Гражданское дело № 2-51/2024 (2-979/2023)

УИД 67RS0008-01-2023-001384-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Ярцево 15 января 2024 года 

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

Председательствующего (судьи) Помельникова О.В.,

при секретаре Клюевой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области и ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, сохранении жилого дома в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области и ФИО3 о сохранении жилого мода общей площадью 106,8 кв.м., находящегося по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>, в реконструированном состоянии; признании права собственности на 4/7 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти матери ФИО2 В обоснование иска указано, что после смерти 22.06.2022 матери истца ФИО2 открылось наследственное имущество, состоящее из 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 117,3 кв.м. и земельный участок площадью 571 кв.м., расположенное по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, 

<

адрес>. Принадлежность наследодателю 4/7 доли жилого дома и земельного участка подтверждается договором купли-продажи от 04.06.1998, и договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 26.03.1973. В установленные законом истец обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по завещанию, открывшегося после смерти матери, однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении 4/7 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, поскольку имеются разночтения в общей площади дома (в договоре купли-продажи от 04.06.1998 – общая площадь 47,1 кв.м., жилая площадь – 23 кв.м.; в справке Ярцевского БТИ от 16.07.1999 – общая площадь 23 кв.м., жилая 23 кв.м.; в Выписке из ЕГРН от 23.12.2022 – жилой дом значится объектом незавершенного строительства площадью застройки 117,3 кв.м.). При этом, принадлежащая наследодателю доля в праве фактически является изолированным помещением, которое структурно обособлено от остальных частей дома, имеет отдельный вход с прилегающего земельного участка, не имеет общих со смежной квартирой внутридомовых помещений. Ответчику ФИО3 принадлежит иная часть дома, которая также является структурно обособленным объектом. Спорное жилое строение было реконструировано ответчиком ФИО3 без изменения конструктивных и других характеристик надежности и безопасности спорного здания. Принадлежащая наследодателю часть жилого дома не реконструировалась. В соответствии с техническим заключением ООО «Архитектурное бюро Смоленской области» от 20.10.2023, все строительные работы выполнены ответчиком в соответствии с требованиями строительных норм и не нарушают права и законные интересы третьих лиц, не создают угрозу их жизни и здоровью. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные исковые требования признал в полном объеме, о чем представил соответствующее заявление (л.д.80).

Ответчик ФИО3 в судебное заседание также не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Учитывая, что требования истца ответчиками признаны в полном объеме, такое признание не нарушает права иных лиц, оно подлежит принятию судом, а заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Сохранить жилой дом общей площадью 106,8 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, в реконструированном состоянии.

Признать за ФИО1 (ИНН №

<

***>) право собственности на 4/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 106,8 кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти матери – ФИО2.

Сторона, не согласная с принятым судебным актом, вправе его обжаловать в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение одного месяца со дня его принятия. Апелляционная жалоба подается через Ярцевский городской суд Смоленской области.

Судья О.В. Помельников