РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2017 г. г. Н. Новгород

Московский районный суд г.Н.Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Тениной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам, указывая, что зарегистрирована по месту жительства по адресу: г.Н.Новгород, *** на основании договора купли-продажи. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. ФИО2 

<

данные изъяты> зарегистрированы по месту жительства по адресу: ***, 

<

данные изъяты>. Они выписывались и регистрировались через миграционную службу в ***, однако документы были утеряны и в паспортно-визовую службы *** г.Н.Новгорода в течение 5 лет не поступали.

Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечено УМВД России по г.Н.Новгороду.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие, иск не признал, указав, что свои обязанности по снятию с регистрационного учета он выполнил.

Третье лицо УМВД России по г.Н.Новгороду в суд своего представителя не направил, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно заявленных требований не имеет.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав мнение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основание для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что 02 мая 2017 года между ФИО2, ФИО3 (продавцы) и ФИО4, ФИО1 (покупатели) был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г.Н.Новгород, ***. На момент купли продажи ответчики ФИО2 * не были зарегистрированы по адресу: г.Н.Новгород, ***, местом регистрации продавца ФИО2 в договоре значился адрес: ***. Личность ФИО2 была удостоверена нотариусом г.Н.Новгорода ФИО5 по паспорту (л.д.5-7)

Со слов истицы следует, что когда она пришла платить за свет, ей выдали справку о составе семьи, в которой были указаны три человека: она, а также ответчики Г-вы. Ей приходится оплачивать услуги ЖКХ за троих человек. ФИО2 сказал, что он снимался с регистрационного учета из спорной квартиры в ***, а документы в *** до сих пор не пришли.

Из справки ООО «Восток- II» г.Н.Новгорода следует, что в жилом помещении по *** зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, 

<

данные изъяты>

Однако суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований истицы.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

По правилам ч. 1 ст. 35 ЖК РФ при прекращении у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Согласно Закону Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (часть вторая статьи 3); гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме (часть первая статьи 6).

В соответствии с подпунктом "а" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июня 1995 года N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа); при регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.

Как усматривается из копии паспорта ответчика ФИО2, * года рождения, он снят с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, *** - 04.04.2017г. ОУФМС России по ***. Зарегистрирован по адресу: ***

<

данные изъяты>

Данные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 выполнил свою обязанность о снятии с регистрационного учета и регистрации по новому месту жительства по адресу: ***. В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации именно на органе регистрационного учета лежит обязанность направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета. Поскольку ФИО2 и 

<

данные изъяты> до настоящего времени не сняты с регистрационного учета по прежнему месту жительства, свою обязанность орган регистрационного учета не выполнил. 

Доказательств того, что ответчик ФИО2 каким-либо образом нарушил права истицы, истицей суду представлено не было. На момент заключения договора купли-продажи квартиры ответчики уже были сняты с учета по месту прежнего жительства, и какого-либо обязательства непосредственно истице о снятии с регистрационного учета из продаваемой квартиры не давал. Квартира продавцами была освобождена, что истицей в судебном заседании не оспаривалось. Следовательно, оснований для признания ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой не имеется.

Учитывая, что в силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

По мнению суда, истицей избран неверный способ защиты нарушенного права. Таким образом, суд отказывает ФИО1 в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске ФИО1 к ФИО2, 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья- И.В. Лопатина