Дело № 2-511/2024

УИД 45RS0006-01-2024-000768-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Каргаполье 2 октября 2024 г.

Каргапольский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Колчеданцевой М.С.,

с участием заместителя прокурора Вохменцева А.С.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении. 

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> общей площадью №* кв.м. на основании договора дарения от {дата}

С 20 декабря 2002 г. ответчик была вселена и зарегистрирована по адресу вышеуказанного жилого помещения с согласия прежнего собственника, его отца ФИО2, поскольку является его родной сестрой.

Тетка истца - ФИО3 является 

<

данные изъяты>.

Так как совместное проживание с ФИО3 было затруднено ее 

<

данные изъяты>, ее брату ФИО2 пришлось отказаться от опекунства ввиду его пожилого возраста и необходимостью ухода за женой ФИО5, 

<

данные изъяты>.

С {дата} ответчик была помещена ее опекуном ФИО2 в специальное учреждение для содержания инвалидов и престарелых граждан, за которыми необходим ежедневный уход, в ГБУ «Геронтологический центр «Спутник» в г. Шадринске, где ей была сделана временная регистрация до 2034 г., в учреждение были вывезены вещи ФИО3

Считает, что все принадлежащие права ФИО2 были утрачены. Обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик в силу своей недееспособности никогда не выполняла. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически их отношения с ФИО3 прекращены, с момента отъезда в интернат, она перестала быть членом их семьи. Добровольно сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу ответчик не имеет возможности, ввиду своей недееспособности, что создает ему препятствия при реализации прав собственника, кроме того, он несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Просит суд, признать ФИО3, {дата} года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.; выселить ФИО3 из указанного жилого помещения.

Определением судьи от 3 сентября 2024 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на стороне истца, привлечен ФИО2.

Определением судьи от 17 сентября 2024 г. производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 в части требований о выселении, прекращено.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, дал объяснения согласно доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО3 извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия.

Третье лицо ФИО2 с исковыми требованиями согласился, пояснил, что он после смерти матери был опекуном сестры, которая является инвалидом с детства в связи с психическим заболеванием. С июля 2024 г. сестра находится в «Геронтологическом центре «Спутник», так как он по состоянию здоровья не может за ней ухаживать. Сестра забрала все свои вещи.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствии ответчика с учетом положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Установлено, что на основании договора дарения от {дата} ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 14).

Дом был подарен истцу отцом - ФИО2, что подтверждается договором дарения, свидетельством о рождении (л.д. 6, 13).

Сестра ФИО2 – ФИО3 (

<

данные изъяты>) находилась под опекой брата, что следует из Решения Каргапольского поселкового Совета народных депутатов Каргапольского района Курганской области от 24 декабря 1985 г. № 64 (л.д. 8), и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с {дата}

С {дата} ФИО3 на основании решения Департамента социальной политики № 16-01543/24 от 10 июля 2024 г. проживает в ГБУ «Геронтологический центр «Спутник».

Из пояснений истца следует, что его тяте была прописана отцом в доме, в настоящее время она утратила право пользования жилым помещением, так как в доме не живет, все её вещи были вывезены в центр «Спутник», членом его семьи не является.

Согласно разъяснениям, данным в подпункте «б» п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

ФИО3 членом семьи ФИО1 не является, её имущества в доме не имеется, домом для проживания она не пользуется, соглашения между истцом и ответчиком о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением не заключалось.

Из адресной справки, МО МВД России «Каргапольский» следует, что ФИО3, {дата} года рождения, с {дата} зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

С {дата} по {дата} ФИО3 имеет регистрацию по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Из системного толкования ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным законом. 

Исследуя представленные в материалы дела доказательствам, суд приходит к выводу, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

Регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органами регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

При этом сама по себе регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства носят уведомительный характер и не порождают возникновение, изменение или прекращение жилищного права.

На основании подпункта «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Собственники жилого помещения вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного акта о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №*) к ФИО3 (паспорт №*) о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3, {дата} года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, {дата} года рождения, с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд через Каргапольский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.С. Киселева 

Мотивированное решение изготовлено 03.10.2024 г. 

Судья Н.С. Киселева