Дело № 2-1855/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Бастраковой А.О.,

при секретаре Елешиной Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1 признании утратившим право пользования жилым помещением,

c участием третьих лиц ФИО2, ФИО3, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6,

представителя ответчика ФИО1 – адвоката Саргова В.А., действующего на основании ордера №005569 от 24.11.2017,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ссылаясь на положения ст.ст.288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст.35 Жилищного кодекса РФ, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ***

Требования мотивированы тем, что заявитель является собственником ? доли жилого дома по адресу: ***. Ответчик с согласия истца в 2006 году был зарегистрирован в доме, однако никогда не вселялся в дом и не проживал в нем, не исполнял обязательств по уплате коммунальных платежей, соглашений о порядке пользования жилым помещением не заключал. Настоящее местонахождение ответчика неизвестно.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 извещался по адресу регистрации, конверты возвращены по истечении срока хранения. В связи с неизвестностью места пребывания ответчика последнему в качестве представителя назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Саргов В.А. исковые требования не признал, пояснил, что причины отсутствия ФИО1 в спорном жилом помещении неизвестны.

Определением суда от 13.11.2017 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6, а также ФИО7

Третьи лица ФИО2, ФИО3, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 не возражали против удовлетворения требований истца, пояснили, что ответчик приходится истцу племянником. ФИО1 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в 2006 году, однако проживал там только два дня летом 2017 года, когда получал паспорт. В отношении него возбуждено уголовное дело, его местонахождение неизвестно.

Третье лицо ФИО7, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в зал суда не явился.

В соответствии с ч.ч.3,4,5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО1, третьего лица ФИО7.

Выслушав участвующих в деле лиц, заслушав свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники (помимо супруга, детей, родителей) независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 01.11.2017, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** являются: ФИО1 (истица)– ? доли, ФИО2, ФИО3, несовершеннолетние ФИО4, ФИО5, ФИО5, ФИО6 – по 1/24 доли, ФИО7 – ? доли.

Из справки ГАУ РХ «МЦ ОЦПГиМУ РХ ТО № 5 г.Черногорска от 17.10.2017 усматривается, что по адресу: *** с 19.04.2006 по настоящее время зарегистрирован ФИО1, *** г.рождения.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей Т.Н.Д., Г.В.В., приходящиеся истцу соседями, проживающие по ***, показали суду, что ФИО1 проживала одна, племянник ФИО1 в ее доме не проживал, ночевал один или два дня в связи с получением паспорта летом 2017 года, однако его вещей в доме нет, фактически в дом не вселялся.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, они последовательны и непротиворечивы, соотносятся с другими исследованными доказательствами, в том числе с объяснениям истца в исковом заявлении и третьих лиц, допрошенных в судебном заседании.

В материалах гражданского дела имеется копия постановления Черногорского городского суда от 23.10.2017 об объявлении розыска ФИО1 Так, последний обвиняется в совершении угона, то есть неправомерном завладении автомобилем без цели хищения, группой лиц по предварительному сговору, дело находится в производстве Черногорского городского суда с 08.09.2017. В ходе расследования уголовного дела органом предварительного следствия была избрана мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, при этом ФИО1 указал место своего проживания: ***, которое обязался не покидать без разрешения следователя.

Таким образом, доказательства, имеющиеся в материалах настоящего гражданского дела, позволяют сделать вывод о том, что ФИО1 проживал по адресу: ***, поэтому необходимо речь вести о признании его утратившим право пользования жилым помещением.

Частью 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Ответчиком не представлено доказательств того, что факт его непроживания носит вынужденный характер.

Следовательно, в судебном заседании установлено, что ФИО1 потерял все права, основанные на факте родства с ФИО1, не ведет с ней общего хозяйства, отсутствует общий бюджет, общие предметы быта, поэтому ФИО1 является бывшим членом семьи по отношению к ФИО1

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что по общему правилу в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением».

В суд доказательство наличия такого соглашения не представлено, поэтому оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

Указанное положение согласуется с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Кроме того, как разъяснено в вышеуказанном Постановлении Пленума, выезд бывшего члена семьи нанимателя на другое постоянное место жительства является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением, в котором он проживал ранее.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Статьей 7 Закона от 25.06.1993 г. № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик ФИО1 выехал на другое место жительства, длительное время отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает, ответственности по сохранности жилой площади не несет, у суда есть все основания для признания его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** и, соответственно, для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1, *** рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение суда после вступления его в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 сумму уплаченной государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение одного месяца путем подачи жалобы через Черногорский городской суд.

Председательствующий А.О. Бастракова 

Справка: мотивированное решение изготовлено 27.11.2017.

Судья А.О. Бастракова

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

*** 

***

***

***