Дело № 2-1914/2025

УИД 25RS0002-01-2025-002619-94

Решение

именем Российской Федерации

23 июня 2025 года г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе судьи Богут Е.Б., при ведении протокола помощником ФИО1, с участием помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Стрельниковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец обратился в суд с иском, в обоснование указав, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> является собственником квартиры, расположенной по адресу

<

адрес>. По спорному адресу по месту жительства с 

<

дата> зарегистрирована ФИО3 Брак между сторонами расторгнут 

<

дата> на основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 

<

дата> 

<

номер>. Соглашение о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось. С момента расторжения брака ответчик в квартире не проживает. Квартира используется истцом для хранение личных вещей. Личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Ответчик производила оплату коммунальных услуг, 

<

дата> истец компенсировал расходы ответчика, связанные с содержанием квартиры в размере 400 000 руб. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. 

Просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета. 

Стороны в судебное заседание не явились, о дате судебного заседания извещались надлежащим образом. Судебная корреспонденция, направленная в адрес сторон, возвращена за истечением срока хранения. 

В исковом заявлении истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшей требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 

<

дата> ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

По спорному адресу по месту жительства с 

<

дата> зарегистрирована ФИО3

На основании совместного заявления супругов, не имеющих общих детей, не достигших совершеннолетия, от 

<

дата> 

<

номер> брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут 

<

дата>. 

Ответчик по спорному адресу не проживает, фактическое место проживания: 

<

адрес>.

Личных вещей ответчика в квартире нет.

<

дата> ФИО2 компенсированы ФИО3 расходы, связанные с содержанием квартиры в размере 400 000 руб.

Руководствуясь положениями п. 4 ст. 31 ЖК РФ, приняв во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, а также заключение прокурора, учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ней не сохраняется, соглашений между истцом (собственником квартиры) и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется, принимая во внимание, что собственник квартиры (истец) вправе самостоятельно распоряжаться имуществом, суд приходит к выводу, что требования о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 32 Правил при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "г" - "ж" и "к" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Соответственно настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика вне зависимости от указания на то в судебном акте, а совершение действий регистрирующим органом должно быть произведено при условии представления решения суда истцом. С учетом того, что судебным актом на регистрирующий орган обязанность не возложена, вопрос снятия с регистрационного учета находится в зависимости от совершения действий по предъявлению судебного акта со стороны истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 (

<

данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Фрунзенский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 01.07.2025.

Судья Е.Б. Богут