Дело № 2-893/2021 

УИД – 61RS0036-01-2021-001889-03

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 года Каменский районный суд Ростовской области в составе судьи Курилова А.Е., 

при секретаре Дубовской А.П., 

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Полозова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилые дома в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилые дома в порядке наследования, указав в обоснование своих требований, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее родная бабушка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>. После смерти ФИО3 осталось наследство, состоящее в жилом доме общеполезной площадью 39,7 кв.м., жилом доме общеполезной площадью 14,3 кв.м., и земельном участке, площадью 367 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО3 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди этого имущества являлся отец истца - ФИО4 – сын ФИО3 Ее отец в силу жизненных обстоятельств не успел в установленный законом срок обратиться с заявлением о принятии наследства к нотариусу, хотя фактически принял наследство после смерти матери. Он был зарегистрирован и проживал по данному адресу, оплачивал коммунальные платежи, что подтверждается копиями квитанций, поддерживал домовладение в надлежащим, пригодном для проживания состоянии. Кроме того, отец после смерти его матери распорядился в установленный шестимесячный срок ее личными вещами. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец, как на момент смерти бабушки, так и на момент смерти отца и матери проживала и проживает в указанном домовладении. Она производит оплату всех коммунальных платежей, поддерживает домовладение в надлежащим, пригодном для проживания состоянии. Полагает, что она имеет право на указанное имущество в порядке наследования. 

На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований при производстве по делу, окончательно истец ФИО1 просит суд:

- установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- установить факт принятия истцом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 39,7 кв.м., на жилой дом, площадью 14,3 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не ходатайствовала. Согласно ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без ее участия. Ранее при производстве по делу истец ФИО1 исковые требования поддержала, мотивируя доводами, указанными в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель истца - адвокат Полозов А.В. поддержал в полном объеме уточненные исковые требования, просил суд удовлетворить их, мотивируя доводами, изложенными в иске.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал. 

В судебное заседание третье лицо по делу ФИО2 не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, ранее направлял заявление, согласно которому не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1, просил рассмотреть дело без его участия. 

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд определил о рассмотрении дела без участия представителя ответчика Администрации г. Каменск-Шахтинского, третьего лица по делу ФИО2

В судебном заседании свидетель ФИО10 суду показала, что она 52 года является соседкой семьи ФИО19. Ей была знакома ФИО3, которая умерла около 50 лет назад. После ее смерти в доме проживали ее сын и его супруга - родители истца ФИО1 Отец и мать истца ухаживали за домом, белили его, замазывали фундамент. Когда родители заболели, их досматривала истец ФИО1 После смерти отца истца - ФИО4 в доме осталась проживать его супруга ФИО5, за которой продолжала ухаживать ФИО1 ФИО1 делала ремонтные работы, ухаживала за домом.

В судебном заседании специалист ФИО18 суду показала, что ранее выданная истцу ФИО1 справка № от 02.03.2021 года о том, что ФИО3 принадлежали два жилых дома по адресу: 

<

адрес> является ошибочной. Согласно инвентарному делу, ФИО3 на основании договора купли-продажи принадлежал только один жилой дом, площадью 14,3 кв.м. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетеля и специалиста, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе об установлении факта родственных отношений.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО3 осталось наследственное имущество, состоящее из одного жилого дома, площадью 14,3 кв.м., расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. 

Факт принадлежности ФИО3 указанного жилого дома на праве собственности подтверждается договором купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным в органах технической инвентаризации. 

Согласно ответам нотариусов Каменск-Шахтинского нотариального округа, наследственное дело после смерти ФИО3 не открывалось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались. 

Также из материалов дела следует, что отец истца - ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении №. Его родителями указаны: отец – ФИО6, мать – ФИО3. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответам нотариусов Каменск-Шахтинского нотариального округа, наследственные дела после смерти ФИО4, ФИО5 не открывались, наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались. 

Согласно домовой книге отец истца (сын ФИО3) - ФИО4 был зарегистрирован на момент смерти матери по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 родилась ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении №. Ее родителями указаны: отец – ФИО4, мать – ФИО5.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (до брака ФИО12) и ФИО13 заключили брак, после заключения брака истцу присвоена фамилия – Решняк, что подтверждается справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов дела следует, что ФИО1 после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО4, в установленный законом шестимесячный срок, в органы нотариата с заявлением о принятии наследства после его смерти не обращалась.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Также, согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Из материалов дела, пояснений истца, показаний свидетеля в совокупности с представленными письменными доказательствами следует, что отец истца ФИО1 - ФИО4 фактически принял наследство после смерти своей матери ФИО3, так как на момент смерти матери был зарегистрирован в жилом доме, фактически проживал в домовладении, принял меры к сохранению наследственного имущества, следил за домом после смерти его матери. Также из материалов дела, пояснений истца, показаний свидетеля в совокупности с представленными письменными доказательствами следует, что истец ФИО1 фактически приняла наследство после смерти отца ФИО4, так как она оплачивала коммунальные платежи по дому после его смерти, приняла меры к сохранению наследственного имущества, следила за домом после смерти отца. 

Наследственные дела после смерти ФИО3, ФИО4, ФИО5 не открывались, наследники с заявлением о принятии наследства после их смерти не обращались. Материалы дела не содержат сведений о принятии наследства после смерти ФИО3 иными наследниками, кроме проживающего с ней сына ФИО4 Также материалы дела не содержат сведений о принятии наследства после смерти ФИО4 иными наследниками, кроме его дочери ФИО1

В связи этим, на основании представленных суду доказательств, суд считает, что исковые требования ФИО1 в части установления фактов принятия наследства являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Из инвентарного дела 

<

данные изъяты> следует, что по адресу: 

<

адрес> фактически расположены два жилых дома, а именно жилой дом (лит. Аа), общей площадью 14,3 кв.м., и жилой дом (лит. Ггг1), общей площадью 39,7 кв.м. 

Однако, из указанного инвентарного дела следует, что жилой дом (лит. Ггг1), площадью 39,7 кв.м. построен без оформления в установленном законом порядке разрешительной документации, является самовольным строением, о чем указано в инвентарном деле, а потому не может являться объектом наследственных прав после смерти ФИО3 

В договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном ФИО3 как покупателем, в качестве предмета договора указано домовладение, заключающееся только в одном жилом каменном строении. Жилой дом (лит. Ггг1), общей площадью 39,7 кв.м. построен в 1956 году, то есть после заключения указанного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо иных доказательств принадлежности наследодателю ФИО3, либо наследодателю ФИО4 на праве собственности жилого дома (лит. Ггг1), общей площадью 39,7 кв.м. истцом суду не предоставлено. 

Также истцом не предоставлено каких-либо доказательств принадлежности на каком-либо праве наследодателю ФИО3, либо наследодателю ФИО4 земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Как указала в судебном заседании специалист 

<

данные изъяты> ранее выданная истцу ФИО1 справка № от 02.03.2021 года о том, что ФИО3 принадлежали два жилых дома по адресу: 

<

адрес> является ошибочной. Согласно инвентарному делу, ФИО3 на основании договора купли-продажи принадлежал один жилой дом, площадью 14,3 кв.м. 

Таким образом, суд считает, что исковые требования истца ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению частично, а именно в части признания права собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 14,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на жилой дом, площадью 39,7 кв.м. следует отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации г. Каменск-Шахтинского Ростовской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилые дома в порядке наследования, – удовлетворить частично. 

Установить факт принятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти матери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства после смерти отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 14,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №. 

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 02.07.2021 года. 

Судья: