№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Тобольск 04 декабря 2019 года 

Тобольский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Бондаренко О.А.,

при секретаре Антоновой А.М.,

с участием: истца ФИО1, 

представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации Тобольского муниципального района, ФИО3 о включении в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд, с учетом уточнения, с требованиями к ответчикам и просит включить в состав наследства, оставшиеся после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности в порядке наследования на указанное имущество. 

Требования мотивирует тем, что ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю бессрочного постоянного пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок по адресу: 

<

адрес> На основании выписки из похозяйственной книги Администрации Дегтяревского сельского поселения ФИО5 принадлежала квартира по указанному адресу. После смерти ФИО5 открылось наследство в виде земельного участка и квартиры. После смерти матери истец фактически приняла наследство, пользуется имуществом и несет расходы по его содержанию, право собственности надлежащим образом не оформила. Поэтому необходимо в судебном порядке включить в наследственную массу земельный участок и квартиру и признать на них право собственности в порядке наследования.

Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования с учетом уточнения поддержала, просит удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования с учетом уточнения поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал на удовлетворении требований истца. 

Представитель ответчика - Администрации Тобольского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает на удовлетворении заявленных требований.

Третье лицо - нотариус нотариального округа г. Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Судом, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и с учётом мнения участников процесса, определено рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие представителя ответчика и третьего лица.

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным требованиям.

Суду представлен паспорт ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, согласно которому она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно свидетельству о рождении ФИО7 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в графе «отец» указан ФИО8, в графе «мать» ФИО5 (л.д.

<

данные изъяты>). 

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО9 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем Дегтяревским сельсоветом Тобольского района Тюменской области составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО10, жене - ФИО10 (л.д.

<

данные изъяты>).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти и записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в ДД.ММ.ГГГГ на 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>). 

Судом установлено, что ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся сыном ФИО5 и ФИО8, что подтверждается свидетельством о рождении и записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>

Свидетельством о смерти подтверждается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д

<

данные изъяты>). 

Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся сыном ФИО5 и ФИО8, что подтверждается также записью акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о смерти, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>). 

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер в ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>). 

Свидетельством о рождении подтверждается, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся сыном ФИО5 и ФИО8, что подтверждается также записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д

<

данные изъяты>).

Как следует из заявления, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказывается от причитающейся ему доли на наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в пользу своей сестры ФИО4 (л.д.

<

данные изъяты>). 

Из ответа Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес> и квартире, расположенной по вышеуказанному адресу, в реестре государственного имущества 

<

адрес> отсутствуют (л.д.

<

данные изъяты>). 

Суду представлен технический план жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>).

В Едином государственному реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на квартиру по вышеуказанному адресу, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

Суду представлена кадастровая выписка о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, местоположение: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>). 

В соответствии с приказом о присвоении адреса № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым номером №, расположенному: 

<

адрес> присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты>). 

Судом установлено, что ФИО5 на основании записи в похозяйственной книги администрации Дегтяревского сельского поселения Тобольского района Тюменской области №, л/сч.№ за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. принадлежала квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Дегтяревского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.

<

данные изъяты>

Как следует из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, сведения об объекте недвижимости - земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на квартиру по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д

<

данные изъяты>).

Как следует из справки Администрации Дегтяревского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 на день смерти состояла на регистрационном учете и проживала по адресу: 

<

адрес> совместно с ней проживали сыновья ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.

<

данные изъяты>). 

В соответствии со свидетельством на право бессрочного /постоянного/ пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок, площадью 1,06 га (л.д.

<

данные изъяты>). 

Согласно справке Администрацией Дегтяревского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, жилому помещению, принадлежащего ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее имевшему адрес: 

<

адрес>, присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д.

<

данные изъяты> 

Суду представлены похозяйственная книга №№ за ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.г., согласно которой ФИО5 является главой хозяйства, сыновья ФИО11, ФИО3, ФИО12 членами хозяйства (л.д

<

данные изъяты>).

Согласно похозяйственной книге №№ за ДД.ММ.ГГГГ. (

<

адрес>) ФИО11 является главой хозяйства, ФИО12 членом хозяйства (л.д.

<

данные изъяты>).

Из ответа МТУ Росимущества в Тюменской области, Ханты-Мансийском автономном округе - Югре, Ямало-Ненецком автономном округе б/н вышеуказанные объекты недвижимости отсутствуют в реестре федерального имущества (л.д.

<

данные изъяты>). 

Из ответов нотариусов нотариального округа г. Тобольска и Тобольского района Тюменской области ФИО6, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственные дела к имуществу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно ответу отдела земельных и имущественных отношений Администрации Тобольского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанные квартира и земельный участок в реестре муниципальной собственности не значатся (л.д.

<

данные изъяты>).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся сыном ФИО5 и ФИО8, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО5 и ФИО8, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>).

Свидетельством о заключении брака подтверждается, что ФИО18 и ФИО19 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО20, жене - ФИО20 (л.д.

<

данные изъяты>).

Согласно свидетельству о смерти ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.

<

данные изъяты>). 

В судебном заседании истцом были предоставлены квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Свидетели ФИО22, ФИО23 суду показали, что дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> ранее принадлежал ФИО5, которая умерла в ДД.ММ.ГГГГ году. После её смерти в доме проживали два её сына, которые тоже умерли. После их смерти домом и земельным участком пользуется ФИО4, которая ухаживает и за домом и земельным участком. Не слышали, чтобы кто-либо претендовал на дом или на земельный участок.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах. 

Право на наследование, гарантированное п.4 ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом от 5 января 1979 г. №10 Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве.

Так, в соответствии со ст.8 Федерального закона от 7 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Из представленной в суд выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании записи в похозяйственной книге администрации Дегтяревского сельского поселения Тобольского района Тюменской области №, л/сч.№ за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 принадлежала квартира, расположенная в двухквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, принимая во внимание данные похозяйственной книги, ФИО5 на момент смерти на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

Согласно ч.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу п.9.1. ст.3 Указанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

В соответствии с подпунктом 2 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства на право бессрочного /постоянного/ пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, проживающей по адресу: 

<

адрес>, принадлежал земельный участок, площадью 1,06 га. 

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что истец после смерти матери ФИО5 приняла наследство в виде квартиры и земельного участка, но право собственности в установленном законом порядке оформлено не было.

То обстоятельство, что наследодателем не было зарегистрировано право собственности на квартиру и земельный участок в установленном законом порядке, не может умалять прав истца.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, …, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

В силу ч.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из совокупности правовых норм, установленных ст.ст. 1152 - 1155 ГК РФ, для приобретения наследства, наследник должен его принять путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае пропуска указанного срока по каким-либо причинам, наследник, вправе подать в суд заявление о восстановлении данного срока.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО5 наследство в виде квартиры и земельного участка приняла дочь ФИО4, действия которой свидетельствуют о фактическом принятии наследства в течение шестимесячного срока принятия наследства.

Наследником первой очереди является истец.

Обстоятельств, препятствующих наследованию ФИО4, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, судом не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в полном объеме.

Иных доказательств суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст.12,56,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Признать право собственности в порядке наследования за ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Тобольский районный суд Тюменской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 05 декабря 2019 года.

Судья