Дело № 2-302/2020 (69RS0040-01-2019-007796-74)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» февраля 2020 года город Тверь

Центральный районный суд г.Твери в составе:

Председательствующего судьи Степановой Е.А.,

при секретаре Ловля Д.Ю., 

с участием истца ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Твери в порядке заочного судопроизводства гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в Центральный районный суд города Твери с исковым заявлением к ФИО4, в котором просил суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> со снятием ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с истцом в указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО4 Ответчик расходов по оплате потребленных коммунальных услуг не несет, проживает в квартире один. Истец неоднократно обращался к ответчику с требованием сняться с регистрационного учета, поскольку намерен продать принадлежащую ему квартиру, однако ответчик данные требования игнорирует.

Определением судьи Центрального районного суда города Твери от 05 декабря 2019 г. исковое заявление принято к производству суда, возбуждено гражданское дело. 

При подготовке дела к судебному разбирательству, определением судьи от 05 декабря 2019 г., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УВМ УМВД России по Тверской области.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержал заявленные исковые требования в полном объеме, просил суд их удовлетворить, пояснив, что членом одной семьи с ответчиком не является, общего хозяйства не ведет, проживает фактически по иному адресу. Не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

Ответчик ФИО4, извещался судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела по месту регистрации, однако судебное извещение было возвращено в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения. 

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Тверской области, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Извещение ответчика произведено судом в соответствии с правилами ст. ст. 113-116 ГПК РФ, в связи с чем, суд считает возможным разрешить гражданское дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Согласно ч.2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком возражений и доказательств не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

Заслушав истца ФИО3, показания свидетелей ФИО1, ФИО2, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником жилого помещения – квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Право собственности истца на указанный объект недвижимости зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ за номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 декабря 2019 г. №КУВИ-001/2019-30256031.

Как следует из искового заявления и подтверждается справкой отдела АСР УВМ УМВД России по Тверской области от 10 декабря 2019 г. в указанной квартире, помимо истца зарегистрирован и проживает ФИО4

В силу статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Предмет и бремя доказывания были разъяснены сторонам как при подготовке дела к судебному разбирательству, так и в ходе производства по делу.

Как пояснил истец и подтверждается материалами дела, стороны членами одной семьи не являются, совместного хозяйства не ведут. 

Представленными в материалы дела квитанциями по оплате содержания жилья и жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, а также справками ООО «Тверь водоканал» от 01 октября 2019 г., АО «АтомЭнергоСбыт» №3233 от 01 октября 2019 г., АО «Газпром межрегионгаз Тверь» №6822 от 01 октября 2019 г. подтверждается, что ответчик расходов, связанных с оплатой коммунальных платежей не несет. 

Допрошенная в судебном заседании 03 февраля 2020 года по ходатайству истца в качестве свидетеля ФИО1 показала, что знает ФИО3 с детства, их мамы были близкими подругами. Истец всегда проживал со своей матерью, а ответчик ФИО4 в спорной квартире со своей матерью. После ее смерти ФИО4 стал проживать в данной квартире один. За потребленные коммунальные услуги ответчик не платит, денег истцу не передает, в связи с тем, что у него небольшая пенсия. Сниматься с регистрационного учета ФИО4 не желает, поскольку привык к тем условиям, в которых сейчас живет.

Допрошенная в судебном заседании 03 февраля 2020 года по ходатайству истца в качестве свидетеля ФИО2 показала, что является матерью ФИО3 и супругой ФИО4 С ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 рассталась с мужем и проживает с сыном отдельно. ФИО4 раньше проживал в спорной квартире со своей матерью, после ее смерти проживает в квартире один. Жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на спорную квартиру, оплачивает истец, ответчик данные расходы не компенсирует. Договоренности об определении порядка участия сторон в расходах на коммунальные услуги за спорное жилое помещение не имеется.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Исходя из смысла и содержания статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав может осуществляться путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом. 

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Поскольку регистрация ответчика нарушает права и законные интересы ФИО3, он обратился в суд для защиты своих прав с настоящим иском. Избранный истцом способ защиты нарушенного права отвечает требованиям действующего законодательства.

В ходе производства по делу ответчик, в нарушение требования ст. 56 ГПК РФ, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

Таким образом, представленными в материалы дела доказательствами подтверждается, что истец с ответчиком общего хозяйства не ведут, членами одной семьи не являются.

Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. В связи с изложенным, с учетом положений статьи 31 ЖК РФ право пользования ФИО4 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит прекращению. 

В силу части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Наличие регистрационного учета ответчика существенно нарушает права и интересы собственника квартиры, так как ограничивает его в правомочиях по владению, пользованию и распоряжению спорным жилым помещением. 

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Поскольку право пользования жилым помещением ФИО4 подлежит прекращению, в качестве последствий прекращения права пользования применяется снятие с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда является основанием для снятия ответчика управлением по вопросам миграции УМВД России по Тверской области с регистрационного учета.

Учитывая вышеизложенное, суд находит заявленные исковые требования ФИО3 к ФИО4 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Истцом при предъявлении иска была уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек, что подтверждается чек-ордером от 12 ноября 2019 г.

Указанные расходы понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО4 управлением по вопросам миграции УМВД России по Тверской области с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО4 в пользу истца уплаченную при предъявлении иска государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Центральный районный суд города Твери в Тверской областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Степанова

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2020 года.