Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 31 мая 2017 года 

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Шереметьевой С.Н.,

при секретаре Манашевой Т.А.,

с участием

истца ФИО1, 

представителя третьего лица- ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу Оренбургской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что он является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП с 15.01.2010г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от 15.01.2010г., выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области. С 16.09.2009 года в доме с его согласия была зарегистрирована ответчик ФИО3, однако уже более 3-х лет ответчик в его доме не проживает, ее вещи в доме отсутствуют, в настоящее время ее место жительства ему не известно. Ответчик не несет бремя содержания жилого дома, не производит оплату коммунальных услуг, каких либо договорных обязательств, найма жилого помещения между ними не заключалось. Членом его семьи ответчик не является. Просит суд, признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, судебное извещение, направленное по месту жительства ответчика вернулось в суд с отметкой почтовой службы «истек срок хранения».

Из докладной секретаря судебного заседания Манашевой Т.А. следует, что ответчик по указанному истцом адресу не проживает, узнать место проживания не представилось возможным, о времени и месте судебного заседания извещена по телефону.

Из ответа домовой книги в разделе № «прописка» следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована по 

<

адрес>. 

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Поскольку ответчик ФИО3 не получила направленную ей корреспонденцию, она была возвращена в суд в связи с «истечением срока хранения», что подтверждается почтовым уведомлением, суд приходит к выводу о том, что ответчик в установленном порядке была извещена о месте и времени рассмотрении дела, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ». 

Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

В соответствии с п. 63 указанного постановления, по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю. 

При этом суд учитывает, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Кроме того, стороны, участвующие в деле, извещены путем публичного размещения информации о времени и месте рассмотрения дела на официальном сайте Соль-Илецкого районного суда Оренбургской области в сети интернет: https://sol-iletsky--orb.sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство». 

Представитель третьего лица – ОМВД России по Соль-Илецкому городскому округу ФИО2, действующая на основании доверенности № от 13.01.2017 года в судебном заседании показала, что основанием для снятия ответчика с регистрационного учета может служить только вступившее в законную силу решении суда.

Суд рассматривает дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии не явившегося ответчика.

Выслушав стороны, исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.01.2010 года, право собственности истца на жилой 

<

адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.01.2010г., о чем сделана запись регистрации №.

Из представленной домовой книги на домовладение расположенное по адресу: 

<

адрес> следует, что ответчик ФИО3 зарегистрирована 16.09.2009 года, что подтверждается оттиском печати отделения УФМС России по 

<

адрес>.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи.

На основании представленных суду доказательств установлено, что ответчик ФИО3 зарегистрирована в доме, принадлежащем истцу, однако в нем в настоящее время не проживает, ее вещей в доме нет, какие-либо соглашения по пользованию домом между ними не заключались.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду не представлено.

Ни одного из указанных в ст. 10 ЖК РФ оснований возникновения жилищных прав и обязанностей в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> не установлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Регистрация граждан по месту жительства в пределах Российской Федерации введена в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия лица с регистрационного учета по указанному адресу. 

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым домом по 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.

Мотивированный текст решения в соответствии со ст. 199 ГПК РФ изготовлен 02.06.2017г.

Судья/подпись/ Шереметьева С.Н.