Дело № 2-2975/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Пироговой М.А., при секретаре Бейсекеевой А.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 

20 ноября 2018 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ "Сибирский садовод-4", ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд города Омска с поименованным иском, указав следующее. 17 мая 2017 года умер супруг истца ФИО11. В состав наследственного имущества входит земельный участок № № с кадастровым номером №, расположенный в 

<

адрес> площадью 0,08 Га, с кадастровой стоимостью 72 175 рублей. Принадлежность земельного участка подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 10 декабря 1992 года № 5424. Просит признать за нею право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположением 

<

адрес>, площадью 800 кв.метров в порядке наследования.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика председатель правления СНТ "Сибирский садовод-4" ФИО5 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Указала, что в СНТ комиссионно был осмотрен спорный земельный участок, выявлено, что его площадь действительно составляет 805,73 кв.м. членские взносы за этот участок всегда оплачивались исходя из площади земельного участка 800 кв.м.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области в судебное заседание участия не принимал, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, по существу спора представил письменный отзыв, указал, что в ЕГРН содержатся сведения на земельный участок с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, общей площадью 500 кв.метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данные внесены согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 5424 от 10 декабря 1992 года. В предоставленной истцом копии свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № 5424 от 10 декабря 1992 года имеются неоговоренные исправления в части площади земельного участка, действующим законодательством ФГБУ «ФКП Росреестра» не уполномочен на исправление каких-либо ошибок в подобных свидетельствах на право собственности на землю. Фактическую площадь земельного участка возможно установить путем проведения кадастровых работ в соответствии с действующим законодательством.

Представитель третьего лица Департамента имущественных отношений Администрации города Омска в судебное заседание участия не принимал, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, просил рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение вопроса оставил на усмотрение суда 

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении, рассмотрении в его отсутствие не заявлял.

Выслушав истца, представителя ответчика СНТ "Сибирский садовод-4", исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

12 августа 1983 года ФИО12. и ФИО7 заключили брак, ей присвоена фамилия Картавская, о чем Домом бракосочетания г. Омска составлена актовая запись № 3060.

<

данные изъяты> выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 5424 от 10 декабря 1992 года в СТ «Садовод-4», площадью 0, 08 Га на имя ФИО13 на основании решения от 24 мая 1988 года № 148/6 

<

данные изъяты>. Оплату членских, целевых и прочих взносов истец подтверждает членской книжкой садовода.

17 мая 2017 года ФИО15 умер.

Из ответа 

<

данные изъяты> следует, что, завещаний от имени ФИО14. не удостоверялось.

Наследственное дело № 21/2017 после смерти ФИО16 заведено 06 июня 2017 года нотариусом ФИО6 Из материалов наследственного дела следует, что наследниками первой очереди по закону умершего являются супруга наследодателя - ФИО1, дети - ФИО3, ФИО2 При этом ФИО3, ФИО2 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся доли наследства в пользу истца.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывала на то, что в связи с наличием несоответствия площади участка в различных документах нотариусом отказано истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти супруга на спорный земельный участок.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах на объекты недвижимости 

<

данные изъяты> следует, что земельный участок № № с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для садоводства, общей площадью 500 кв.метров, расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, ОАО, СТ "Сибирский садовод-4", является ранее учтенным, границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством, собственник ФИО17 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № 5424 от 10 декабря 1992 года.

Из кадастрового паспорта земельного участка № с кадастровым номером № следует, что земельный участок расположен в переделах кадастрового квартала № в СТ "Сибирский садовод-4", общей площадью 500 кв.метров, с кадастровой стоимостью 41 710 рублей.

Председателем правления СНТ "Сибирский садовод-4" представлен акт замера садового участка № № аллея № №, ширина которого составила 19, 7 метров, длина 40,9 метров, площадь 805,73 кв.метров.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации, право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение. 

Конституционному пониманию существа и содержания права наследования, правомочий и способов его осуществления соответствует такое законодательное установление оснований наследования, при котором приоритет отдается воле наследодателя, выраженной в завещании, а наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (статья 1111 Гражданского кодекса РФ). 

Гражданский кодекс РФ предусматривает очередность призвания к наследованию только для случаев наследования по закону (статья 1141). При этом законодатель определяет очередность наследования в зависимости от степени родства: если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), В силу части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

На основании статья 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено статьей 1113 Гражданского кодекса РФ, наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Статья 1153 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании части 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Как установлено частью 4 этой же статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности могут возникать из судебного решения, установившего эти права и обязанности.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

На основании разъяснений, содержащихся в пункте 34 того же Постановления, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из содержания данной правовой нормы следует, что решение 

<

данные изъяты> от 214 мая 1988 года № 148/6, изданное до введения в действия (20 октября 2001 года) Земельного кодекса Российской Федерации, является надлежащим доказательством права собственности наследодателя ФИО19 на спорный земельный участок, что, в свою очередь, свидетельствует о возникновении у истца права на получение данного земельного участка в собственность в порядке наследования имущества умершего супруга.

Поскольку обстоятельства принадлежности земельного участка наследодателю нашли подтверждение в ходе рассмотрения дела, вступления в права наследования иных наследников к имуществу после смерти ФИО20 в установленном законом порядке или фактически не установлен, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Оценив в совокупности представленные доказательства, принимая во внимание отсутствие у истца в данной ситуации иного способа оформления наследственных прав, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти ее супруга ФИО18., вступление во владение земельным участком, пользование им и несение бремени его содержания. С учетом отсутствия возражений со стороны ответчиков, отказавшихся от причитающейся доли наследства в пользу истца, имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 805,73 кв.метров, расположенный по адресу: Омская область, город Омск, Октябрьский административный округ, СНТ "Сибирский садовод-4", в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №:24, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводство, адрес: 

<

адрес> площадью 805,73 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Октябрьский районный суд города Омска.

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2018 года.

Судья подпись М.А.Пирогова

Решение вступило в законную силу 25.12.2018 г.