№ 2-410/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Орловский 06 июля 2018 года 

Орловский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Блинова И.В.,

при секретаре Ковалевой В.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Иск обоснован следующим. 02.01.2016г. скончалась К.Н. (свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ) которая являлась матерью истице ФИО1 (дочери). Наследственное имущество, оставшееся после смерти матери, состоит из 1/2 жилого дома и земельного участка находящейся по адресу: 

<

адрес>. Истица является наследником по завещанию и ею по данному факту подано заявление в Орловскую нотариальную контору. На основании данного заявления заведено наследственное дело 166/2016. Вступить в наследство истице не представляется возможным, так как на 1/2 долю жилого дома и земельного участка умершим право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Также согласно Решения Орловского районного суда Ростовской области от 06.03.2014г. дело №2-208 данное домовладение утратило статус общедолевой собственности и на данном основании и было признано право собственности на квартиру находящейся по адресу: 

<

адрес> Данный дом состоял из двух изолированных квартир (долей), расположенных на двух изолированных земельных участках, а именно: квартира № принадлежит истице - ФИО1 а вторая квартира № принадлежит ФИО2 и у них сложился определенный порядок пользования имуществом. Квартира принадлежит ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от 24.06.2014г. серии № Согласно технического паспорта по состоянию на 07декабря 2016 года общая площадь квартиры составляет 55,1 кв. м., в том числе жилая 34,8 кв. м., увеличение общей площади на 3.5 кв.м. произошло за счет более точных технических замеров (комната №4) уменьшение жилой площади на 8.4 кв.м произошло за счет более точных технических замеров (комната №4) и переоборудования жилой комнаты в подсобную (комната №3). Постановлением Администрации Красноармейского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ квартире уточнен адресный номер: 

<

адрес>.

Земельный участок площадью 645 кв. м., на котором расположена квартира принадлежал умершей (матери) на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии № №. выданного Администрацией Красноармейского сельского Совета, но зарегистрирован не был.

Истица просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру № общей площадью 55,1 кв. м., в том числе жилая 34,8 кв.м и земельный участок общей площадью 645 кв. м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

В судебное заседание истица не явилась, ее представитель по доверенности ФИО3 заявил ходатайство о слушании дела в отсутствии истицы, и просил исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно заявлений, просила рассмотреть дело в ее отсутствие и признала иск.

От третьего лица Росреестра возражений не поступило.

Исследовав материалы дела, суд приходит к нижеследующему выводу.

Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В судебном заседании установлено, истица приняла наследство, на которое никто более не претендует, согласно справки изменение площади произошло за счет более точных размеров, нарушений эксплуатация квартиры является безопасной.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Кроме того, в соответствии с п.8 Постановления указанного выше Пленума, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить, признать за ФИО1 право собственности на квартиру № общей площадью 55,1 кв. м., в том числе жилая 34,8 кв.м и земельный участок общей площадью 645 кв. м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд, через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 11 июля 2018 года.

Судья