Дело № 2-478/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Волгоград 16 апреля 2019 года

Тракторозаводский районный суд города Волгограда

в составе:

председательствующего судьи Гоношиловой О.А.,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя истца ФИО8, представителя ответчика ФИО9

рассмотрев ДАТА ИЗЪЯТА в городе Волгограде в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1, к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и определении порядка пользования жилым помещением, мотивируя исковые требования тем, что в период с ДАТА ИЗЪЯТА до ДАТА ИЗЪЯТА состояла в зарегистрированном браке с ФИО4 

От указанного брака, стороны имеют несовершеннолетних детей: дочь ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения и сына ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения, место жительства которых определением суда от ДАТА ИЗЪЯТА определено с матерью по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. 

До августа 2018 года стороны с детьми проживали по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, по причине сложившихся с ответчиком неприязненных отношений с августа 2018 года истец с детьми вынуждены были переехать для проживания отдельно от ответчика по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Дети являются собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ в равных долях, также каждому из них принадлежит по 17/94 долей в праве собственности на АДРЕС ИЗЪЯТ.

Принадлежащими детям долями в праве собственности на АДРЕС ИЗЪЯТ истец в интересах детей воспользоваться не может, так как ответчик чинит препятствия. Вторая входная дверь в квартиру закрыта, ключи от неё ФИО4 дать истцу отказывается.

Квартира ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ трехкомнатная, площади комнат составляют 17.3 кв.м., 13.8 кв.м, 16 кв.м.

Доли детей в праве собственности на указанную квартиру соответствует комната площадью 17.3 кв.м.

На основании ст. 209, п.1 ст. 247 ГК РФ, сто 30 ЖК РФ истец просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, обязав ФИО4 предоставить ФИО3 ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, для изготовления дубликата. А также определить порядок пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ путем выделения в пользование несовершеннолетним детям ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения и ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения комнаты площадью 17.3 кв.м., а ФИО4 комнаты площадью13.8 кв.м и комнаты, площадью 16 кв.м. и оставлении мест общего пользования ( кухни, ванной комнаты, туалета, коридора) в совместном пользовании сторон.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, обеспечив явку в судебное заседание своего представителя ( л.д.34).

Представитель истца адвокат ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила вышеизложенные обстоятельства, кроме того уточнила, что истец до настоящего времени зарегистрирована по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, в связи с чем вправе пользоваться указанным жилым помещением.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, обеспечил явку в судебное заседание своего представителя.

Представитель ответчика ФИО9 в ходе рассмотрения дела пояснила, что стороны состояли в зарегистрированном браке. В результате раздела между ними имущества в 2018 году, их общие малолетние дети стали собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ по ? доле каждый, а также участниками общей долевой собственности в АДРЕС ИЗЪЯТ, где детям принадлежит по 17/94 долей каждому, в остальной части собственником данной квартиры является ФИО4 В августе 2018 года ФИО3 совместно с детьми добровольно выехала из спорной квартиры и вывезла все вещи, мебель, посуду, документы и денежные средства. С августа 2018 года ФИО3 с детьми проживает по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. В октябре 2018 года ФИО3 обратилась в суд с иском об определении места жительства детей с матерью по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ141. Определением суда было утверждено мировое соглашение между сторонами об определении места жительства детей с матерью по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ141. В силу ст. 28 ГК РФ малолетние дети не могут самостоятельно осуществлять правомочия, вытекающие из права собственности на недвижимое имущество, в том числе самостоятельно осуществлять право пользования этим имуществом. ФИО4, как отец детей, имеет равные родительские права с ФИО3 Когда дети находятся с отцом, то они пользуются квартирой 42 в АДРЕС ИЗЪЯТ без каких-либо ограничений, препятствия в пользовании данной квартирой им не чинятся, в связи с чем никакого спора пользовании данной квартирой между участниками долевой собственности на неё не имеется. ФИО3 собственником данного жилого помещения не является, длительное время не проживает в этой квартире, принадлежащих ей и детям вещей в этой квартире нет, плату за жилищно-коммунальные услуги ФИО3 не вносит. Бремя содержания АДРЕС ИЗЪЯТ несет ФИО4 Ссылаясь на указанные обстоятельства, представитель ответчика просит в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказать в полном объеме. 

