Гр.дело № 2-66/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года г.Ряжск Рязанская область

Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Логиновой С.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Абаниной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования – Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования – Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования по завещанию.

В обоснование заявленных требований указала, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> состоящий из двух частей с отдельными входами, принадлежал её бабушке ФИО3 и ФИО4 29 июля 1976 года ФИО3 составила завещание, согласно которому завещала ей, истице, кирпичный дом в 

<

адрес>. 11 марта 1976 года ФИО3 умерла. Она, истица, в соответствии с действующим на тот момент времени законодательством вступила в свои наследственные права на указанное имущество и пользуется им до настоящего времени. Полагает, что в порядке наследования по завещанию ей на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Второй сособственник жилого дома - ФИО4 умерла 28.12.2000 года. После её смерти наследников, принявших наследство, не имеется. Поскольку доли сособственников ранее не были определены, она не может зарегистрировать своё право собственности на свою часть указанного домовладения. Согласно разъяснению по расчету долей размер долей составляет: ФИО1 – 1/2 доли, ФИО4 - 1/2 доли. 

Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 41,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истица ФИО1 заявленные требования поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, против удовлетворения требований не возражал.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Аналогичные положения содержались в ст. 527, 528, 529, 532, 546 ГК РСФСР (действовавшего до 01.03.2002 года).

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен в 1900 году, имеет общую площадь 41,9 кв.м., состоит из двух частей, имеет два входа и единую крышу, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом от 05.07.2017 года.

Как следует из архивных справок № от 29.01.2018 г., № от 08.02.2018г., выписок из похозяйственной книги № исполнительного комитета Нагорновского сельского Совета народных депутатов Ряжского района Рязанской области за 1983-1985 годы в лицевом счете № записано хозяйство ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которое ликвидировано в связи с её смертью – ДД.ММ.ГГГГ; в лицевом счете № записано хозяйство ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 8 ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство. В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместно проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно статье 6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и вышеуказанных положений закона суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности ФИО3 и ФИО4

Одновременно установлено, что в документах архивного фонда № исполнительного комитета Нагорновского сельского Совета народных депутатов Ряжского района Рязанской области за 1976 имеется завещание ФИО3, составленное ею 20.07.1976 года, удостоверенное секретарем Нагорновского сельского Совета Ряжского района Рязанской области ФИО7 20 июля 1976 года и зарегистрированное в реестре за №. В соответствии с реестром регистрации нотариальных действий исполнительного комитета Нагорновского сельского Совета Ряжского района Рязанской области за 1976-1995 годы указанное завещание ФИО3 на момент её смерти – 11.03.1985 года не отменено и не изменено.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

На момент составления ФИО3 завещания действовали ГК РСФСР 1964 года и Закон РСФСР "О государственном нотариате" от 02.08.1974 г., вступивший в законную силу с 01.11.1974 г. и действовавший до 11.02.1993 года.

Как следует из ст. 540 ГК РСФСР 1964 года, завещание должно быть составлено письменно с указанием места и времени его составления, собственноручно подписано завещателем и нотариально удостоверено.

Абзацем 4 ст. 3 Закона РСФСР "О государственном нотариате" от 02.08.1974 г. предусмотрено, что в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, нотариальные действия, предусмотренные Законом СССР "О государственном нотариате" и статьей 15 указанного Закона, совершают исполнительные комитеты районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов.

В ст. 15 Закона РСФСР "О государственном нотариате" отражено, что в населенных пунктах, где нет государственных нотариальных контор, исполнительные комитеты районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают нотариальные действия, в том числе по удостоверению завещания.

Согласно ст. 52 Закона РСФСР "О государственном нотариате" Государственные нотариусы и другие должностные лица, совершающие нотариальные действия, удостоверяют завещания дееспособных граждан, составленные в соответствии с требованиями статей 540 и 542 Гражданского кодекса РСФСР и лично представленные ими государственному нотариусу или другому должностному лицу, совершающему нотариальное действие. 

На основании ст. 38 Закона РСФСР "О государственном нотариате" все нотариальные действия, совершаемые государственными нотариусами и должностными лицами исполнительных комитетов районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, регистрируются в реестре для регистрации нотариальных действий.

Нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают председатель, заместитель председателя, секретарь или член исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов возложено совершение нотариальных действий (абз. 2 ст. 4 Закона РСФСР от 02.08.1974 "О государственном нотариате").

Таким образом, давая оценку представленным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что форма завещания, порядок его совершения полностью соответствовали требованиям действовавшего в тот момент законодательства. Указанное завещание удостоверено должностным лицом, наделенным в силу закона полномочиями по совершению нотариальных действий; завещание было включено в реестр нотариальных действий, второй экземпляр завещания передан в Нагорновский сельский Совет, что подтверждается архивной справкой № от 08.02.2018 г.

