Дело № 2-129/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

19 апреля 2019 года р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области, в составе председательствующего судьи Пелех М.Ю., с участием помощника прокурора Чунского района Иркутской области Ильенковой А.В., при секретаре Алферовой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она является собственником жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, которое принадлежит ей на праве собственности.

21.07.1995г. истец зарегистрировала своего знакомого ФИО2, по его личной просьбе, в связи с невозможностью проживания в своей семье и вселила его в свою квартиру, как постороннее лицо. В 2007 году ответчик ФИО2 передал истцу ФИО1 ключи от квартиры, продолжает проживать со своей семьей по адресу р.

<

адрес>. Ответчик ФИО2 не являлся и не является членом семьи истца, проживает в другом жилом помещении, бремя содержания жилого помещения не несет, участия в расходах по оплате за жилое помещение не принимает, совместного хозяйства с истцом не ведет. Таким образом, ответчик ФИО2 не рассматривает жилое помещение, принадлежащее истцу в качестве места своего проживания, не имеет самостоятельного права на жилое помещение. ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, р.

<

адрес> снять его с регистрационного учета, по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержала исковые требования ФИО1 по основаниям и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела в суде извещен надлежаще, возражений относительно исковых требований в суд не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства, т.к. рассмотрение дела в отсутствие сторон не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО3, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Чунского района Ильенковой А.В., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес> на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 21.08.1995 года и зарегистрированным в Чунском БТИ 02.10.1995 года, о чем 20.07.2018 года сделана запись регистрации №.

Согласно поквартирной карточке, в жилой квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован ФИО2 с 21.07.1995 года.

В судебном заседании свидетель К.А.А. пояснила, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, является ФИО1 В 1995 году она разрешила проживать в своей квартире ФИО2, так как у него возникли проблемы с семьей. ФИО1 зарегистрировала его в квартире. ФИО2 проживал в квартире до 2017 года, потом выехал и в настоящее время проживает со своей семьей в этом же подъезде ниже этажом. Выписываться из квартиры ФИО1 он не желает, платежи за коммунальные услуги не вносит, членом семьи ФИО1 не является. 

Свидетель О.Н.А. пояснила, что знает истца ФИО1, которая является собственником жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. В этой квартире она прописала ФИО2, который из-за проблем в своей семье стал проживать в квартире с 1995 года. ФИО1 проживает с мужем в 

<

адрес>. ФИО2 не является членом семьи ФИО1. В настоящее время ФИО2 проживает со своей семьей в другой квартире, коммунальные платежи за 

<

адрес> не производит, добровольно выписываться из квартиры не желает. 

Анализируя показания свидетелей, суд приходит к выводу, что показания свидетелей достоверные. У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, показания аналогичны и дополняют друг друга, соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 1, 2 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства признаются - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Обсуждая требования ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2 суд находит, что данные требования заявлены обоснованно, поскольку ФИО2 в указанной квартире не проживает, бремя содержания данного жилого помещения не несет, не является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>, не является членом семьи собственника, договоров и соглашений о проживании ответчика в спорном жилом помещении не заключалось. Сохранение регистрации ответчика нарушает права истца как собственника жилого дома в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу р.

<

адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер, препятствуя в реализации прав собственника, нарушает права и законные интересы истца, следовательно, истец вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своим имуществом - квартирой, имеет право на предъявление иска в защиту своих прав.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд находит, что требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Чунский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Заочное решение вступает в законную силу по истечении сроков его обжалования. 

Председательствующий Пелех М.Ю.