Дело * * *

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Шахунья 24 июля 2018 года

Шахунский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Шатохиной Н.В.,

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, третьих лиц ФИО3, ФИО4, 

при секретаре Русских Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шахунья гражданское дело по иску ФИО5 к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: * * *, указывая, что * * * она купила одноэтажный бревенчатый дом, общей площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: * * *. В соответствии с договором от * * * Шахунский поселковый совет сдал, а застройщик ФИО6 принял под застройку в пользование участок городской земли, расположенный по адресу: * * * под жилой дом, площадью * * * Согласно выписке из ЕГРН от * * * № * * *, данный земельный участок состоит на кадастровом учете. Вид разрешенного использования – ИЖС, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер участка: * * *. Дата присвоения кадастрового номера * * *. В кадастровом паспорте указан земельный участок * * *. Постановлением администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области от * * * * * * внесены изменения в адресное хозяйство жилого дома, ранее находившегося по адресу: * * * присвоено адресное хозяйство: Российская Федерация, * * *. В связи с уточнение местоположения границ и площади земельного участка, было проведено его межевание, по результатам которого площадь земельного участка № * * * составляет * * *. Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 1326 кв.м., кадастровый * * *, находящийся по адресу: * * *.

Истец ФИО5 в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: * * *. Дом расположен на спорном земельном участке, площадью * * *. Просит иск удовлетворить

В судебном заседании представитель истца ФИО2 просит иск удовлетворить. 

Ответчик администрация г.о.г. Шахунья Нижегородской области, извещен о дате судебного заседания, в судебное заседание представитель не явился. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 пояснил, что истец его дочь, которая является собственником жилого дома по адресу: * * *. В доме проживает он с супругой. Не возражает против признания права собственности на землю за его дочерью.

В судебном заседании третье лицо ФИО4 пояснила, что истец ее дочь, которая является собственником жилого дома по адресу: * * *. В доме проживает она с супругом. Не возражает против признания права собственности на землю за ее дочерью

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В силу п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подпункте 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В суде установлено следующее.

Согласно договору купли-продажи жилого дома от * * * между ФИО7 и ФИО5 продавец продал в собственность покупателя одноэтажный бревенчатый жилой дом, находящийся по адресу: * * *, расположенный на земельном участке площадью * * *. Указанный жилой дом имеет общую площадь * * *

Согласно акут приема-передачи жилого дома от * * * ФИО7 передала, а ФИО5 приняла в личную собственность жилой бревенчатый дом общей площадью * * * в том числе жилой * * *, находящийся по адресу: * * *, на основании договора купли-продажи жилого дома от * * *.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права * * * от * * * Ветлуга Л. В. является собственником жилого дома, площадью * * * 1-этажного, расположенного по адресу: * * *.

Согласно постановлению администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области от * * * * * * в адресное хозяйство земельного участка с кадастровым номером * * * площадью 1800 кв.м., ранее находившегося по адресу: * * * внести изменения, присвоив адресное хозяйство: Российская Федерация, * * *. 

Согласно выписке из ЕГРН от * * * земельный участок, кадастровый * * *, расположенный по адресу: * * *. имеет площадь * * * 

Согласно проекта установления границ от * * * земельный участок, расположенный по адресу: * * * имеет площадь * * *

Истец является собственником расположенного на земельном участке дома, и пользуется данным участком по целевому назначению, несет бремя его содержания.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд рассмотрел дело по имеющимся доказательствам и заявленным требованиям.

Ответчик никаких возражений против заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 к администрации городского округа город Шахунья Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО5, * * * года рождения, уроженкой * * *, право собственности на земельный участок, площадью * * *, расположенный по адресу: * * *.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Шахунский районный суд Нижегородской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме * * *.

Судья подпись

Копия верна.

Судья Н.В. Шатохина