ФИО3 умерла 11 марта 1985 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 14.03.1985 г.

Согласно имеющемуся в материалах дела завещанию от 20 июля 1976 года ФИО3, проживающая в 

<

адрес> завещала своей внучке ФИО2 дом кирпичный крытый железом.

24 апреля 1982 года ФИО2 в связи с заключением брака с ФИО8 изменила фамилию на «Чвырева» (свидетельство о заключении брака № от 24.04.1982г.)

В судебном заседании ФИО1 пояснила, что после смерти бабушки она оформила свои наследственные права на указанное имущество, поскольку ходила в сельсовет, предъявила завещание от 20.07.1976 года на основании которого указанный дом переписали на неё, после чего она стала платить налог на это имущество. Дом состоит из двух частей, одна принадлежит ей, другая – ФИО4 В 1998 году всему жилому дому был присвоен единый №. В настоящее время её часть дома обозначается как квартира 2 

<

данные изъяты> у ФИО4 – как квартира 1 

<

данные изъяты> С момента смерти бабушки она пользуется своей частью жилого дома, считает его своей собственностью. В 1992 году ей было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0, 15 га, находящийся под её частью дома, который она зарегистрировала за собой.

Указанные обстоятельства помимо пояснений истицы подтверждаются также: 

- архивной справкой № от 29.01.2018г. согласно которой в похозяйственной книге № администрации Нагорновского сельского округа за 1997 – 2001 года в лицевом счете № записано хозяйство ФИО4, проживавшей в 

<

адрес> по день своей смерти – 27.12.2000 г.; 

- архивной справкой № от 08.02.2018 г., согласно которой в похозяйственных книгах администрации Нагорновского сельского округа Ряжского района Рязанской области за 1997-2005 года имеются лицевые счета дачного хозяйства ФИО1, записанного по адресу: 

<

адрес>; 

- справкой администрации МО-Журавинское сельское поселение Ряжского района № от 03.07.2017 г., согласно которой ФИО1 на праве личной собственности принадлежит часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 0,15 га; 

- архивной выпиской № от 28.09.2017 г. согласно которой ФИО4 на день её смерти принадлежали часть жилого дома по адресу: 

<

адрес> земельный участок площадью 0,26 га; 

- свидетельством № на право собственности на землю от 19.11.1992 года, согласно которому ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,15 га;

- архивной справкой № от 22.05.2017 года, согласно которой на основании постановления главы администрации от 02.03.1998 года № обозначена нумерация домов в 

<

адрес> «ФИО1, ФИО4 – 

<

адрес>»; 

- квитанциями от 11.02.1991 г., от 12.04.1990 г., согласно которым ФИО1 оплачивала платежи по государственному обязательному страхованию в Нагорновском сельсовете.

В соответствии с разъяснениям, данным в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, учитывая, что ФИО1 в силу ст. 546 ГК РСФСР (действовавшего на день открытия наследства после смерти ФИО3) приняла после смерти своей бабушки наследственное имущество и представила доказательства возникновения у неё права собственности на указанное имущество в порядке наследования по завещанию, суд приходит к выводу об обоснованности её требований в этой части.

Одновременно судом установлено, что второй сособственник жилого дома ФИО4 умерла 28 декабря 2000 года, что подтверждается записью акта о смерти № от 29.12.2000 г.

Как следует из сообщения нотариуса Ряжского нотариального округа Рязанской области от 06.02.2018 г., наследственное дело к имуществу ФИО4 отсутствует.

Согласно ч.1,ч.2, ч.3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

В силу ч.1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая, что домовладение состоит из двух частей, доли которого предыдущими собственниками определены не были, в настоящее время один из сособственников умерла, наследников после её смерти нет, суд полагает необходимым определить доли каждого из собственников в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно разъяснению по расчету долей, выданному РПУ РО Центрально-Черноземного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 22.08.2017года, по результатам обследования было установлено, что на долю ФИО1 приходится жилая комната (2) площадью 20,9 кв.м., а также терраса (литер.а2); на долю ФИО4 приходится жилая комната (1) площадью 21.0 кв.м., а также терраса (лит.а1). Общая площадь части жилого дома, приходящейся на долю ФИО1 составляет 20,9 кв.м., на долю ФИО4 – 21,0 кв.м. Размеры долей составляют: ФИО1 – 1/2 доли, ФИО4 - 1/2 доли.

При таких обстоятельствах, за ФИО1 должно быть признано право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по завещанию после смерти её бабушки ФИО3, оснований для отказа в иске не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования – Журавинское сельское поселение Ряжского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования по завещанию – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 41,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей 11 марта 1985 года.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Ряжский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Копия верна: Судья Логинова С.А.