УИД 32RS0№-34 

Строка по статотчету – 2.131 Дело № 2-268/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

30 мая 2019 года г.Клинцы 

Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Гущиной И.Н.,

при секретаре Тутевич Е.Н.,

представителя истца Медведовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли СПК «Ударник» (бывший колхоз «Дружба») Клинцовского района Брянской области,

установил:

Медведовская сельская администрация 

<

адрес> обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на то, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Администрацией Клинцовского района Брянской области было вынесено Постановление № 20 от 27.01.1994 года и выданы свидетельства о праве собственности на землю, удостоверяющие право ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 на приватизированный земельный участок колхоза «Дружба» (СПК «Ударник»). Они, как члены трудового коллектива колхоза «Дружба» (СПК «Ударник») и иные лица, предусмотренные п.9 Постановления Правительства РФ №708 от 04.09.1992 года, были наделены земельными долями (паями) общей площадью 4,3 га (каждый из них) и им были выданы свидетельства о праве собственности на землю, подтверждающие их право на приватизированный земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> границах Медведовского сельского поселения Клинцовского района. По постановлению администрации Клинцовского района Брянской области от 10.04.1995 года №55 «О закреплении земельных угодий за колхозами «Ударник» и «Дружба», в связи с разукрупнением колхоза «Дружба», произведен раздел земельных угодий согласно приложения к постановлению администрации Клинцовского района Брянской области от 10.01.1995 года №55 «Экспликация земель, вновь созданных колхозов «Ударник» и «Дружба» после разукрупнения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: 

<

адрес> был закреплен за колхозом «Ударник», который находится в границах Медведовского сельского поселения 

<

адрес>. Указанные выше собственники земельных долей условными земельными долями не распорядились в течение трех и более лет подряд. Во исполнение требований Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон об обороте) Медведовская сельская администрация, являясь органом местного самоуправления по месту расположения земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>»), сельскохозяйственные паи, подготовила список невостребованных земельных долей СПК «Ударник» (бывший колхоз «Дружба»); опубликовала указанный список в Клинцовской объединенной газете «Труд» №104 (21380) от 24.12.2013 года, разместила списки на информационных щитах на территории Медведовского сельского поселения. С момента публикации списка невостребованных земельных долей и до даты проведения общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, принимались возражения от лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Возражение от собственников земельных долей в сельскую администрацию не поступало. Медведовской сельской администрацией было организовано проведение общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. На общем собрании список невостребованных долей утвержден не был ввиду отсутствия кворума, предусмотренного п.п.5,6 Закона об обороте. В связи с отсутствием решения общего собрания в отношении списка невостребованных земельных долей, Медведовская сельская администрация утвердила список самостоятельно, приняв постановление № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка невостребованных долей СПК «Ударник» (бывший колхоз «Дружба»). В этот список были включены земельные доли, принадлежащие указанным собственникам, при этом сведениями о том, что они передавали свои доли в аренду или распоряжались ими иным способом, истец не располагает. До настоящего времени собственники условных земельных долей не заявили о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности на вышеуказанные земельные доли. Ссылаясь на п.8 ст.12.1 Закона об обороте, ч.3 ст.129, ч.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), указывая, что целью данного обращения является обеспечение сохранения земель сельскохозяйственного назначения, истец просил суд прекратить право общей долевой собственности ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 и ФИО8 земельных долей земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>») и признать право муниципальной собственности Медведовского сельского поселения Клинцовского района Брянской области на пять невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес> 

Представитель истца Медведовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Как следует из заявления представителя Медведовского сельского поселения Клинцовского района Брянской области ФИО1, он просит рассмотреть данное гражданское дело без его участия, при этом указал, что в силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), истец отказывается от исковых требований в отношении ФИО12 и просит прекратить производство по делу в этой части.

В силу ст.39 ГПК РФ, истец вправе отказаться от иска полностью или частично. Судом принят отказ истца от исковых требований к ФИО12, производство по делу в этой части определением суда прекращено.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, извещались о месте и времени судебного заседания по известному месту жительства, указанному в исковом заявлении, почтовые конверты с уведомлением возвращены в адрес суда с отметками «истек срок хранения».

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, гражданское дело рассмотрено в отсутствие ответчиков. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.3 ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Администрацией Клинцовского района Брянской области было вынесено Постановление № 20 от 27.01.1994 года «дольщикам были выданы свидетельства на право собственности на землю, удостоверяющие их права на приватизированный земельный участок СПК «Ударник» (бывший колхоз «Дружба») (земельные доли), а именно: ФИО2 свидетельство сер. №; ФИО3 свидетельство №, ФИО4 свидетельство сер. №, ФИО5 свидетельство сер. № (л.д. 15-22).

Указанные свидетельства являются документами, удостоверяющими право собственности на земельный участок, и подлежали регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, выданного на имя ФИО2, отчество собственника указано как «ФИО10» вместо «ФИО9». Учитывая справку, представленную истцом, о том, что на территории Медведовской сельской администрации была зарегистрирована и проживала ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и иных лиц с такими данными на территории сельского поселения не было зарегистрировано и не проживало, суд расценивает написание отчества («ФИО10» вместо «ФИО9») правообладателя в свидетельстве на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Клинцовского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, как техническую ошибку, и приходит к выводу, ФИО2 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является одним и тем же лицом, которому было выдано свидетельство о праве собственности на землю, общей площадью 4,3 га (л.д. 15-16, 83).

