Дело №2-187/2024

УИД 80RS0001-01-2024-000336-76

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

п. Агинское 08 апреля 2024 года

Агинский районный суд Забайкальского края 

в составе судьи Цыцыковой Д.В. единолично,

при секретаре Батоевой Ж.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения «Цокто-Хангил» о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением, обосновав его тем, что постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ рекомендовано хозяйствам выделить земельные паи. Постановлением 

<

адрес> совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ утверждено число работающих в сфере сельского хозяйства и установлена норма бесплатной передачи земли в собственность граждан. В колхозе имени XXII партсъезда установлена земельная доля в размере 41,3 га. Постановлением главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю собственникам земельный долей» обязали глав администраций поселковых и сельских поселений 

<

адрес> организовать выдачу свидетельств на право собственности на землю всем собственникам земельных долей. В соответствии со справкой от 27.02.2023г., выданной администрацией СП «Цокто-Хангил», он является пайщиком и ему предоставлена земельная доля в размере 41,3 га. Свидетельство о регистрации права на земельную долю СП «Цокто-Хангил» не выдавалось. Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Государственного комитета по земельным ресурсам и землеустройству Агинского бурятского автономного округа прекращена выдача свидетельств на право собственности на землю. По спискам пайщиков СП «Цокто-Хангил» он числится под номером 405. 

ФИО1 просит признать за ним право собственности на земельную долю в размере 41,3 га на землях сельского поселения «Цокто-Хангил» 

<

адрес> с кадастровым номером 80:01:130201:2314.

Ответчики администрация сельского поселения «Цокто-Хангил», АК «Цокто-Хангил», администрация МР «

<

адрес>», третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей в зал судебного заседания не направили. 

Истец ФИО1 в зал суда не явился, судебная корреспонденция возвращена тз-за истечения срока хранения.

Представитель истца ФИО2 обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить. 

Суд на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В ч. 2 ст. 9 Конституции Российской Федерации регламентировано, что земля и другие природные ресурсы могут находиться в государственной, муниципальной, частной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом.

Согласно Указу Президента РФ от 27.12.1991г. № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшему до 25.02.2003г.), в целях, в том числе приватизации земель, постановлено о том, что колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах. Районные органы исполнительной власти совместно с комитетами по земельной реформе и земельным ресурсам обязаны были установить среднерайонные нормы бесплатной передачи земли в собственность граждан с учетом качества земель.

Коллективы совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, колхозов и кооперативов, использующих землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, до 01.03.1992г. должны были принять решение о переходе к частной, коллективно - договорной и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР. Местные администрации обязаны были обеспечить выдачу гражданам, ставшим собственниками земли, соответствующих свидетельств на право собственности на землю, которые имеют законную силу до выдачи документов, удостоверяющих это право.

Включение гражданина в список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно, являлось самостоятельным основанием возникновения права собственности на земельную долю в соответствии с Указом Президента РФ от 02.03.1992г. № «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан». 

Как следует из п. 8 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. №, при реорганизации колхозов и приватизации совхозов должны быть определены имущественные паи и земельные доли. 

В список лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно из земель реорганизуемого предприятия, включались работники сельскохозяйственного предприятия и пенсионеры этого хозяйства, проживающие на его территории; лица, занятые в социальной сфере на селе; временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и др.); лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы; лица, уволенные из сельскохозяйственного предприятия по сокращению численности работников после 01.01.1992г.

Согласно ст. 18 Федерального закона РФ № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», равную юридическую силу имеют три вида документов, удостоверяющих право на земельную долю. К таковым относятся: свидетельства о праве на земельную долю, выданные до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Такие свидетельства выдавались в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землями сельскохозяйственного назначения» и Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и аграрной реформе в России». Выдача этих свидетельств производилась органами по земельным ресурсам и землеустройству соответствующих муниципальных образований.

Из представленных суду письменных доказательств, следует, что постановлением главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена средне-районная норма бесплатной передачи земель в собственность граждан с учетом качества земли в размере 36,53 га, установлены земельные доли на 1 пайщика по коллективам колхозов и совхозов, по колхозу имени XXII партсъезда 41,3 га.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации 

<

адрес> глав администраций поселковых и сельских администраций района обязали организовать выдачу свидетельств на право собственности на землю всем собственникам земельных долей до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной АК «Цокто-Хангил», ДД.ММ.ГГГГ колхоз имени ХХII партсъезда реорганизован в Акционерное общество «Цокто-Хангил» решением 

<

адрес> Совета народных депутатов, ДД.ММ.ГГГГ АО «Цокто-Хангил» переименовано в Агрокооператив «Цокто-Хангил» на основании постановления главы администрации района от ДД.ММ.ГГГГ №. 

В списке пайщиков земельных долей по муниципальному образованию сельского поселения «Цокто-Хангил» на ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, числится по

<

адрес>.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно имеет на территории СП «Цокто-Хангил» земельный пай площадью 41,3 га, что следует из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией СП «Цокто-Хангил». 

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ответом № от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что на имя ФИО1 свидетельство на право собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, ч. Цокто-Хангил, в архиве Управления отсутствует.

Оценив в совокупности исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что вышеуказанные постановления главы администрации района изданы в соответствии и во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № «О неотложных мерах по осуществлению аграрной реформы в России» и изданных постановлений Правительства РФ от 29.12.1991г. № и от 04.09.1992г. №, касающихся вопросов реорганизации, приватизации предприятий агропромышленного комплекса, наделения земельными и имущественными долями членов колхозов, по решению коллектива и пенсионеров, работников социальной сферы и других. 

При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО1 приобрел право собственности на земельную долю. Выдаваемые свидетельства о праве собственности на земельные доли в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. удостоверяли уже существующие права членов колхозов и иных лиц, кому были распределены земельные паи. Сам факт неполучения указанного свидетельства не может лишить истца права собственности.

Учитывая, что право собственности на земельную долю возникло у истца на основании актов органов местного самоуправления, что согласуется с нормой статьи 8 ГК РФ, исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 80:01:130201:2314, дата присвоения кадастрового номера: 19.12.1994г., местоположение: 

<

адрес>, СКХ «Цокто-Хангил», категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции, площадью 329958476 кв.м. 

Право истца иметь земельную долю в собственности ничем не ограничено. В силу ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке, одним из способов защиты гражданских прав является признание прав согласно ст. 12 ГК РФ.

Представленные доказательства являются допустимыми, имеют значение для разрешения данного дела, оснований сомневаться в их достоверности у суда не имеется, они согласуются между собой, подтверждают доводы истца.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие у ответчиков, третьего лица возражений против иска, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать право собственности ФИО1, 

<

данные изъяты>, на долю земельного участка, равной 41,3 га., из земель сельскохозяйственного назначения, имеющего кадастровый №, расположенных по адресу: Забайкальский край, Агинский район, на территории сельского поселения «Цокто-Хангил». 

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий судья Д.В. Цыцыкова