Дело № 2-1451 /2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Коломенский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Шевченко С.Н., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО3о месте и времени судебного разбирательства извещена, в судебное заседание не явилась.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности (л.д.7), в судебном заседании исковые требования поддержал. Настаивал на их удовлетворении. 

В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что ФИО3является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в которойзарегистрированыФИО7,ответчикФИО2, котораяявлялась супругой родного брата истца – ФИО6, являющегося бывшим собственником квартиры.

Брак между ФИО6 и ФИО2прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик не проживает в спорном жилом помещении длительное время, ее вещей в помещении не имеется, совместное хозяйство стороны не ведут, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, какого-либо соглашения о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Истец просит суд признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик ФИО2извещалась судом о месте и времени слушания по делу надлежащим образом, однако в судебное заседание не явилась.Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, учитывая, что ответчик извещался надлежащим образом о дне слушания дела, но злоупотребил своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с требованиями ст. ст. 209, 304 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится всобственности истцана основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 22.05.2017(л.д.13,24-49).

По указанному адресу зарегистрированыФИО7, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, котораяявлялась супругой бывшего собственника квартиры – ФИО6 (л.д.8,14).

Согласно п.5 договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире на момент заключения сделки были зарегистрированы ФИО6, ФИО2

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

Согласно ч. 1 ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Проанализировав условия договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о том, что условия о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, как это предусмотрено действующим законодательством, договор не содержит, договор лишь констатирует факт ее регистрации на момент заключения договора. Между тем, констатация данного факта не является достижением между сторонами договора соглашения о сохранении бессрочного права пользования ФИО2 жилым помещением.

Каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами по настоящему делу так же не заключено.

Принимая во внимание перечисленные обстоятельства, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО3 в части признания ответчика прекратившей право пользования квартирой.

Поскольку судом ФИО2 признана прекратившей право пользования спорным жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в силу требований статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации», статей 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713 (с последующими изменениями и дополнениями), она подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившейправо пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

По вступлении решения суда в законную силу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья С.Н. Шевченко

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>