Дело №2-813/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 23 мая 2019г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе:

Судьи Грачевой Н.Л. при секретаре Кузьминой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1. обратился в Переславский районный суд с иском к Администрации городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области, просит с учетом уточнения признать за ним право собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

Требование мотивирует тем, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения 

<

номер скрыт> от "

<

дата скрыта> г. истец является нанимателем квартиры 

<

номер скрыт> по улице казарма 146 км в 

<

адрес скрыт>. Квартира была предоставлена истцу в связи с тем, что он зарегистрирован по данному адресу с 

<

дата скрыта>. До него нанимателем квартиры была его мама- 

<

Ш.Е.П>, которая умерла 

<

дата скрыта>.

Квартира с 

<

дата скрыта> принадлежит городскому округу 

<

адрес скрыт>. До 

<

дата скрыта> квартира принадлежала 

<

адрес скрыт> сельскому поселению Переславского муниципального района Ярославской области.

Истец принял решение приватизировать занимаемую им по договору найма квартиру.

<

дата скрыта> г. истец обратился к Администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области в Управление муниципальной собственности с заявлением о бесплатной передаче в собственность квартиры, занимаемой им на условиях договора социального найма, однако Администрация г. Переславля-Залесского Ярославской области Управление муниципальной собственности на указанное заявление ответила отказом, сославшись на то, что право муниципальной собственности на указанную квартиру не зарегистрировано, ввиду получения уведомления от 

<

дата скрыта> 

<

номер скрыт> о приостановлении государственной регистрации, из-за отсутствия документов, устанавливающих возникновение права собственности на данную квартиру. В связи с тем, что занимаемая истцом квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации", считает, что отказ ответчика в приватизации указанной квартиры нарушает его право на приватизацию квартиры и является неправомерным.

В судебном заседании ФИО1 требования поддержал, пояснил, обстоятельства изложенные в иске. 

Ответчик Администрация городского округа г. Переславля-Залесского Ярославской области просит рассмотреть в отсутствие представителя, решение оставляет на усмотрение суда. 

Ответчик Управление муниципальной собственности Администрации г. Переславля-Залесского извещено надлежаще, отзыв не представлен, представитель не явился. 

Третье лицо - Переславский отдел Управления Росреестра по Ярославской области просит рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 19 Закона РФ от 24.12.1992г. «Об основах федеральной жилищной политики» граждане имеют право на приобретение жилья путем приватизации в установленном порядке занимаемых жилых помещений в домах государственного и муниципального фондов.

Согласно ст.2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести эти помещения в собственность.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации

Квартира с 

<

дата скрыта> принадлежит городскому округу города Переславль-Залесский. До 

<

дата скрыта> квартира принадлежала 

<

адрес скрыт> сельскому поселению Переславского муниципального района Ярославской области (л.д.7)

Судом установлено, что ФИО1., 

<

дата скрыта> года рождения с 

<

дата скрыта> зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес скрыт> 

<

адрес скрыт> (л.д. 6, выписка из похозяйственной книги). Из материалов дела видно, что 

<

Ш.Е.П> умерла 

<

дата скрыта> ( свидетельство о смерти), 

<

Ш.Ю.М>. снят с учета 

<

дата скрыта> года, зарегистрирован по месту жительства в г. Переславле-Залесском ( штамм в паспорте). 

В судебном заседании допрошенный в качестве свидетеля 

<

Ш.Ю.М> пояснил, что он проживает и зарегистрирован в г. Переславле-Залесском, на квартиру не претендует, выехал на другое место жительства добровольно. 

Таким образом, установлено, что иных лиц, имеющих право на участие в приватизации жилого помещения, нет. 

Согласно ст. 11 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. 

Материалами дела подтверждено, что истец ранее не участвовал в приватизации какого-либо иного жилого помещения, что следует из даты регистрации по месту жительства в спорном жилом помещении – 

<

дата скрыта>, то есть до принятия Закона ( справка). 

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 24. 08.1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» - требования граждан о бесплатной приватизации жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

Согласно ст 12 ГК РФ Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права. Суд находит, что истец вправе требовать признания права на жилое помещение в порядке приватизации. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решение суда о признании права собственности будет являться основанием для государственной регистрации права собственности истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - квартиру общей площадью 31,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес скрыт>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения. 

Судья Грачева Н.Л.