31RS0№-93 Дело №2-348/2025 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года г. Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Т.В.

при секретаре Мулдашевой Л.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Красногвардейского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на долю в земельном участке, 

у с т а н о в и л:

На исполнении у судебного пристава-исполнителя Красногвардейского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 находится исполнительное производство №, возбужденное в отношении ФИО2 на основании судебного приказа мирового судьи западного округа 

<

адрес> от 4.02.2010 

<

данные изъяты>. Взыскателем является ФИО3 Требования исполнительного документа исполняются не в полном объеме, что привело к образованию задолженности в сумме 914550.23 руб по состоянию на 30.06.2025.

Судебный пристав-исполнитель Красногвардейского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание на принадлежащую ему 

<

данные изъяты> долю земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв м, кадастровый №, предназначенного 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> путем продажи с публичных торгов. В обоснование иска сослалась на неисполнение ответчиком решения суда 

<

данные изъяты>, образование значительной суммы задолженности - 914550.23 руб, отсутствие у должника иных доходов, на которые можно обратить взыскание. Закон «Об исполнительном производстве» предусматривает возможность обращения взыскания на земельный участок только в судебном порядке.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель Красногвардейского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, извещался путем направления судебной повестки. 

Третье лицо – ФИО3 в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие, заявленные исковые требования просила удовлетворить.

Третьи лица – ФИО4, ФИО5 – долевые собственники в земельном участке, право которых зарегистрировано в ЕГРН, в судебное заседание также не явились, извещались путем направления судебных повесток, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

На основании ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям. 

Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные решения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 12 Федерального закона от N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принимать все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

Согласно ч. 1 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" № 229-ФЗ от обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч. 3, ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" и согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ). 

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Материалами исполнительного производства № подтверждается, что оно было возбуждено 7.12.2010 на основании судебного приказа мирового судьи западного округа 

<

адрес> от о взыскании с ФИО2 в пользу ФИО6 

<

данные изъяты>. Однако судебный акт исполняется должником ненадлежащим образом.

По состоянию на 30.06.2025 задолженность составляет 914550.23 руб, что подтверждается постановлением о расчёте задолженности. 

Перечень исполнительских действий судебного пристава-исполнителя по исполнительному производству изложен в ст. 64, 69, 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве", среди которых значатся: наложение ареста на имущество, его оценка и обращение взыскания на имущество, в том числе недвижимое. 

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем совершены исполнительские действия: затребованы сведения из кредитных учреждений о наличии счетов, из регистрирующих органов о наличии в собственности движимого и недвижимого имущества, вынесены постановления о запрете на совершение регистрационных действий, об обращении взыскания на денежные средства. Установлено, что каких-либо вкладов в банках ФИО2 не имеет. 

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что должнику ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доля земельного участка площадью 

<

данные изъяты>, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты>

Постановлением судебного пристава-исполнителя от 28.07.2025 подтверждается наложение ареста на долю в земельном участке.

Доказательств оплаты долга либо доказательств наличия у должника денежных средств на счетах, достаточных для погашения задолженности, либо другого имущества, на которое можно было бы обратить взыскание в первую очередь, ответчиком не представлено. Отсутствие таких сведений подтверждается материалами исполнительного производства.

Таким образом, возможность исполнения исполнительного документа иными способами в рамках исполнительного производства исчерпана. Указанная истцом мера является единственным способом защиты прав взыскателей, исходя из совокупности произведенных действий по взысканию долга в рамках исполнительного производства.

Сведений о наличии ограничений для обращения взыскания на земельный участок, предусмотренных ст. 446 ГПК РФ, в материалы дела не представлено, объектов недвижимости на земельном участке с кадастровым номером 

<

данные изъяты> не имеется. Земельный участок не относится к имуществу, указанному в ст. 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание. 

В соответствии с положениями ст. 255 ГК РФ в адрес долевых собственников судебным приставом-исполнителем направлялось предложение о приобретение земельной доли.

При таких обстоятельствах, в силу ст. ст. 237, 238, 255 ГК РФ, ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" имеются основания для обращения взыскания на земельную долю, принадлежащую должнику.

Оснований для установления судом начальной продажной цены недвижимого имущества с целью его реализации с публичных торгов, не имеется.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. 

Поскольку истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, с ФИО2 в доход бюджета муниципального образования «Красногвардейский район» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск судебного пристава-исполнителя Красногвардейского РОСП УФССП России по Белгородской области ФИО1 (СНИЛС 

<

данные изъяты>) к ФИО2 (СНИЛС 

<

данные изъяты> об обращении взыскания на долю в земельном участке удовлетворить.

Обратить взыскание на 

<

данные изъяты> долю в праве на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> путем продажи с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в бюджет муниципального района «Красногвардейский район» в сумме 3000 рублей. 

Ответчик вправе подать в Красногвардейский районный суд Белгородской области заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23 октября 2025 года.

Судья