КОПИЯ

Дело №2-4245/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

25 апреля 2017 года г.Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Э.З.Бургановой, 

при секретаре В.В.Калининой,

с участием истца Н.С.Штурм,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Н.С.Штурм обратилась в суд с вышеизложенным иском к ответчику, указав, что ей и ответчику на основании ордера серии ... выдана квартира ..., в связи с чем она является нанимателем указанной квартиры. Указывает, что ответчик в ... году забрала свои вещи и уехала в Испанию, где проживает до настоящего времени, возвращаться домой не намерена, связь с ней утрачена, адрес ее истцу не известен. Регистрация ответчика в квартире затрудняет оформление документов на получение субсидии по квартплате. Просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением, снять ее регистрационного учета.

Истец и ее представитель в судебном заседании требования иска поддержали. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по указанному в иске адресу, суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, пояснения свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указанного постановления следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Таким образом, гражданин может быть признан утратившим право пользования жилым помещением в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей в отношении ранее занимаемого жилого помещения.

В силу статьи 1 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что истцу на состав из двух человек на основании ордера ... была предоставлена в пользование квартира №...

По данному адресу помимо истца зарегистрирована ответчик, которая согласно акту о не проживании по указанному адресу не проживает с 2003 года.

Как пояснила в суд истица, ответчик выехала с указанного времени из спорной квартиры добровольно; с того же времени постоянно проживает в Испании вместе со своей семьей, там она трудоустроена, возвращаться в Российскую Федерацию не намерена.

Свидетель К. в суде показала, что ФИО3 не проживает по указанному адресу с 2003 года, выехала за пределы Российской Федерации.

Принимая по делу решение, оценив исследованные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик не пользуется спорной квартирой длительное время, выехала из нее в 2003 году по собственной инициативе, после выезда в данном жилом помещении не проживает, попыток вселения в спорную квартиру в течение более 14 лет не предпринимала.

Установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства, по мнению суда, свидетельствуют об отсутствии нуждаемости ответчика в указанном жилом помещении, а также об одностороннем его отказе от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения. ФИО3, не проживая в спорной квартире более 14 лет, но сохраняя в ней регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации. Вследствие не проживания ответчика в спорной квартире более 14 лет и отсутствия каких-либо притязаний в отношении спорного жилья в течение такого длительного периода времени, ФИО3, по мнению суда, утрачена связь с данным жилым помещением.

Допустимых доказательств, отвечающих принципам состязательности процесса и положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, свидетельствующих об обратном, в судебном заседании не представлено, судом не добыто.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ..., сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через городской суд. 

Судья (подпись) Э.З. Бурганова