Представитель органа, дающего заключение по делу, - отдела опеки и попечительства администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна. В судебном заседании ДАТА ИЗЪЯТА представитель отдела опеки и попечительства администрации АДРЕС ИЗЪЯТ Волгограда ФИО6 исковые требования истца поддержала, пояснив, что поскольку дети являются участниками общей долевой собственности на АДРЕС ИЗЪЯТ, то имеют право пользования данным жилым помещением, в связи с чем следует определить какая комната принадлежит детям ( л.д.56).

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии АДРЕС ИЗЪЯТ в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, при вынесении решения по делу полагался на усмотрение суда ( л.д.79-84).

Выслушав представителей сторон, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ установлено, что защита жилищных прав осуществляется в числе других путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" на основании статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что нарушается его право собственности или законное владение, или что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО3 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке, от которого имеют несовершеннолетних детей: ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения и ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения ( л.д.8,9).

На основании решения мирового судьи судебного участка № АДРЕС ИЗЪЯТ о расторжении брака от ДАТА ИЗЪЯТА брак между ФИО3 и ФИО4 прекращен ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д.45).

Определением Тракторозаводского районного суда от ДАТА ИЗЪЯТА по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по делу по иску ФИО3 к ФИО1 о признании брачного договора недействительным и разделе совместно нажитого имущества утверждено мировое соглашение, на основании которого несовершеннолетние дети сторон ФИО2 и ФИО1 стали собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ по ? доли каждый, и общедолевыми собственниками АДРЕС ИЗЪЯТ, в которой каждому ребенку принадлежит по 17/94 долей ( л.д.17-18). 

Право собственности на указанное недвижимое имущество зарегистрировано за несовершеннолетними детьми сторон ФИО2 и ФИО1 в установленном законом порядке в июне 2018 года, что подтверждается выписками из ЕГРН ( л.д. 50-53, 232-234).

Согласно выписке из ЕГРН от ДАТА ИЗЪЯТА на момент рассмотрения дела спорная АДРЕС ИЗЪЯТ находится в общей долевой собственности у ответчика ФИО4 ( 60/94 долей), и несовершеннолетних детей сторон ФИО2 и ФИО1 по 17/94 долей у каждого ребенка ( л.д.232-234).

По адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, помимо собственников указанного жилого помещения зарегистрирована истец ФИО3, что подтверждается выпиской из карточки учета собственника жилого помещения, выданной ГКУ ВО « МФЦ» от ДАТА ИЗЪЯТА. Данные лица зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д.32).

Из объяснений представителей сторон следует, что на момент рассмотрения дела стороны по делу и их несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО1 также зарегистрированы по указанному адресу.

Согласно техническому паспорту АДРЕС ИЗЪЯТ, составленному по состоянию на ДАТА ИЗЪЯТА, спорная АДРЕС ИЗЪЯТ состоит из трёх жилых комнат: площадью 16 кв.м., 13.8 кв.м., 17.3 кв.м., и подсобных помещений (кухни, коридора, ванной, туалета, трех шкафов ) ( л.д.12-14). 

Из объяснений представителей сторон следует, что какие-либо изменения в планировку квартиры не вносились.

До ДАТА ИЗЪЯТА стороны по делу и их несовершеннолетние дети ФИО2 и ФИО1 проживали по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ.

Затем истец ФИО3 выехала с детьми из указанного жилого помещения, вывезла личные вещи.

Помимо объяснений представителей сторон, данные обстоятельства подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д.20). 

С августа 2018 года истец ФИО3 проживает с детьми ФИО2 и ФИО1 отдельно от ответчика в принадлежащей детям квартире, расположенной по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ141.

Определением Тракторозаводского районного суда АДРЕС ИЗЪЯТ от ДАТА ИЗЪЯТА по делу ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ по иску ФИО3 к ФИО4 об определении места жительства детей, утверждено мировое соглашение, согласно которому место жительства детей ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения и ФИО1,ДАТА ИЗЪЯТА года рождения определено с матерью ФИО3 по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ. Определение вступило в законную силу ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д.19).

