Дело № 2-603/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2018г. г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Рогожниковой О.А, при секретаре Волковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском в суд и просит признать право собственности на гараж, площадью 24,0 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>, ссылаясь на то, что истцом на свои денежные средства был построен данный гараж, строительство гаража осуществлялось на земельном участке, отведенном ответчиком для этих целей ГСК «Центральный». В 1998 году участок под гаражом был предоставлен истцу в аренду. Однако, в связи с тем, что гараж не принят в эксплуатацию в установленном законом порядке, истец не имеет возможности произвести государственную регистрацию права собственности на гараж и заключить новый договор аренды земельного участка.

Истец исковые требования поддержал, просит их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района Московской области в суд не явились. О явке извещены надлежаще. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, решение оставляют на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец 1998 году на участке 

<

адрес>, за счет собственных средств построил гараж.

Постановлением Администрации Дмитровского муниципального р-на Московской обл. в 1998 г. истцу был предоставлен земельный участок под гараж в аренду сроком до ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды земельного участка № (л.д 64 оборот). Арендную плату истец производил своевременно, задолженности не имеется (л.д. 78-80)

Согласно пунктам 1,4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истцом в обоснование своих требований представлен технический план здания, согласно которого площадь гаража составляет 24,0 кв.м. и гараж подготовлен для признании права собственности на существующее строение.

Суд принимает во внимание, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, находится в пользовании истца на основании договора аренды и поставлен на кадастровый учет К№ (л.д.23-26).

Принимая во внимание, что спорный гараж построен истом на земельном участке, предоставленным истцу в пользование на законных основаниях, несет все расходы по его содержанию, оплачивает аренду земельного участка, в связи с чем, приобретен спорный гараж истцом в установленном законом порядке.

Оценивая в совокупности все обстоятельства данного дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.8,218 ГК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на гараж общей площадью 24,0 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

Судья: