Уникальный идентификатор дела

№ 77RS0029-02-2024-015577-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2025 г. адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Беловой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1941/2025 по иску ФИО1 (паспортные данные......) к ФИО2 (паспортные данные......), ФИО3 (паспортные данные......) о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что является собственником вышеуказанной квартиры по адресу: адрес, в которой с 06.11.2003 была зарегистрирована ее дочь – ответчик ФИО3, которая в 2007 году выехала на другое место жительства по адресу: адрес, вывезла все принадлежащие ей вещи, в спорной квартире не проживает, в данном жилье не нуждается, обязательств за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в благоустройстве данной квартиры не участвует, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. В указанной квартире также с 18.04.1995 был зарегистрирован сын истца – ответчик ФИО2, который в 2008 году выехал на другое место жительства по адресу: адрес, вывез все принадлежащие ему вещи, в спорной квартире не проживает, в данном жилье не нуждается, обязательств за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в благоустройстве данной квартиры не участвует, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Неоднократные требования истца в 2023г. и в 2024г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не удовлетворили. Регистрация в жилом помещении ответчиков существенным образом нарушает ее права как собственника жилого помещения.

Истец в судебное заседание не явилась, ранее представила заявление о том, что исковые требования поддерживает и указала на то, что семейные отношения между сторонами прекращены, дело просила рассмотреть в ее отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены о дне слушания дела надлежащим образом по месту регистрации, возражений на иск не представили, доказательств, опровергающих доводы истца не представили.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчиками не представлено доказательств о невозможности участия их в судебном заседании, суд признает причины их неявки неуважительными, в связи с чем, считает возможным, в силу ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилы м помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес, которая согласно выписки из ЕГРН собственником которого является ФИО1 на основании справки ЖСК о выплаченном пае, от 04.11.2003 № 40.

Согласно материалам дела, ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении 18.04.1995, а ответчик ФИО3 – с 06.11.2003, 

Наличие родственных отношений между сторонами не свидетельствует о том, что они являются членами одной семьи применительно к положениям ст.31 ЖК РФ.

В ходе судебного заседания установлено, что собственник спорного жилого помещения ФИО1 и ее дочь ФИО3, сын ФИО2, семейных отношений не поддерживают, не проявляют друг о друге заботу как родственники, при этом истец является собственником спорного жилого помещения, заявляет об отсутствии семейных отношений с ответчиками, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу, что стороны не являются членами одной семьи, а требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Конституционный суд Российской Федерации в постановлении от 2 февраля 1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713» указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, содержащейся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Таким образом, из смысла вышеприведенной нормы и разъяснений следует, что суд вправе сохранить за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением в случае проживания бывшего члена семьи в жилом помещении и отсутствии права пользования другим жилым помещением.

Из искового заявления следует, что ответчики проживают по иным адресам, соответственно, имеют в пользовании иное жилое помещение, доказательств, подтверждающих, что истец чинила ответчикам препятствия в пользовании жилым помещением, семейные отношения между сторонами не прекращены, суду не представлено.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713-ПП, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2, фио Сергеевнв с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 12.09.2025.

Судья: Белова И.Ю.