Дело № 2 – 2425/2020 14 июля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гусевой Н.А.

при секретаре Мироновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о взыскании с ответчика в его пользу задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 65 660,37 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 169,89 рублей.

В обоснование исковых требований истец указывает, что у ответчика в собственности 1/3 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>. В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги у ответчика образовалась задолженность за период с 01 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 65 660,37 рублей. 03 декабря 2019 года мировым судьей судебного участка № 81 Санкт-Петербурга был вынесен судебный приказ № 2 – 1233/2019-81 о взыскании с должника в пользу взыскателя задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 65 660,37 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 084,9 рубля. 09 января 2020 года судебный приказ отменен.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

В исковом заявлении содержится ходатайство истца о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснил, что в указанной квартире не проживал, а проживал по адресу временной регистрации. Просит отказать в удовлетворении иска в полном объёме.

Выслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В силу положений статей 153, 154 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (статья 155 ЖК РФ).

Пунктом 19 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21 июня 2006 года, собственник жилого помещения обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. 

Доводы ответчика о том, что он в указанной квартире не проживал, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку, в соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Доказательств обращения ответчика в ЖКС с заявлением о перерасчете коммунальных услуг, в связи с его не проживанием, и оплатой коммунальных услуг по иному адресу, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие доказательств погашения ответчиком задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года, с учётом положений вышеприведенных норм материального права, регулирующих возникшие правоотношения, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объёме.

Исходя из положений части 1 статьи 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 169,81 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 2 Калининского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 июля 2017 года по 30 сентября 2019 года в размере 65 660,37 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 169,81 рублей, всего в общей сумме – 67 830,18 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья Н.А. Гусева 

Мотивированная часть решения изготовлена 21 июля 2020 года