Дело № 2-459/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.Вичуга 10 октября 2018 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Горшковой Е.А. 

при секретаре Капраловой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 , ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по данному адресу. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственницей жилого дома по указанному адресу на основании договора купли-продажи от 02.08.2006 года. Ответчики зарегистрированы в данном доме, но никогда не вселялись, их регистрация носит формальный характер. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, пояснила также, что ответчики членами ее семьи не являются и не являлись, право проживания в доме им никогда не предоставлялось, в дом они не вселялись, были только зарегистрированы по просьбе ее бывшего гражданского супруга Х. В настоящее время местонахождение ответчиков ей не известно. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Истец на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства согласна. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец на основании договора купли-продажи жилого дома от 22.08.2006 г. (л.д.5) является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается также выпиской из ЕГРН (л.д.10-11). 

Из домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики, с 03.10.2013 г. ФИО3, с 26.05.2016 года ФИО2 (л.д.15-22), что также подтверждается адресными справками Вичуга (л.д.31,32).

Из показаний свидетелей Н., И. следует, что ответчики никогда в доме ФИО1 по адресу: 

<

адрес>, не проживали. Не вселялись, членами семьи ФИО1 не являются. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, они согласуются между собой и материалами дела.

В соответствии с ч.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм законодательства, суд приходит к выводу, что регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, носит формальный характер, и была произведена без намерений создать жилищные права и обязанности, поскольку ответчики в данном доме никогда не проживали, не вселялись и не имели таких намерений, договора о предоставлении жилого помещения для проживания и пользования истец с ответчиками не заключал, личных вещей и имущества в данном жилом помещении ответчики не имеют. Вдобровольном порядке ответчики с регистрационного учета не снимаются. В силу установленных обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчики право пользования спорным жилым домом не приобрели. 

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают и права пользования этим жилым помещением не имеют, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 , ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 , ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Горшкова