Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 июня 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой О.А.

при секретаре Боевой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об освобождении имущества от ареста (исключении из описи),

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась в суд с иском об освобождении от ареста имущества: газовый отопительный котел BUDERUA Logano GE315 в количестве 2 штук, очистной фильтр для воды STRUCTURAL S/N №, находящиеся в жилой доме, по адресу: АДРЕС Свои требования истица обосновывает тем, что решением суда с ФИО4 в пользу истицы взыскана задолженность в общей сумме 3 265 194 доллара 95 центов США, в связи с чем 07.03.2017 г. возбуждено исполнительное производство, в оде которого было передано для реализации заложенное имущества в виде жилого дома и земельных участков по указанному адресу. В связи с признании торгов несостоявшимися имущество передано истице в части исполнения обязательств по выплате долга. При этом в жилом доме по указанному адресу имеется система отопления, являющаяся неотъемлемой частью дома, частью которой являются отопительный котел и фильтр очитки. Однако в ходе исполнительного производство с целью его сохранности на данное имущество был наложен арест. Ссылаясь на то, что газовый отопительный котел и фильтр очистки воды фактически являются неотделимым улучшением жилого дома и не могут быть реализованы как самостоятельные объекты, истица просит исключить указанное имущество из описи имущества.

В судебном заседании представитель истицы требования поддержал.

Ответчица в судебное заседание не явилась.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель МО по ИОВИП №2 УФССП России по Московской области ФИО5 при решении вопроса полагался на усмотрение суда, пояснив, что арест был наложен на данное имущество по заявлению самого взыскателя, чтобы должник не смог произвести замену данного оборудования.

Представитель третьего лица Управления ФССП России по МО в судебное заседание не явился, возражений не представил.

В силу ст.119 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Из материалов дела и пояснений сторон установлено, что решением Пушкинского горсуда Московской области от 19.12.2016 г., взыскано солидарно с ФИО1, ФИО4 в пользу ФИО3 задолженность по кредитному договору в сумме 3 265 194 доллара США 95 центов в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ РФ на день исполнения решения суда и обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее ФИО2 в виде: земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым №, земельного участка площадью 1500 кв.м с кадастровым №, жилого дома общей площадью 1 081,90 кв.м, сторожку общей площадью 60,70 кв.м, расположенные по адресу: АДРЕС путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости имущества в размере 200 млн.руб.

07.03.2017 г. в отношении ФИО4 возбуждено исполнительное производство №-ИП по обращению взыскания на указанное имущество, в ходе исполнения которого имущество передавалось на реализацию, однако торги признаны несостоявшимися. На основании предложения судебного пристава-исполнителя по согласию взыскателя нереализованное имущество в виде двух земельных участка с расположенными на них жилым домом и сторожкой переданы в собственность ФИО3 в счет погашения долга.

Установлено, что 20.10.2017 г. судебным приставом-исполнителем также был наложен арест на движимое имущество должника, находящееся в жилом доме по указанному адресу: газовый отопительный котел BUDERUA Logano № в количестве 2 штук, очистной фильтр для воды STRUCTURAL S/N №, духовой шкаф Miele, панель варочная Miele, кофемашина Miele, микроволновая печь Miele, пароварка Miele, посудомоечная машина Miele, холодильник Miele, три телевизора Samsung, составлен акт описи имущества.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что газовые котлы и фильтр очистки воды, с учетом специфики установки и использования, фактически являются неотъемлемой частью жилого дома и не являются самостоятельными предметами обихода, не могут быть отсоединены от системы отопления дома и использоваться самостоятельно.

Из представленных наряда-акта на пуск газа усматривается, что пуск газа осуществлен в жилом доме с учетом установки газового котла BUDERUA, который включен в систему отопления дома.

Из представленного заключения специалиста усматривается, что два газовых котла отопления BUDERUA Logano №, очистной фильтр для воды в корпусе STRUCTURAL, аэрационная колонна в корпусе STRUCTURAL т установка смягчения воды в корпусе STRUCTURAL являются неотъемлемой частью жилого дома, как и все прочие элементы сетей и систем инженерно-технического обеспечения в этом доме.

Статья 133 ГК РФ устанавливает, что вещь, раздел которой в натуре невозможен без разрушения, повреждения вещи или изменения ее назначения и которая выступает в обороте как единый объект вещных прав, является неделимой вещью и в том случае, если она имеет составные части. Взыскание может быть обращено на неделимую вещь только в целом, если законом или судебным актом не установлена возможность выделения из вещи ее составной части, в том числе в целях продажи ее отдельно.

Таким образом судом установлено, что спорные газовые отопительные котлы и фильтр очистки являются неотъемлемой частью дома и были реализованы в составе заложенного дома, т.е. право собственности на них перешло вместе с правом на жилой дом с истице, в связи с чем суд полагает требования истицы обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО3 к ФИО4 об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) удовлетворить;

исключить из акта о наложении ареста (описи имущества), составленного 20.10.2017 г. судебным приставом-исполнителем МО по ИОВИП №2 УФССП по Московской области газовый отопительный котел BUDERUA Logano № в количестве 2 штук, очистной фильтр для воды STRUCTURAL S/N № расположенные в жилой доме, по адресу: АДРЕС

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: подпись

Мотивированный текст решения изготовлен 13 июня 2018 года.

Судья: подпись