РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Щипанова И.Н., 

при секретаре Ивченко Н.П., 

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности – ФИО6,

представителя ответчика – администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением, где указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга ФИО1 ФИО14. После ее смерти наследниками являются он и их с ФИО2 сын – ФИО1 ФИО15, который в наследство не вступал. Истец принял наследство, оставшееся после смерти супруги, обратившись в установленном порядке к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство по закону в виде квартир по адресам: 

<

адрес>. Также при своей жизни ФИО2 пользовалась земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным в СНТ «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данный земельный участок на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал отцу ФИО2 – ФИО9 ФИО16, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Супруга ФИО4 – мать ФИО2 – ФИО9 ФИО17 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Указанный выше земельный участок после смерти ФИО4 ни кто из его наследников надлежащим образом не оформил. Просит в судебном порядке признать свое право собственности на указанный выше земельный участок. 

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в иске. 

Представитель ответчика - администрации Орехово-Зуевского муниципального района Московской области – в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения иска.

Третьи лица – представитель СНТ «

<

данные изъяты>» и ФИО3 - в суд не явились, извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к следующему.

Согласно ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

В судебном заседании установлено, что истец является мужем ФИО1 ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО2 наследниками являются истец и его с ФИО2 сын – ФИО1 ФИО19. 

Из представленных по судебным запросам ответа нотариуса 

<

адрес> ФИО11 и заверенных копий наследственного дела следует, что именно истец принял наследство, оставшееся после смерти супруги, обратившись в установленном порядке к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство по закону в виде квартир по адресам: 

<

адрес>.

От сына наследодателя - ФИО3 поступило заявление об отказе от наследства к имуществу умершей ФИО2

Также в судебном заседании установлено, что при своей жизни ФИО2 пользовалась земельным участком площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенным в СНТ «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Из исследованных в судебном заседании материалов следует, что данный земельный участок на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал отцу ФИО2 – ФИО9 ФИО20, который умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленных по судебному запросу заверенных копий наследственного дела следует, что после смерти ФИО4 его жена – ФИО5 приняла наследство, оставшееся после его смерти, обратившись в установленном порядке к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство по закону в виде денежных вкладов с процентами.

Супруга ФИО4 – мать ФИО2 – ФИО9 ФИО21 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленных по судебному запросу заверенных копий наследственного дела следует, что после смерти ФИО5 ее дочь и жена истца – ФИО2 приняла наследство, оставшееся после ее смерти, обратившись в установленном порядке к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство по закону в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Указанный выше земельный участок после смерти ФИО4 ни кто из его наследников надлежащим образом не оформил.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в настоящее время является единственным наследником первой очереди, принявшим в установленном порядке наследство после смерти своей жены ФИО2, которая в свою очередь ранее приняла в установленном порядке наследство после смерти своей матери ФИО5, а последняя приняла наследство после смерти своего мужа ФИО4

Также в судебном заседании установлено и не оспаривается, что Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок было оформлено после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанный выше земельный участок наследники ФИО4 и при своей жизни наследодатель истца в установленном порядке не зарегистрировали. Однако данное обстоятельство само по себе не является основанием для отказа истцу в иске на основании следующего.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Исходя из положений ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований возникновения прав на землю могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются земельные участки.

Согласно статьи 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

По смыслу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу п. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

По смыслу вышеприведенных норм права, права на недвижимость, которые возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными и при отсутствии их государственной регистрации, вводимой указанным Законом. Регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Так, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Факт передачи в собственность ФИО4 земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> подтверждается постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также кадастровым паспортом указанного земельного участка, из которого следует, что его номер внесен в ГКН при жизни наследодателя ДД.ММ.ГГГГ. Из содержания данных документов следует, что ФИО4 при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок по указанному выше адресу, что в судебном заседании не оспаривается.

В судебном заседании установлено, что истец в настоящее время является единственным наследником по закону после смерти своей жены, который принял наследство в установленном порядке, подав соответствующее заявление нотариусу. Иных лиц, заинтересованных в указанном в иске наследственном имуществе, в ходе рассмотрения дела установлено не было.

При таких обстоятельствах заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 195-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО22 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО23 право собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный в СНТ «

<

данные изъяты>» по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: И.Н. Щипанов

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