Дело №2-1709/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2017 г. п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе 

председательствующего судьи Кольцюк В. М., 

при секретаре Линкевич О. В.,

с участием

представителя истца ФИО5 по доверенности Войт С. Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО5 к администрации 

<

адрес>, министерству имущественных и земельных отношений 

<

адрес> об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок

установил:

ФИО5 обратилась в судебном порядке к администрации 

<

адрес> и министерству имущественных и земельных отношений 

<

адрес> с иском об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок, в котором указала, что на основании Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей от ДД.ММ.ГГГГ, ей предоставлен в собственность земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Желая надлежащим образом зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок, она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок. Однако государственная регистрация права была приостановлена по тем основаниям, что в Свидетельстве на право собственности на землю № имеются исправления в части фамилии, имени и отчестве правообладателя земельного участка. 

Также истец указала, что является членом Гаражного кооператива № 

<

адрес> с 1994 г., возвела на принадлежащем ей участке гараж, земельному участку присвоен кадастровый №. 

Ссылаясь на нормы ГК РФ и нормы ЗК РФ истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 24 кв.м., вид разрешенного использования: для строительства индивидуального гаража, кадастровый № местоположением по адресу: 

<

адрес>

Уточнив исковые требования, в дополнение к основному иску истец просит суд установить факт принадлежности ей правоустанавливающего документа - Свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации 

<

адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации 

<

адрес>.

Истец ФИО5 письменным заявлением просила рассмотреть дело без её участия, доверенностью уполномочила представлять свои интересы в суде представителю.

Представитель истца ФИО5 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком действия на три года удостоверенной нотариусом 

<

адрес> ФИО1 и зарегистрированной в реестре за № Войт С. Ю. в судебном заседании уточненные исковые требования доверителя поддержал по тем же основаниям, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика администрация 

<

адрес> по доверенности ФИО2 письменным заявлением просила суд рассмотреть дело без её участия, отзыв либо возражений по заявленным исковым требованиям не представила.

Представитель ответчика министерство имущественных и земельных отношений 

<

адрес> по доверенности ФИО3 письменным ходатайством просила рассмотреть дело в её отсутствие, принять решение на основании закона.

Представитель третьего лица ПГСК «№ 

<

адрес>» ФИО4 письменным заявлением просил рассмотреть дело в его отсутствие, в процессе рассмотрения дела удовлетворению исковых требований не возражал.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения представителя истца и исследовав материалы дела, судом установлено следующее. 

Согласно Свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, выданного ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам администрации 

<

адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации 

<

адрес>, ФИО5 предоставлен в собственность бесплатно (пожизненное наследуемое владение) земельный участок площадью 24 кв.м. в Гаражном кооперативе № 

<

адрес>. 

Как следует из списка членов ПГСК «№ 

<

адрес>», справки № о полной выплате пая, ФИО5 является членом стационарного ПГСК «№ 

<

адрес>», основания вступления в члены автокооператива - протокол № от ДД.ММ.ГГГГ. Кооперативный пай выплатила ДД.ММ.ГГГГ. Ей выделен земельный участок №.

Судом так же установлено, что по сообщению Управления Росреестра по 

<

адрес> в хранящемся в архивном фонде Управления Свидетельстве на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, имеется неоговорённые исправления в части имени и отчества правообладателя. 

Согласно паспорту гражданина Российской Федерации серии № выданному ОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ фамилия имя отчество истца – ФИО5.

Из сведений о характеристиках объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, гаражный кооператив № 

<

адрес>, площадью 24 кв.м., категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального гаража, внесен в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый номер земельного участка №. Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о наличии (отсутствии) обременений, наложенных на земельный участок запретов или арестов на указанный земельный участок отсутствуют. 

Согласно п.5 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Также, согласно п.10 ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает другие имеющие юридическое значение факты.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст.265 ГПК РФ).

В частности, необходимость в установлении факта принадлежности гражданину правоустанавливающих документов возникает из-за ошибки в написании его имени, отчества или фамилии в одном из правоустанавливающих документов, в результате чего эти сведения не соответствуют тому, что указано в паспорте или свидетельстве о рождении, и данная ошибка уже не может быть исправлена органом, выдавшим документ. 

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что Свидетельство № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ было выдано ФИО5, однако, в данном правоустанавливающем документе имеются неоговорённые исправления в части фамилии, имени, отчества правообладателя.

Факт принадлежности истцу указанного правоустанавливающего документа подтверждается представленными письменными доказательствами. Установление данного факта имеет для истца юридическое значение, поскольку позволит ей оформить право собственности на земельный участок. При этом в ином, не судебном порядке получить документы, удостоверяющие этот факт для истца, не представляется возможным.

Разрешая исковые требования истца о признании права собственности на указанный земельный участок, суд исходит из следующего.

Конституция РФ закрепляет основное право граждан на землю - право частной собственности.

В силу статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Из содержания ч.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ).

В соответствие со ст.80 ЗК РСФСР, действовавшего на момент предоставления ФИО5 земельного участка в Гаражном кооперативе № 

<

адрес>, при строительстве гаражно-строительными кооперативами многоярусных гаражей, земельные участки предоставляются в бессрочное (постоянное) пользование кооперативам. 

Ч.2 ст.15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Как определено ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (ч.1 ст.59 ЗК РФ).

П.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 N137-ФЗ (ред. от 8 марта 2015) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.

В соответствие с п.9.1 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N10, Пленума ВАС N22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о том, что земельный участок площадью 24 кв.м., категория земель не установлена, вид разрешенного использования: для строительства индивидуального гаража, кадастровый № местоположением по адресу: 

<

адрес>, предоставлен в собственность ФИО5, являющейся членом ПГСК «№ 

<

адрес>» с 1993 г..

Потребительский гаражно-строительный кооператив «№ 

<

адрес>», внесен в единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером №, что подтверждается листом записи ЕГРП, поставлен на учёт в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ, имеет ИНН/КПП 

<

***>/713001001, что подтверждается Свидетельством о постановке на учёт. 

Оценив исследованные доказательства с учетом положений вышеприведенных норм права и дав им оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, то есть по их относимости, допустимости и достоверности, как каждого в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО5 исковые требования законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить юридический факт принадлежности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, правоустанавливающего документа – Свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ № главы администрации 

<

адрес>.

Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок № площадью 24 кв.м., вид разрешенного использования: для строительства индивидуального гаража, кадастровый № местоположением по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца после его принятия в окончательной форме путём подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области.

Мотивированное решение составлено 3 ноября 2017 г..

Председательствующий В. М. Кольцюк