Дело №2-382/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2017 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Евлампиевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области к ФИО1 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области обратился в суд с иском к ФИО1 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения.

Истец – представитель городского округа Серебряные Пруды Московской области по доверенности ФИО2 иск поддержала в полном объеме. 

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание также не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

При таких обстоятельствах, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон с вынесением заочного решения.

Заслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Права на имущества, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (ст. 8 ГК РФ).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

По смыслу названной нормы под незаконным владением понимается владение, не имеющее надлежащего правового основания. Для возникновения права на виндикацию не требуется вины владельца - достаточно, чтобы его владение было объективно незаконным. Условием удовлетворения виндикационного иска является наличие имущества у ответчика в натуре.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как видно из материалов дела согласно выписке из реестра муниципальной собственности г.о. Серебряные Пруды Московской области от 29.05.2017 №156, а также согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.10.2015 №№ квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью городского округа Серебряные Пруды Московской области.

Согласно выписке из домовой книги от 25.05.2017 №5586 в спорном жилом помещении никто не зарегистрирован, однако ее фактически занимает ответчик ФИО1, что последней не отрицается, т.к. считает квартиру своей, приобретенной в порядке наследования от ФИО3

По сообщению отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Серебряные-Пруды Московской области от 13.06.2017 №77/9042, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> не значится.

За время проживания в спорной квартире коммунальные платежи ФИО1 не оплачивала, тем самым договор социального найма в отношении себя не заключала.

Других доказательств законного пребывания и пользования спорной квартирой ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в принадлежащую муниципальному образованию квартиру ответчик ФИО1 вселилась самовольно, с нарушением установленного законом порядка вселения в муниципальное жилое помещение, до настоящего времени занимает указанную квартиру без каких-либо правоустанавливающих документов.

В свою очередь проживание ответчика в спорной квартире препятствует истцу осуществлять свое право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Доводы ответчика, изложенные в судебном заседании от 01.08.2017 о том, что она приняла квартиру в наследство от умершей сестры, опровергается материалами дела.

Как видно из приобщенного решения Серебряно-Прудского районного суда Московской области от 09.07.2015 за администрацией сельского поселения Успенское Московской области было признано право собственности на спорную квартиру, как на выморочное имущество. Решение вступило в законную силу. Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном порядке.

03.02.2016 в связи с реорганизацией муниципальных образований квартира была передана в собственность муниципального образования городской округ Серебряные Пруды Московской области.

Право собственности администрации на спорную квартиру ответчиком не оспорено. Обратного суду не представлено.

Таким образом, требования истца об истребовании имущества из чужого незаконного владения подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 301, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации городского округа Серебряные Пруды Московской области к ФИО1 об истребовании жилого помещения из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., муниципальное имущество в виде квартиры №22, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Обязать ФИО1 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> от принадлежащего ей имущества.

Ответчик вправе подать в Серебряно-Прудский районный суд Московской области заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме принято 14.08.2017.