Мотивированное 

решение

 составлено 01.03.2024 года.

Дело № ***

№ ***

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2024 года г. Железногорск 

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Водостоевой Н.П.,

при секретаре Пахомовой Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» к В.М.И., В.И. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома,

у с т а н о в и л:

Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» обратился в суд с иском с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ к В.М., В.И. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в обоснование требований указал, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: *** Ответчики имеют задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного *** за период с ноября 2020 по октябрь 2023 в размере 19 666,80 руб., которая до настоящего времени не оплачена. На образовавшуюся задолженность начислены пени за период с ноября 2020 по октябрь 2023 в размере 9 992,48 руб. В связи с наличием указанной задолженности истец обращался за выдачей судебного приказа, мировым судьей был вынесен судебный приказ о взыскании с должников вышеуказанной задолженности, который был отменен определением мирового судьи **.**.**, в связи с поступившим от должников возражением.

В иске просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в сумме 29 659,28 руб., в том числе: 19 666,80 руб.- основного долга за период с **.**.** по **.**.**, 9 992,48 руб.- пени за период с **.**.** по **.**.**, а также государственную пошлину в размере 1 089,78 руб.; вернуть излишне уплаченную госпошлину в размере 1 174,27 руб.

Представитель истца Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» в судебном заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В иске указано о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики В.М., В.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В письменных возражениях на иск ответчики просили суд о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса.

В соответствии с частью 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Согласно частей 1, 3, 5, 7 статьи 170 названного Кодекса взносы на капитальный ремонт, пени за их несвоевременную уплату, начисленные за пользование денежными средствами проценты, а также кредитные (заемные) средства, привлеченные собственниками помещений в многоквартирном доме на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, образуют фонд капитального ремонта.

Согласно части 1 статьи 1.1 Закона Курской области от 22.08.2013 N 63-ЗКО "О вопросах организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области" обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональная программа), в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 2 настоящей статьи.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Курской области, утвержденная постановлением Администрации Курской области от 27.12.2013 N 1038-па была официально опубликована 30.12.2013.

Таким образом, собственники помещений в МКД Курской области, включенных в региональную программу, обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт с 01 сентября 2014 г.

Истец осуществляет свою деятельность на территории Курской области в качестве регионального оператора на основании Постановления Администрации Курской области от 06.05.2015 № ***.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: *** включен в региональную программу капитального ремонта.

Как установлено частью 3 статьи 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: ***

Жилое помещение принадлежит ответчикам на праве совместной собственности, что следует из выписки из ЕГРН.

В связи с тем, что ответчиками было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, истец, все расчеты произвел в трехлетнем периоде, указав в уточненном исковом заявлении, что за период с **.**.** по **.**.** за ответчиками образовалась задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 19 666,80 руб. 

На образовавшуюся задолженность начислены пени за период с **.**.** по **.**.** в размере 9 992,78 руб.

Размер задолженности подтверждается представленными истцом письменными доказательствами: справками по начислению и оплате за капитальный ремонт, отчетом.

Ответчиками в соответствии со ст. 56 ГПК РФ представлен свой расчет суммы долга и пени.

Суд находит расчет по основному долгу по оплате взносов на капитальный ремонт, представленный истцом верным и кладет в основу принимаемого решения. 

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ обстоятельства по делу и имеющиеся в деле доказательства, учитывая факт задолженности ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ***, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Поскольку ответчики в установленный срок не вносили взносы на капитальный ремонт, то истцом на задолженность по оплате за период с **.**.** по **.**.** производилось начисление пени.

Проверив расчет пени, представленный сторонами, суд считает его неверным, поскольку при расчете сторонами не учтены следующие обстоятельства.

Из расчета в соответствии с Постановлениями Правительства РФ от **.**.** № *** и от **.**.** N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами", разъяснения постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** N 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" подлежит исключению период с **.**.** по **.**.**, то есть пени подлежат взысканию с **.**.** по **.**.** год, с **.**.** по **.**.**.

С учетом требований указанных нормативных актов пени подлежат перерасчету, кроме того суд учитывает последствия нарушения ответчиками обязательства, сумму долга, период задолженности, в связи с чем считает возможным снизить, в порядке ст. 333 ГК РФ, размер подлежащих ко взысканию пени до 500 руб.

При таких обстоятельствах, исследовав и оценив в совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ обстоятельства по делу и имеющиеся в деле доказательства, учитывая факт задолженности ответчиков по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: ***, суд пришел к выводу о частичном удовлетворении исковых требований истца.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в ст. 98 ГПК РФ судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судебные расходы подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца пропорциональном удовлетворению исковых требований, что составляет 1089,78 руб.

На основании ст. 333.40 НК РФ подлежит возврату излишне уплаченная госпошлина истцу в размере 1 174,27 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с В.М., **.**.** года рождения (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>), В.И., **.**.** года рождения (паспорт гражданина 

<

данные изъяты>) в пользу Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с **.**.** по **.**.** в размере 19 666,80 руб., пени в размере 500 руб., а также государственную пошлину в размере 1 089,78 руб.

В остальной части исковых требований Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» отказать.

Возвратить Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» излишне уплаченную госпошлину в размере 1 174,27 рублей.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд в апелляционном порядке через Железногорский городской суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: Н.П. Водостоева