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших 14 лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

В соответствии со статьей 65 Семейного кодекса Российской Федерации место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. При отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов детей и с учетом мнения детей.

Учитывая, что определением суда место жительство детей сторон определено с матерью по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ141.

Данное жилое помещение истец ФИО3 и несовершеннолетние ФИО2 и ФИО1 занимают до настоящего времени, что не оспаривалось представителями сторон в судебном заседании.

Доказательств нарушения прав несовершеннолетних Т. и ФИО1 как собственников объекта общей долевой собственности, на использование жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ,203-42, с целью проживания и реализации жилищных прав, истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

При этом бремя доказывания наличия создаваемых препятствий в пользовании принадлежащими несовершеннолетним детям долями лежит на истце по делу, предъявившему настоящий иск в интересах указанных несовершеннолетних.

Доказательств чинения препятствий в пользовании квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ со стороны ответчика ФИО4 несовершеннолетним детям сторон ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1,2013 года рождения, в ходе рассмотрения дела не добыто.

Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДАТА ИЗЪЯТА данное обстоятельство не подтверждает. Из указанного постановления следует, что в ходе проведенной по заявлению ФИО3 проверки по факту противоправных действий со стороны ФИО4 своё подтверждение нашел факт оказания ФИО4 препятствий в пользовании спорным жилым помещением только его бывшей супруге ФИО3

Поэтому оснований для определения порядка пользования квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ между её сособственниками ФИО4 и его малолетними детьми ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО1,2013 года рождения, не имеется, в виду отсутствия фактического спора между участниками долевой собственности.

Вместе с тем суд считает возможным удовлетворить исковые требования об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, путем возложения на ФИО4 обязанности предоставить ФИО3 ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, для изготовления дубликата, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Истец ФИО3 была вселена в спорное жилое помещение как член семьи собственника ФИО4, с ДАТА ИЗЪЯТА и до настоящего времени зарегистрирована по указанному адресу.

В силу ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. 

Несмотря на то, что брак между сторонами по делу был расторгнут, истец ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением в судебном порядке не признавалась, и с регистрационного учета по указанному адресу до настоящего времени не снята. В августе 2018 года ФИО3 выехала с детьми из АДРЕС ИЗЪЯТ для проживания по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ141, однако, данное обстоятельство не указывает на добровольность её не проживания по месту своей регистрации, поскольку выезд был обусловлен неприязненными отношениями, сложившимися между бывшими супругами ФИО10.

Со стороны ответчика ФИО4 истцу ФИО3 чинятся препятствия в пользовании квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ, которые выражаются в том, что ФИО4 закрыл вторую входную дверь квартиры на замок, ключей от которого у истца не имеется, ключи истцу от этой двери ответчик не передал, тем самым ограничив доступ истца в указанное жилое помещение. 

Данные обстоятельства подтверждаются постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от ДАТА ИЗЪЯТА ( л.д.20).

На момент рассмотрения дела ключи от второй входной двери в АДРЕС ИЗЪЯТ ответчиком истцу в добровольном порядке не переданы. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В связи с производством по делу истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей ( л.д.4).

Учитывая, что решение состоялось в пользу истца, то в силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Устранить ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1, препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, обязав ФИО4 предоставить ФИО3 ключи от входной двери жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС ИЗЪЯТ, для изготовления дубликата. 

В остальной части иска об определении порядка пользования жилым помещением – квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ в АДРЕС ИЗЪЯТ путем выделения в пользование несовершеннолетним детям ФИО2, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения и ФИО1, ДАТА ИЗЪЯТА года рождения комнаты площадью 17.3 кв.м., а ФИО4 комнаты площадью13.8 кв.м и комнаты, площадью 16 кв.м. и оставлении мест общего пользования ( кухни, ванной комнаты, туалета, коридора) в совместном пользовании сторон, ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1, к ФИО4 отказать.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Тракторозаводский районный суд АДРЕС ИЗЪЯТ.

Судья О.А.Гоношилова