Дело № 2-388/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2017 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

помощника прокурора Комсомольского района Хабаровского края Стародубова М.А.,

при секретаре судебного заседания Каледа Т.С.,

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила выселить ответчика из спорного жилого помещения, указывая на то, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ года разрешила временно пожить в квартире ответчику, регистрации в квартире ответчик не имеет, является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. На ее просьбы освободить квартиру ответчик отказывается, продолжает хранить там свои личные вещи. Просит выселить ответчика из квартиры, поскольку членом ее семьи он не является, вселен был временно, никакой платы за жилье не вносит.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований - администрации Селихинского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края, ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, прокурора, полагавшего заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Такое нарушение может выразиться в поведении, противоречащем общепризнанным (с точки зрения морали) правилам.

Статьей 17 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии со ст. 679 ГК РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постоянно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Вселение допускается при условии соблюдения требований законодательства о норме общей площади жилого помещения на одного человека, кроме случая вселения несовершеннолетних детей.

Согласно п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно договору найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 передано жилое помещение в 

<

адрес>. 

Из поквартирной карточке, копии паспорта следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. 

В материалах дела имеется справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная специалистом администрации сельского поселения из которой следует, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ комиссией в составе: глава сельского поселения ФИО6, специалиста администрации ФИО7, специалиста администрации ФИО8 составили настоящий акт в том, что гражданин ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании пояснениями истца, материалами дела установлено, что ответчик проживает без регистрации в спорном жилом помещении без согласия истца, членом семьи нанимателя не является, законные основания для проживания в спорном жилом помещении, отсутствуют, при этом ответчик обладает правом пользования другим жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении удовлетворить.

Выселить ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ из жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий М.В. Пучкина