К делу № 2-1410/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2017 года г. Тимашевск 

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Куцевол О.Ю.

с участием старшего прокурора Тимашевского района Корнеевой В.А., 

истца ФИО1, 

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Липина А.Л., предоставившего удостоверение № 4859, ордер №568622, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указав, что она является собственниками указанного жилого помещения. В спорной квартире с июня 2015 года зарегистрирована бывшая супруга ее сына, которая в сентябре 2015 года после расторжения брака с ее сыном убыла в неизвестном направлении, забрав все свои вещи и сведений о ее местонахождении не имеется. До настоящего времени ответчица остается зарегистрированной в принадлежащей ей на праве собственности квартире, что препятствует в осуществлении права собственности в полном объеме, поэтому она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением и просит его удовлетворить.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала требования и просила признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

Представитель ответчика ФИО2, место жительства которой неизвестно, назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Липин А.Л. возражений не представил, просит принять решение по усмотрению суда.

Представитель отдела ОУФМС России по Краснодарскому краю в Тимашевском районе в суд не явился, направив в суд ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие с отзывом, в котором возражений против иска не представил.

Выслушав истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Липина А.Л., исследовав материалы дела, учитывая мнение старшего помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Ст. 56 ГПК ГК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ «Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами». 

В силу ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, в данном случае жилым домом. 

Согласно п. 4 ст. 80 ЖК РФ, временные жильцы обязаны освободить соответствующее жилое помещение по истечении согласованного с ним срока проживания, а в случае, если срок не согласован, не позднее чем через семь дней со дня предъявления соответствующего требования нанимателем или совместно проживающим с ним членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 288, 292 ГК РФ «Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.. .». При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 13 Постановления пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

По смыслу ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признании брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствия у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г. гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением - только лишь на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности от 17 июня 2015 года ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, после расторжения брака с ФИО3 в сентябре 2015 года ФИО2 забрала все свои вещи и убыла в неизвестном направлении. 

На основании «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Из адресной справки и домовой книги следует, что в 

<

адрес> ФИО2 значится зарегистрированной с 23 июня 2015 года. 

Согласно справке ТОС № 1 от 31 июля 2017 года ФИО2 фактически в ней не проживает с сентября 2015 года, а поэтому ее регистрация не соответствует фактическому месту жительства.

При таких обстоятельствах ФИО2 следует признать прекратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, 

<

дд.мм.гггг> года рождения, по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий