№ 2-2-215/2023

66RS0035-02-2023-000022-82

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2023 года п.Ачит

Красноуфимский районный суд постоянное судебное присутствие р.п. Ачит Ачитского района Свердловской области в составе председательствующего судьи Байдина С.М., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шистеровой М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» к ФИО1 о взыскании убытков 

УСТАНОВИЛ:

ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с ФИО1 денежные средства в размере 325 597 рублей 35 копеек в счет возмещения убытков, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 455 рублей 97 копеек. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что между ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» и ФИО1 заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №-СПН найма специализированного жилого помещения – квартиры № расположенной по адресу: 

<

адрес> сроком 5 лет, т.е. до 08.12.2020. Указанное жилое помещение передано ФИО1 по акту приема-передачи, являющейся неотъемлемой частью договора, в котором претензий по техническому состоянию не заявленною По окончании срока действия договора найма ФИО1, Управлением социальной политики №3 в Фонд предоставлена информации о том, что договор найма жилого помещения на новый 5-летний срок с ФИО1 не подписан, т.к. на территории Ачитского ГО она не проживает. Заочным решением Красноуфимского районного суда от 06.10.2022 ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением- квартирой № по адресу 

<

адрес>. Для осмотра санитарно-технического состояния жилого помещения ответчик было направлено извещение об обеспечении допуска в жилое помещение, однако допуск в жилое помещение ответчиком не предоставлен. 03.10.2022 специалистом Фонда при участии представителя УСП № 3 произведен осмотр жилого помещения, по результатам которого установлено, что жилому помещению вследствие ненадлежащего содержания и по причине не обеспечения сохранности причинен ущерб. Стоимость ремонтных работ составила 325 597 руб. 35 коп. Претензия направленная истцом в адрес ответчика о возмещении стоимости ремонтно-восстановительных работ, последним в добровольном порядке не исполнена. 

Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. При этом указал, что на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает. 

Ответчик в судебное заседание не явилась. 

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству суд проверил последнее место жительства ответчика путем направления запроса в миграционный пункт МО МВД России «Красноуфимский», откуда был получен ответ, согласно которого, ФИО1 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Именно по данному адресу была направлена судебная повестка на имя ответчика. 

В соответствии со ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

В силу ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручения адресату. 

Согласно положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 26.06.2008 № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридические значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Кроме того, ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела была извещена по адресу: 

<

адрес>. Данное судебное извещение ФИО1 было получено 01.11.2023, что подтверждается уведомлением о вручении, имеющимся в материалах дела. 

При изложенном суд исходит из того, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявка ответчика, извещенного судом в предусмотренном законом порядке, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому считает, что неявка ответчика не является преградой для рассмотрения дела по существу.

При таких обстоятельствах, с согласия представителя истца суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Согласно положениям ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

В силу ч. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. 

Согласно частям 1 и 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб). А также не полученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> зачислено в государственный специализированный жилищный фонд Свердловской области и передано на праве оперативного управления ГКУ СО «Фонд жилищного строительства».

Между ГКУ «Фонд жилищного строительства» и ФИО1 в целях реализации мер социальной поддержки, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.1996 № 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ №-СПН найма специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> сроком до 07.12.2020.

Указанное жилое помещение передано ФИО1 по акту приему-передачи от 07.12.2015.

Пунктом 8 Раздела II Договора от ДД.ММ.ГГГГ №-СПН ФИО1 приняла на себя обязательства использовать жилое помещение по назначению в пределах установленных Жилищным кодексом РФ, соблюдать правила пользования жилым помещением, и правила содержания общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать сохранность жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме; поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение, не допускать ухудшение его состояния, повреждения; осуществлять содержание жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.

Заочным решением Красноуфимского районного суда от 06.10.2022 ФИО1 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>

21.09.2022 ГКУ «Фонд жилищного строительства» направил в адрес ФИО1 извещение об обеспечении допуска в жилое помещение, которое осталось без внимания.

03.10.2022 специалистом ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» при участии представителя Управления социальной политики № 3 произведен осмотр жилого помещения с целью установления его санитарно-технического состояния, по результатам которого установлено, что жилому помещению в следствие ненадлежащего содержания и по причине не обеспечения сохранности причинен ущерб: повреждена входная металлическая дверь и замок (повреждено лакокрасочное покрытие с наружи, имеются вмятины, глубокие царапины, ржавчина, повреждена обшивка двери с внутренней стороны); повреждены все межкомнатные двери (несмываемые загрязнения, плохо закрывается, дверное полотно задевает коробку, сколы, царапины, повреждения ламинированного покрытия, не работают замки); коридор: обои на стенах выцвели, в пятнах, порваны, потолок грязный, отслоилась краска, пол повреждены металлические порожки; комната: обои на стенах повреждены – отслоились и порваны, потолок – отслоение окрасочного покрытия, трещины на стыках), пол – повреждены плинтуса, отсутствуют уголки и заглушки; отсутствуют радиатора, запорные крышка повреждены, повреждена трубная разводка отопления; кухня: стены – обои выцвели, грязные, местами порваны и отслоились, около потолка в углу имеется трещина стены, потолок – отслоение окрасочного покрытия, плесень около вытяжной трубы, пол – повреждены плинтуса, отсутствуют уголки и заглушки, отсутствует электрическая плита двухкомфорочная, отсутствуют радиаторы, запорные краны повреждены, трубная разводка отопления повреждена, кухонная мойка грязная, имеются сколы и царапины на поверхности, смеситель и гибкие подводки повреждены, сифон кухонной мойки засорен и поврежден, вентиляционная решетка отсутствует; санузел: стены – отслоение окрасочного слоя, трещины в углах и на стене, потолок – отслоение окрасочного слоя, следы промочки, пол – местами отслоение керамической плитки, имеются сколы на плитках и имеются сломанные плитки, смеситель ванны отсутствует, унитаз тресну (заморожен), бачок отсутствует, гибкая подводка к унитазу повреждена, сифон повреждены, трубная разводка ХВС, ГВС, канализации заморожена, фильтр грубой очистки и шаровый вентиль неисправны, отсутствует вентиляционная решетка, радиатора повреждены (заморожены), запорные краны повреждены, трубная разводка отопления повреждена; тамбур: стены – обои отслоились и порваны, потолок – грязны, пол – линолеум поврежден, местами продавлен, плинтус имеет помятости, радиаторы отсутствуют, запорные краны повреждены, трубная разводка повреждена; окна требуют регулировки, имеет поврежден в стекле окно №1 в комнате, грязные подоконники; в санузле патрон разукомплектован, отсутствует плафон, розетки необходимо переустановить на кухне, коридоре, комнате; счетчик ХВС отсутствует пломба, котел электрический поврежден.

21.08.2023 между ГКУ «Фонд жилищного строительства» и ИП ФИО3 заключен договор №-Р на выполнение ремонтно-восстановительных работ. Стоимость работ 325 597 руб. 35 коп. 

03.09.2023 работы ИП ФИО3 выполнены в полном объеме.

06.09.2023 ГКУ «Фонд жилищного строительства» перечислило ИП ФИО3 325 597 руб. 35 коп.

08.02.2023 ГКУ «Фонд жилищного строительства» направило в адрес ФИО1 претензию, содержащую в себе требование о возмещении стоимости ремонтно-восстановительных работ.

Доказательств исполнения требований претензии в материалы дела не представлено. 

На основании анализа и оценки в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленных доказательств, суд пришел к выводу о том, что между истцом и ответчиком был заключен договор найма специализированного жилого помещения. Принятые на себя обязательства по обеспечению сохранности жилого помещения ответчик не исполнила. Истцом были понесены затраты на приведение жилого помещения в состояние пригодное для проживания. Требование о возмещении данных затрат ответчик в добровольном порядке не исполнила. 

При таких обстоятельствах, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд плачена государственная пошлина в размере 6 455 руб. 97 коп., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. 

На сновании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 (*****) в пользу Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» (*****) денежные средства в размере 325 597 рублей 35 копеек в счет возмещения убытков и 6 455 рублей 97 копеек в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины. Всего взыскать 332 053 (триста тридцать две тысячи пятьдесят три) рубля 32 копейки. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Красноуфимский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня получения копии решения, указав уважительность причин неявки в судебное заседание, обстоятельства и доказательства которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.М. Байдин