Дело № 02-5103/2025

23RS0059-01-2024-009926-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2025 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Захаровой О.Н.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5103/2025 по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, за счет наследственного имущества, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит взыскать с наследственного имущества фио сумму задолженности по договору займа № 03/24 от 28.03.2024 в размере сумма, проценты за пользование денежными средствами по договору займа за период с 03.04.2024 по 03.08.2024 в размере сумма, с последующим начислением 3,5 % в месяц на сумму основного долга в размере сумма, неустойку в размере сумма за несвоевременную уплату процентов по договору займа за период с 04.052024 по 05.05.2024 последующим начислением 0,4 % на сумму займа в размере сумма, с 06.05.2024, до дня полного погашения обязательств по договору займа. Обратить взыскание на заложенное имущество, а именно, на помещение, назначение – нежилое, площадь 22,1 кв.м., 3 этаж, расположенное по адресу: адрес, СНТ «Прохлада, д. 21а, помещение 15,15б, кадастровый номер: 23:49:0202010:4433, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость сумма

Иск мотивирован тем, что между истцом и фио был заключен договор займа № 03/24 от 28.03.2024, по условиям которого истец предоставил фио сумма займа в размере сумма, сроком на 12 месяцев, с процентной ставкой 3,5 % в месяц за пользование денежными средствами. В случае просрочки заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврате основной суммы займа, заемщик уплачивает пеню в размере 0,4 % в день от суммы займа за каждый день просрочки.

Обеспечением обязательств заемщика по кредитному договору является договор залога недвижимого имущества, заключенный между истцом и фио 28.03.2024, а именно: помещение, назначение – нежилое, площадь 22,1 кв.м., 3 этаж, расположенное по адресу: адрес, СНТ «Прохлада, д. 21а, помещение 15,15б, кадастровый номер: 23:49:0202010:4433, залоговой стоимостью сумма

06.05.2024 заемщик фио умер, что послужило основанием для обращения с исковым заявлением в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны, до судебного заседания ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать, по доводам, изложенным в письменных возражениях.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным провести судебное заседание при данной явке.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с частями 1 и 3 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что между истцом и фио был заключен договор займа № 03/24 от 28.03.2024, по условиям которого истец предоставил фио сумма займа в размере сумма, сроком на 12 месяцев, с процентной ставкой 3,5 % в месяц за пользование денежными средствами. В случае просрочки заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей и возврате основной суммы займа, заемщик уплачивает пеню в размере 0,4 % в день от суммы займа за каждый день просрочки.

Обеспечением обязательств заемщика по кредитному договору является договор залога недвижимого имущества, заключенный между истцом и фио 28.03.2024, а именно: помещение, назначение – нежилое, площадь 22,1 кв.м., 3 этаж, расположенное по адресу: адрес, СНТ «Прохлада, д. 21а, помещение 15,15б, кадастровый номер: 23:49:0202010:4433, залоговой стоимостью сумма

06.05.2024 заемщик фио умер, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным 08.05.2024.

Согласно п.1 ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

02.08.2024 ответчиком ФИО2, супругой умершего заемщика фио оформлено нотариально удостоверенное заявление об отказе по всем основаниям наследования от причитающегося ей наследства после умершего 06.05.2024 супруга фио, т.е. наследство после умершего фио не принимала, а также не совершала никаких действий, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ.

В связи с чем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения исковых требований фио к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, поскольку истцом в суд, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не были представлены иные доказательства, свидетельствующие об обратном.

Одновременно, суд считает возможным удовлетворить требования истца фио о взыскании за счет наследственного имущества умершего фио 06.05.2024, сумму долга по договору займа № 03/24 от 28.03.2024 в размере сумма 

Также суд считает возможным взыскать в пользу истца фио за счет наследственного имущества умершего фио, процентов за пользование суммой займа за период с 03.04.2024 по 05.06.2025 в размере сумма, а также проценты за пользование суммой займа в размере 3,5 % в месяц от суммы задолженности сумма, начиная с 06.06.2025 и до полного погашения задолженности. Неустойку за период с 04.05.2024 по 05.06.2025 в размере сумма, а также неустойку в размере 0,4 % от суммы задолженности сумма, начиная с 06.06.2025 и до полного погашения задолженности. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Пунктом 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В пункте 2 указанной нормы предусмотрены условия, при одновременном соблюдении которых не допускается обращение на заложенное имущество: нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

В соответствии со статьей 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если не установлен иной порядок. В случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

В связи с чем, суд считает возможным обратить взыскание на заложенное имущество, а именно, на помещение, назначение – нежилое, площадь 22,1 кв.м., 3 этаж, расположенное по адресу: адрес, СНТ «Прохлада, д. 21а, помещение 15,15б, кадастровый номер: 23:49:0202010:4433, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, за счет наследственного имущества, обращении взыскания на предмет залога – удовлетворить. - удовлетворить частично.

Взыскать за счет наследственного имущества умершего фио в пользу ФИО1 сумму долга по договору займа № 03/24 от 28.03.2024 в размере сумма, проценты за пользование суммой займа за период с 03.04.2024 по 05.06.2025 в размере сумма, проценты за пользование суммой займа в размере 3,5 % в месяц от суммы задолженности сумма, начиная с 06.06.2025 и до полного погашения задолженности, неустойку за период с 04.05.2024 по 05.06.2025 в размере сумма, а также неустойку в размере 0,4 % от суммы задолженности сумма, начиная с 06.06.2025 и до полного погашения задолженности.

Обратить взыскание на заложенное имущество, принадлежащее фио, а именно, на помещение, назначение – нежилое, площадь 22,1 кв.м., 3 этаж, расположенное по адресу: адрес, СНТ «Прохлада, д. 21а, помещение 15,15б, кадастровый номер: 23:49:0202010:4433, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость сумма

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 15 июля 2025 года

Судья О.Н. Захарова