К делу №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ г.

Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, ФИО2

При секретаре судебного заседания ФИО3

С участием административного истца ФИО1

Представителя административного ответчика Комитета по управлению имуществом МО «

<

адрес>» по доверенности ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Комитету по управлению имуществом МО «

<

адрес>» о признании незаконным решения, действия (бездействия) органа местного самоуправления,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратилась в Майкопский городской суд с административным исковым заявлением к Комитету по управлению имуществом МО «

<

адрес>» о признании незаконным решения, действия (бездействия) органа местного самоуправления. В обоснование указала, что она обратилась в Комитет по управлению имуществом МО «

<

адрес>» с целью признания малоимущей и нуждающейся в улучшении жилищных условий административного истца и ее семью состоящую из 4-х человек. На основании выписки из ЕГРН о правах отдельного лица ей на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кВ.1 общей площадью 14.7 кв.м., что соответствует 3,6 кв.м на каждого члена семьи. Что ниже учетной нормы площади жилого помещения для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в МО «

<

адрес>». Административный ответчик отказал в постановке на учет и признании административного истца с семьей нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на основании п.2 ч.1 ст. 54 ЖК РФ, посчитав учетную норму площади жилого помещения не фактическую, а с учетом жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кВ.1. которое не принадлежит административному истцу, дата регистрации прекращения права от ДД.ММ.ГГГГ. на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ. административный истец с семьей признанны малоимущими.

Просит суд, признать решение заседания комиссии по жилищным вопросам Администрации МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе ФИО1, с составом семьи из четырех человек в признании их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма незаконным. Признать ФИО1.ДД.ММ.ГГГГ года рождения с составом семьи из 4-х человек нуждающимися в жилом помещении. Предоставляемом по договору социального найма. Принять на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях составом семьи из четырех человек.

Административный истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Представитель административного ответчика Комитета по управлению имуществом МО «

<

адрес>» по доверенности ФИО4 в судебное заседание явилась, просила суд отказать в удовлетворении требований административного истца.

Исследовав материалы дела, выслушав административного истца, представителя ответчика, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что заседанием комиссии по жилищным вопросам Администрации МО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 с составом семьи из четырех человек отказано в признании их нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на основании п.2 ч.1 ст. 54 ЖК РФ.

В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке.

Частью 2 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 названного кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

Таким образом, для предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда необходимо признание гражданина малоимущим и нуждающимся в жилом помещении.

Судом установлено, что ФИО5. с составом семьи четыре человека (она, супруг ФИО6, сын ФИО7, сын ФИО8) зарегистрирована и проживает в комнате в коммунальной квартире по адресу: 

<

адрес>, кВ.1 общей площадью 14.7 кв.м., принадлежащей ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости.

Всего по данному адресу зарегистрированы и проживают четыре человека. 

Так же в ходе проверки документов ФИО5 было установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 принадлежало жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, кВ.1., общей площадью 47,70 кв.м. Которую она продала ФИО9, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ дата регистрации прекращения права ДД.ММ.ГГГГ., что менее пятилетнего срока с момента отчуждения.

ФИО1 были представлены ответчику справка № от ДД.ММ.ГГГГ. из Админитстрации МО «

<

адрес>» о том, что на с семьей за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. на жилищном учете, в качестве нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма не состояла. Так же ею были предоставлены справки №, № от ДД.ММ.ГГГГ том, что ей и несовершеннолетним детям земельные участки под индивидуальное строительство не предоставлялись.

В соответствии с частью 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.

Определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения согласно части 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений, при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащим им на праве собственности.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 54 Жилищного кодекса Российской Федерации, отказ в принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случае, если представлены документы, которые не подтверждают право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. 

Как видно из представленных ФИО1 документов, общая суммарная площадь жилых помещений, находящихся в собственности за последние пять лет ФИО1 составляет 62,4 кв.м., на каждого члена семьи ФИО1 приходится по 15,6 кв.м., что выше учетной нормы площади жилого помещения для принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в МО «

<

адрес>».

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что административный ответчик обоснованно отказал ФИО1 в признании нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

Руководствуясь ст.ст.175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении административных исковых требований ФИО1 к Комитету по управлению имуществом МО «

<

адрес>» о признании незаконным решения от ДД.ММ.ГГГГ. об отказе ей с составом семьи из четырех человек, в признании нуждающимися в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятии на учет в качестве нуждающихся а жилых помещениях составом семьи из четырех человек, отказать. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд в течение месяца.

мотивированное решение изготовлено: ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий подпись ФИО2

Уникальный идентификатор дела №

Подлинник решения находится в материалах дела № 

в Майкопском городском суде Республики Адыгея.