Как следует из свидетельства на право собственности на землю, выданного на имя ФИО4, отчество собственника указано как «ФИО10» вместо «ФИО9». Учитывая справку, представленную истцом, о том, что на территории Медведовской сельской администрации была зарегистрирована и проживала ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и иных лиц с такими данными на территории сельского поселения не было зарегистрировано и не проживало, суд расценивает написание отчества («ФИО10» вместо «ФИО9») правообладателя в свидетельстве на право собственности на землю, выданного ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления администрации Клинцовского района Брянской области № от ДД.ММ.ГГГГ, как техническую ошибку, и приходит к выводу, ФИО4 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является одним и тем же лицом, которому было выдано свидетельство о праве собственности на землю, общей площадью 4,3 га ( л.д. 19-20, 82).

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.

В соответствии с п.2 ст.12.1Федерального закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственности которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. 

Согласно выписке из единого государственного реестра юридических лиц в МИ ФНС России № 1 по Брянской области, 10.11.2006 года внесена запись о ликвидации СПК «Ударник». 

В соответствии с п.3 ст.12.1.Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения (Медведовская сельская администрация Клинцовского района) по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию указанному в п.1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 данной статьи, составила список собственников невостребованных земельных долей, в числе которых значатся земельные доли вышеуказанных лиц, и на основании п.п. 4, 5 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ опубликовала список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, а именно в объединенной Клинцовской газете «Труд» №14 от 18.02.2014 года, которая Постановлением Администрации Брянской области от 29.02.2012 года № 185 определена в числе изданий, в которых публикуются сообщения, определенные Законом об обороте. 

В соответствии с Законом об обороте, список невостребованных земельных долей, опубликованный в газете, содержал сведения о гражданах, чьи земельные доли могут быть определены невостребованными на основании ч.1 ст.12.1 Закона об обороте. Указанный список размещался также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей был предоставлен органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, были вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона об обороте).

С момента публикации списка невостребованных земельных долей до момента назначенной даты проведения общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «Дружба» (СПК «Ударник»), принимались возражения от лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие свои возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Поскольку участники общей долевой собственности на земельный участок в течение 3-х месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей самостоятельно не провели общего собрания, то с инициативой его проведения выступила администрация поселения на 10 часов 00 минут 02.04.2014 года. Объявление о созыве собрания было размещено в Клинцовской объединенной газете «Труд» №14 (21394) от 18.02.2014 года и на своем официальном сайте в сети «Интернет». На повестку дня собрания был вынесен вопрос об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 

Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях. Общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Ударник» (бывший колхоз «Дружба») не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума для его проведения.

Постановлением Медведовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области от 12.11.2014 года №246 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей СПК «Ударник» (бывший колхоз «Дружба») Клинцовского района Брянской области, был утвержден список невостребованных земельных долей.

Граждане, указанные в утвержденном списке, в том числе ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, не совершали действий, направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, а также иных распорядительных действий без выделения земельных долей в натуре.

Сведения о государственной регистрации права собственности этих граждан не содержатся и в выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Администрация поселения также не располагает сведениями, что вышеуказанные лица передавали свои земельные доли в аренду или распоряжались ими иным другим способом. 

В соответствии с ч.7 ст.12.1 Закона об обороте, администрация Медведовского сельского поселения приняла Постановление №246 от 12.11.2014 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей СПК «Ударник» (бывший колхоз «Дружба»). Согласно указанному списку условные земельные доли, принадлежащие ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, являются невостребованными. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости и переходе прав на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах и о переходе прав на объект недвижимого имущества на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> в отношении ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5, указанных в иске, отсутствуют (л.д. 64-81). 

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными. 

Земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: 

<

адрес>»), находится в границах Медведовского сельского поселения Клинцовского района.

При указанных выше обстоятельствах, судом установлено отсутствие в течение трех лет распорядительных действий со стороны собственников земельной доли, соблюдение истцом положений закона при определении невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, регулирующих обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, что позволяет истцу в силу требований п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Каких-либо доказательств со стороны ответчиков по использованию спорных земельных долей по его целевому назначению, либо совершению иных распорядительных действий в отношении данного имущества, суду представлено не было.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что в силу статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, свидетельствующих о совершении собственниками действий по распоряжению земельным участком, т.е. совершении действий направленных на выделение в натуре причитающейся им земельной доли, реализации правомочия собственников (права владения, пользование, распоряжения), суд, учитывая, что исковые требования, предъявлены в связи с необходимостью оформления зарастающего земельного участка имеющего сельскохозяйственное назначение, в целях вовлечения указанного объекта в сельскохозяйственный оборот, условия и процедура признания Медведовской сельской администрацией Клинцовского района права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, были соблюдены в полном объеме, сведения о регистрации указанных условных земельных долей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, отсутствуют, доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено и в судебном заседании не добыто, приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Медведовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли 

<

адрес>, удовлетворить полностью. 

Прекратить право ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на условные земельные доли 

<

адрес>, кадастровый №.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости, сведения о правообладателях четырех условных земельных долей 

<

адрес>») из состава земель сельскохозяйственного назначения, земельного участка № - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на условные земельные доли в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью по 4,3 га каждая, с местоположением: 

<

адрес> 

Признать за Медведовским сельским поселением Клинцовского района Брянской области право муниципальной собственности на четыре условные земельные доли, общей площадью 17,2 га, в праве общей долевой собственности на земельном участке кадастровым №, расположенном по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

В окончательном виде решение изготовлено 3 июня 2019 года.

Председательствующий судья Гущина И.Н.