Дело № 2-4511/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Сыктывкарский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А., 

при секретаре Березиной Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 июля 2020 года в городе Сыктывкаре 

гражданское дело по иску ООО УК «Октябрьская» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Октябрьская» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 92369,36 рублей, пени за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 11497,81 рублей, судебных расходов.

В судебном заседании представитель истца участия не принял, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом предприняты меры к надлежащему извещению. Судебные повестки возвращены в суд «за истечением срока хранения» от ** ** **. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», указанное обстоятельство признаётся волеизъявлением не явившейся стороны, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела по существу. На основании ст. 167, 233 ГПК РФ и при согласии истца, дело рассматривалось в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства. 

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Прав на жилое помещение по адресу: ... не зарегистрировано. В настоящее время зарегистрированными по данному адресу по месту жительства являются ФИО1, ФИО2

ООО УК «Октябрьская» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: ... спорный период.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 678 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 154 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до ** ** **) было предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

При этом в силу ч. 4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Какого-либо отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия кого-либо из ответчиков в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, не заключено.

В связи с чем, суд при вынесении решения исходит из солидарной обязанности ответчиков по внесению платы за содержание жилого помещения и платы за коммунальные услуги.

Пунктом 1 ст. 323 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

При этом согласно ч. 4 указанной нормы наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно расчету ООО УК «Октябрьская» задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** составила 92369,36 рублей.

Материалами дела подтверждается факт невнесения ответчиками в пользу истца платы за жилищно-коммунальные услуги.Согласно ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Принимая во внимание, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не оспорена, сведений о ее погашении суду не представлено, с применением принципа, установленного статьями 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению по адресу: ... за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 92369,36 рублей.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действовавшей до ** ** **) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей с ** ** **) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Материалами дела подтверждается факт несвоевременного и неполного внесения ответчиками в пользу истца платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному ООО УК «Октябрьская» расчету размер пени по состоянию за период с ** ** ** по ** ** ** составил 11497,81 рублей. Произведённый истцом расчёт судом проведен и признан обоснованным.

При обращении в суд с исковым заявлением ООО УК «Октябрьская» платежным поручением ПАО «ТКБ Банк» № 33 от ** ** ** в размере 1674,48 руб., и платежным поручением ПАО «ТКБ Банк» № 93 от ** ** ** в сумме 1603,52 руб. уплачена государственная пошлина. Кроме того, истцом также понесены почтовые расходы в сумме 106 руб., согласно представленных квитанции об отправке искового заявления от ** ** ** на сумму 53 рублей каждая в количестве двух квитанции.

С учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, п. 21 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** ** ** № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков солидарно в пользу ООО УК «Октябрьская» в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию 3278 руб., почтовых расходов в размере 106 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно в пользу ООО УК «Октябрьская» с ФИО1, ФИО2 сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 92369,36 рублей, пени по состоянию за период с ** ** ** по ** ** ** в размере 11497,81 рублей, сумму судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 3278 руб., почтовых расходов в размере 106 руб.

Ответчик вправе подать в Сыктывкарский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ф.А. Автушин

Мотивированное решение составлено 04 августа 2020 года.