№ 2-323/2021

УИД 25RS0033-01-2021-000615-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Черниговка

15 июля 2021 года

Черниговский районный суд Приморского края 

в составе судьи-председательствующего Бурик Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Идиятуллиной Т.В.,

с участием помощника прокурора Черниговского района Приморского края Быковой В.П., 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев гражданское дело по иску прокурора Черниговского района к ФИО2 о возложении обязанности об ограничении свободного доступа неопределенного круга лиц к нежилому зданию, 

установил:

Прокурор Черниговского района в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд в порядке ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с исковым заявлением, из которого следует, что Прокуратурой Черниговского района проведена проверка по обращению главы администрации Реттиховского сельского поселения по факту не обеспечения требований безопасности собственником здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, по результатам которой было установлено, что территория, прилегающая к указанному зданию, не ограждена, в связи с чем у неограниченного круга лиц, в том числе несовершеннолетних, имеется свободный доступ к зданию. Данный объект находится без надлежащего содержания и присмотра, в технически опасном состоянии. Указанные обстоятельства могут привести к необратимым чрезвычайным последствиям.

Поскольку нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в частично разрушенном и заброшенном состоянии, то неприятие своевременных мер по установлению ограждения территории создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № указанное здание находится в собственности ФИО2

В связи с чем, прокурор Черниговского района просит обязать ФИО2 в течение 6 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу ограничить свободный доступ неопределенного круга лиц к указанному нежилому зданию.

Представитель истца –помощник прокурора Быкова В.П. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Суду пояснил, что здание по адресу 

<

адрес> им было приобретено давно, для ремонта данного здания им был найден специалист, заключен договор на ремонт, но по причине болезни данного специалиста, ремонт не был произведён.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы сторон, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов РФ и неопределенного круга лиц.

Согласно положениям статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из анализа данной нормы следует, что бремя содержания имущества выражается не только в необходимости несения расходов, связанных с обладанием имуществом, но и в обязании субъекта собственности совершать в отношении такого имущества те или иные действия. В частности, несение бремени содержания имущества может предусматривать необходимость совершения действий по соблюдению прав и законных интересов других граждан, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" (далее - Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ) здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Проведенной прокуратурой Черниговского района проверкой с выходом на место установлено, что по адресу: 

<

адрес>, расположено нежилое здание, находящееся в собственности ФИО2 В настоящее время территория, прилегающая к указанному зданию, не ограждена, в связи с чем у неограниченного круга лиц, в том числе несовершеннолетних, имеется свободный доступ к зданию. Данный объект находится без надлежащего содержания и присмотра, в технически опасном состоянии. Указанные обстоятельства могут привести к необратимым чрезвычайным последствиям.

Указанные обстоятельства подтверждаются имеющимися в материалах дела актом проверки от 09.04.2021г., фототаблицей.

Поскольку нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в частично разрушенном и заброшенном состоянии, то неприятие своевременных мер по установлению ограждения территории создает угрозу жизни и здоровью неопределенного круга лиц.

Согласно выписки Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю № 

<

данные изъяты> от 01.06.2021, в Едином государственном реестре недвижимости об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок содержатся сведения об объекте недвижимости, имеющего кадастровый номер 

<

данные изъяты>, адрес 

<

адрес>: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадь 36+/-2,1 земли населённых пунктов, вид разрешённого использования магазины, торговые комплексы, торговые центры, предоставлен ФИО6 на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Администрацией Реттиховского сельского поселения, дата государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации 

<

данные изъяты>.

Согласно выписки Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю № 

<

данные изъяты> от 01.06.2021, в Едином государственном реестре недвижимости об основанных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости, имеющего кадастровый №, адрес (местонахождение): 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, площадь 370,8 кв. м, нежилое, баня, правообладатель ФИО2, номер и дата государственной регистрации права 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик ФИО2, являющийся собственником нежилого здания, при эксплуатации данного объекта не соблюдает требования вышеприведенных норм и правил, чем существенно нарушает законные права и интересы неопределенного круга лиц.

Оценив представленные сторонами доказательства в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями Федерального закона от 30 декабря 2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", суд исходит из того, что обязанность по надлежащему содержанию, охране и принятию мер, предупреждающих причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе мер, препятствующих несанкционированному доступу людей в здание в период, когда оно не эксплуатируются, обеспечения безопасности населения должны быть возложены на ответчика ФИО2

В судебном заседании ФИО2 не оспаривал обязанность по надлежащему содержанию здания и обеспечению безопасности при нахождении в здании, а также в тот период, когда оно не эксплуатируется.

При таких обстоятельствах, с учетом изложенного, суд считает требования прокурора, заявленные к ответчику ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст.206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Истцом указан срок, необходимый для устранения выявленных нарушений - в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Суд полагает, что предлагаемый прокурором срок для устранения нарушений – в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу является разумным и достаточным для организации ответчиком работ, направленных на ограничение свободного доступа неопределенного круга лиц к зданию.

Кроме того, суд учитывает, что ответчик в ходе исполнения решения суда не лишен права, при наличии к тому оснований, просить об отсрочке исполнения решения суда (ст.203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 14, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Черниговского района к ФИО2 о возложении обязанности об ограничении свободного доступа неопределенного круга лиц к нежилому зданию, удовлетворить.

Обязать ФИО2 в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу ограничить свободный доступ неопределенного круга лиц к объекту – нежилому зданию, расположенному по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья

Бурик Ю.В.