Дело № 2-3626/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Болотине Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ОАО «ответчик» о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ОАО «ответчик» о признании за ним права на квартиру № расположенную по адресу: АДРЕС общей площадью 39,40 кв.м. 

Истец в настоящее время несет бремя расходов по содержанию указанной квартиры, обязательства со стороны истца выполнены в полном объеме.

Несмотря на надлежащее исполнение истцом своих обязательств, истец не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своей квартирой из-за отсутствия права собственности на квартиру, в связи с чем истец и вынужден обратиться в суд. 

Истец и представитель истца в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте слушания дела. 

Представитель ОАО «ответчик» ФИО2 в судебное заседание не явился, обратился в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, представил отзыв на иск, против удовлетворения исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствии ОАО «ответчик»

Представители 3-х лиц в судебное заседание не явились. Обратились в адрес суда с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства и просивших о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В судебном заседании установлено, ДД.ММ.ГГГГ. между ответчиком и истцом был заключен предварительный договор № купли-продажи недвижимого имущества (л.д.21-26). 

Свои обязательства по оплате стоимости спорной квартиры истец выполнил в полном объеме, что подтверждается Актом об исполнении денежного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18-19). 

Согласно разрешению на ввод в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ. объект капитального строительства «17 этажный 10-ми секционный жилой дом с инженерными сетями (корпус № по ГП), расположенный по адресу: АДРЕС введен в эксплуатацию. Постановлением Главы г.п. ..... от ДД.ММ.ГГГГ. № жилому дому присвоен почтовый адрес: АДРЕС.

Истец по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) принял квартиру во временное пользование, согласно заключенному договору пользования № (л.д.27-28).

Истец в настоящее время несет бремя расходов по содержанию указанной квартиры, обязательства со стороны ФИО1 выполнены в полном объеме.

В соответствии со ст. 6 ФЗ от 25.02.1999 г. №39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» инвесторы имеют равные права на: осуществление инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений, за изъятиями, устанавливаемыми федеральными законами; владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений.

Спорное жилое помещение прошло технический учет.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд находит возможным признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 19 000,00 руб., которая подлежит возмещению за счет ответчика, также с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 13 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ОАО «ответчик» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: АДРЕС общей площадью 39,40 кв.м. Взыскать с ОАО «ответчик» в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов, связанных с уплатой госпошлины в размере 19 000,00 руб.

Взыскать с ОАО «ответчик» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 13 200 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья: Л.Н. Захарова