактическом проживании от *Дата* следует, что по адресу: *Адрес*, проживают: ФИО1 с *Дата* по настоящее время и Ник А.Р. с *Дата* по настоящее время.

Как усматривается из искового заявления, ФИО1 в период с *Дата* по *Дата* самостоятельно несла обязанность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры, что нашло подтверждение в документах (квитанциях и платежных документах), представленных истцом /л.д. 13-85/, при этом соглашений о порядке оплаты за спорное жилое помещение между истцом и ответчиком заключено не было. Данный факт ответчиком не оспорен.

Согласно представленному истцом расчету, за период с *Дата* по *Дата* истец понесла расходы по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 63 428,53 рублей (63 428,53 руб. / 2 = 31 714,26 руб.), поэтому просит взыскать с ответчика задолженность в размере 31 714,26 рублей. 

Представленный истцом расчет проверен судом, признан арифметически неверным, в связи с чем судом произведен следующий расчет:

Период

Капитальный ремонт

Содержание жилья, ХВС, ГВС, водоотведение, отопление

Эл/энергия

Газ

Обращение с ТКО

*Дата*

959,4

3764,89

244,64

103,2

*Дата*

479,7

3747,03

340,28

103,22

*Дата*

479,7

3066,58

300,27

103,22

*Дата*

479,7

2026,1

303,34

103,25

*Дата*

479,7

2034,85

326,65

104,01

*Дата*

479,7

2381,67

307,42

104,04

*Дата*

479,7

3145,93

422,43

104,04

*Дата*

479,7

2249,7 + 1311,18 

342,89

104,04

*Дата*

479,7

2553,49 + 1339,29

488,72

104,04

*Дата*

479,7

2782,18 + 1340,41

404,88

104,04

*Дата*

498,89

2800 + 1337,04

357,08

105,88

235,84

*Дата*

498,89

3058,09 + 1498,58

515,96

105,88

235,84

*Дата*

498,89

2308,8 + 1422,17

339,54

105,88

235,84

*Дата*

498,89

2600 + 1377,03

372,17

105,88

231,88

Итого: 

7272,26

48145,01

5066,27

1460,62

939,4

Всего:

62 883,56

Исходя из вышеуказанного расчета, сумма по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с *Дата* по *Дата* составила 62 883,56 рубля. Соответственно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в порядке регресса сумма долга, за вычетом доли, падающей на истца, в размере 31 441 руб. 78 коп. (62 883,56/2). 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств внесения платы за жилое помещение – *Адрес*, расположенную по адресу: *Адрес*. 

Таким образом, на основании вышеизложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ч. 1 ст. 101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Вместе с тем, как разъяснено в п. 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Истец понес судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 451,42 руб. (за требование имущественного и неимущественного характера) /л.д.8, 89/, поскольку требование истца о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворены частично, то и в пользу истца с ответчика подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в размере 1 143,25 руб. (из расчета 31 441,78 рублей*100 / 31 714,26 рублей = 99,14%; 1 151,42*99,14%), а также 300 руб. за требование истца неимущественного характера (о признании утратившим право пользования жилым помещением). 

Поскольку при увеличении исковых требований *Дата* истцом не была доплачена государственная пошлина в размере 300 рублей за требование о выселении ответчика, то указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, возникшую в отношении *Адрес*, расположенной по адресу: *Адрес*, за период с *Дата* по *Дата* в размере 31 441 (Тридцать одна тысяча четыреста сорок один) рубль 78 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 443 (Одна тысячу четыреста сорок три) рубля 25 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу бюджета Асбестовского городского округа государственную пошлину в размере 300 (Триста) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Асбестовского городского суда Т.Р. Пожарская