ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 г. г. Усть-Кут

Усть-Кутский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Григоренко И.П., при секретаре судебного заседания Зубиной К.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1676/18 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязывании снять с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. В настоящее время по данному адресу зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически проживает в 

<

адрес>, точный адрес места жительства истице не известен. Ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживал, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Регистрация по адресу: 

<

адрес> была необходима ответчику для получения паспорта, в связи с чем 29.09.2009 года с согласия матери истицы и отчима ответчик ФИО2 был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи. После получения паспорта ответчик убыл в 

<

адрес>, где живет все эти годы, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение не выполняет, прав на квартиру он не предъявляет. Более того, ФИО2 на имя ФИО1 была выдана доверенность на представление его интересов во всех компетентных организациях и учреждениях г. Усть-Кут Иркутской области по вопросу снятия его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> и регистрации его по новому месту жительства. Однако в регистрационной службе отказали в снятии с адреса регистрации ответчика без его личного присутствия. Указанное обстоятельство лишает истца как собственника жилого помещения распоряжаться и владеть своим имуществом. С учетом уточнений просит признать ФИО2 признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержала по мотивам, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовал, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений по заявленным требованиям суду не предоставил. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся в деле материалам в порядке заочного производства. 

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует статьям 8, 19, 35 и 40 Конституции Российской Федерации.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ). Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию серии №, о праве на наследство по завещанию серии №.

Однако ответчик ФИО2 не вселялся в данное жилое помещение, не проживает в нем, в силу чего не приобрел права пользования спорным жилым помещением, что подтверждается объяснениями истца, не опровергнутыми ответчиком, а также показаниями свидетелей Б. и М. 

Так, свидетель Б. суду показала, что является соседкой ФИО1, ответчик ФИО2 является сыном истицы. В квартире по адресу: 

<

адрес> никогда не проживал, истица живет одна, его вещей в квартире нет. 

Свидетель М. суду показала, что знакома с истицей ФИО1 вместе учились с 15 лет, истица живет одна, сын с ней не проживает, очень давно видела его маленького, потом он уехал на Украину, больше она его не видела. 

Не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется оснований, они непротиворечивы, согласуются с материалами дела. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ)

Часть 4 статьи 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Следовательно, закон связывает прекращение права пользования жилым помещением бывшего члена семьи с прекращением семейных отношений. 

Согласно справке ООО «УК Веста» от 12.09.2018г., ФИО1 состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с 18.09.2017 года, с семьей в составе: сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. 

Из объяснений истца в суде следует, что ответчик не является членом её семьи, в спорном жилом помещении не проживал, между ними отсутствует какое-либо соглашение о пользовании этим жилым помещением.

Суд не располагает доказательствами того, что ответчик является членом семьи истца, вселился в спорное жилье и проживал в нем в качестве члена семьи собственника, либо он заключил договор найма или договор безвозмездного пользования жилым помещением или на ином законном основании вселился в спорное жилье. Напротив, из представленных суду доказательств следует, что ответчик никогда не вселялся в спорное жилье ни в качестве члена семьи собственника, ни в качестве нанимателя безвозмездного пользования, иного лица и не проживал в квартире и не проживает в ней до настоящего времени. 

Сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении с согласия собственника является административным актом и не означает наличия права у него на жилую площадь.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, в силу чего требование истца о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> подлежит удовлетворению.

Поскольку, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, а также учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о сохранении за ответчиком на определенных условиях права пользования данным жилым помещением, в силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ он утрачивает право пользования таким помещением.

Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, в том числе по договору социального найма.

Данное обстоятельство, в силу п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

С мотивированным решением стороны вправе ознакомиться в Усть-Кутском городском суде 31 октября 2018 г.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Григоренко И.П.